Решение № 2-562/2017 2-562/2017~М-536/2017 М-536/2017 от 5 июля 2017 г. по делу № 2-562/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июля 2017 года г. Суворов Тульской области

Суворовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Сафонова М.Ю.,

при секретаре Копыльцовой Р.В.,

с участием истца ФИО1,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-562/2017 года по иску ФИО1 к администрации МО Суворовский район Тульской области о признании права собственности на гараж с подвалом,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО Суворовский район Тульской области о признании права собственности на гараж с подвалом.

Исковые требования мотивированы тем, что в ДД.ММ.ГГГГ году в массиве гаражей, расположенном по адресу: <адрес> в районе молокозавода был построен гараж размером <данные изъяты> с подвалом <данные изъяты>.

С момента постройки гаража и до настоящего времени истец право собственности на него не оформил надлежащим образом.

Начиная с ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время он использует гараж по прямому назначению- как крытую стоянку для автомобиля и хранения различных вещей домашнего обихода.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в администрацию МО Суворовский район Тульской области для оформления земельного участка под гаражом.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией МО Суворовский район ФИО1 был дан письменный ответ № что земельный участок под гараж ему будет предоставлен в соответствии со ст. 39.20 Земельного кодекса РФ после регистрации права собственности на данный гараж в установленном законом порядке и рекомендовано обратиться в суд.

Как указывает ФИО1 в своем в исковом заявлении, он пользуется данным гаражом добросовестно, открыто, непрерывно, как своим собственным, не нарушая, чьих- либо прав, с ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время.

Интересов других лиц данное строение не нарушает.

ФИО1 просит признать за ним право собственности на гараж № с подвалом, расположенному в районе молокозавода в <адрес> с инвентарным №, расположенным в блоке гаражей на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м, размер по наружному обмеру: <данные изъяты> м площадью по наружному обмеру <данные изъяты> кв.м, размер по внутреннему обмеру гаража <данные изъяты> площадью по внутреннему обмеру гаража <данные изъяты> кв.м, размер по внутреннему обмеру подвала <данные изъяты> площадью по внутреннему обмеру подвала <данные изъяты> кв.м.

Представитель ответчика администрации МО Суворовский район Тульской области в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просит дело по иску ФИО1 о признании права собственности на гараж с подвалом, рассмотреть в отсутствие их представителя. Решение просит принять на основании представленных доказательств, в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просит дело по иску ФИО1 о признании права собственности на гараж с подвалом, рассмотреть в отсутствие их представителя. Решение на усмотрение суда.

Суд на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, так как они о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, и их права не нарушаются.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования о признании права собственности на гараж № с подвалом, расположенный по адресу: <адрес>, в районе молокозавода поддержал в полном объеме по основаниям и обстоятельствам, указанным в исковом заявлении, дополнительно пояснил, что гараж строили на свои денежные средства вместе с женой ФИО2 Гаражом пользуются открыто, постоянно и добросовестно. Интересов других лиц данное строение не нарушает.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО1 о признании права собственности на гараж с подвалом, поддержала полностью. Не возражает, чтобы право собственности на гараж было зарегистрировано на имя мужа.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Учитывая положения ч.1. ст.218 ГК РФ, в силу которых право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом, положения ст. 4 ГК РФ и ч. 3 ст. 222 ГК РФ (в редакции до изменения, внесенного Федеральным законом от 30.06.2006 года № 93-ФЗ), согласно которых право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.

В судебном заседании установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1 был построен гараж с подвалом, расположенный в <адрес> в районе молокозавода.

Начиная с ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время он использует гараж по прямому назначению.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в администрацию МО Суворовский район Тульской области для оформления земельного участка под гаражом.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией МО Суворовский район ФИО1 был дан письменный ответ №, что земельный участок под гараж ему будет предоставлен в соответствии со ст. 39.20 Земельного кодекса РФ после регистрации права собственности на данный гараж в установленном законом порядке и рекомендовано обратиться в суд.

Как указывает ФИО1 в своем в исковом заявлении, он пользуется данным гаражом добросовестно, открыто, непрерывно, как своим собственным, не нарушая, чьих- либо прав, с ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время

Согласно техническому паспорту по состоянию на 12.12.2016 года гараж под №, расположенный в <адрес>, в районе молокозавода значится как литера «Г», подвал под Лит Г, гараж размером по наружному обмеру <данные изъяты> м., площадью <данные изъяты> кв.м., по внутреннему обмеру <данные изъяты> м., площадью <данные изъяты> кв.м., подвал по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв. площадью <данные изъяты> кв.м.

Из заключения специалиста от 15.12.2016 года № следует, что объемно-планировочное решение гаража, расположенного по адресу: <адрес>, район молокозавода, гараж № соответствует требованиям СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений», СНиП 21-02-99 «Стоянка автомобилей», СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство.».

Конструктивное решение гаража соответствует требованиям СНиП 2.02.01-83* «Основания зданий и сооружений», СНиП 2.01.07-85* «Нагрузки и воздействия».

Несущие конструкции гаража -фундаменты, стены, перекрытия находятся в удовлетворительном состоянии и пригодны для дальнейшей эксплуатации.

Как указывает ФИО1 в своем в исковом заявлении, он пользуется данным гаражом добросовестно, открыто, непрерывно, как своим собственным, не нарушая, чьих- либо прав, с ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время.

Интересов других лиц данное строение не нарушает.

Также установлено, что ФИО1 и ФИО2 (до брака ФИО3) состоят в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака №, копия которого приобщена к материалам дела.

В соответствие с ч.1 ст. 34 Семейного кодекса РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Следовательно, гараж №, расположенный по адресу: <адрес> в районе молокозавода является совместной собственностью супругов Т-ных.

ФИО2 в суде пояснила, что она согласна, чтобы право собственности на гараж было зарегистрировано на имя её супруга ФИО1

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ гараж № под лит. Г, с подвалом под Лит Г, расположенный по адресу : <адрес>, в районе молокозавода имеет инвентарный №.

Сохранение постройки интересов других лиц не нарушает, что подтверждается документально.

Свидетели ФИО5 и ФИО6 в судебном заседании пояснили, что они знают ФИО1 на протяжении более 30-ти лет. Подтверждают тот факт, что ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1 вместе с женой ФИО2 построил гараж с подвалом в районе молокозавода <адрес>. ФИО1 с семьей пользуется данным гаражом с подвалом с момента постройки с ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время открыто и постоянно. Гараж интересов других лиц не нарушает. Никто и никогда никаких претензий по поводу гаража с подвалом не предъявлял. Требований о сносе гаража с подвалом не было. Гараж использует для стоянки автомашины и для хранения вещей домашнего обихода.

Учитывая все изложенные доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности на гараж с подвалом являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, на основании доказательств, предоставленных истцом, в соответствие со ст. 56 ГПК РФ, для обоснования иска.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации МО Суворовский район о признании права собственности на гараж с подвалом, удовлетворить полностью.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на гараж № под Литера Г, с подвалом под Лит Г, расположенному в районе молокозавода в <адрес> с инвентарным №, расположенным в блоке гаражей на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м, размером по наружному обмеру: <данные изъяты> кв.м. площадью по наружному обмеру <данные изъяты> кв.м, размером по внутреннему обмеру гаража <данные изъяты> кв.м. площадью по внутреннему обмеру гаража <данные изъяты> кв.м., размером по внутреннему обмеру подвала <данные изъяты> площадью по внутреннему обмеру подвала <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Суворовский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято судом 11 июля 2017 года.

Председательствующий-