Решение № 2-524/2017 2-524/2017~М-485/2017 М-485/2017 от 24 июля 2017 г. по делу № 2-524/2017

дело № 2-524/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25.07.2017 г. Талица

Талицкий районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Анохина С. П.,

при секретаре Мурунтаевой А. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО13 Управлению по регулированию имущественных и земельных отношений администрации Талицкого городского округа (далее – УРИЗО Администрации ТГО), о признании объектом учета и объектом права части жилого дома, признании права на приватизацию части дома, признании права собственности на эту часть жилого дома,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к УРИЗО администрации ТГО, ФИО2, ФИО12

В обоснование своих требований истец указала, что ей согласно договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ предоставлено, как нанимателю, жилое помещение площадью <данные изъяты> кв.м – квартира, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ было проведено обследование их жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, и составлено техническое заключение, согласно которому возможен раздел жилого дома со служебными постройками на части. Фактически это двухквартирный жилой дом, состоящий из основного одноэтажного строения из деревянных щитов и бруса, предназначенный для проживания двух семей, не имеющий помещений общего пользования и которые могут эксплуатироваться независимо друг от друга. В результате технического обследования установлено, что объекты фактически находятся в раздельном пользовании, территориально обособлены друг от друга, исходя из места их расположения на прилегающем к объекту земельном участке. Раздел общего имущества не окажет влияния на возможность использования имущества по целевому назначению - для проживания граждан, не повлечет существенного ухудшения его технического состояния либо снижения материальной ценности, не повлечет причинения какого-либо ущерба имуществу, нарушения (ущемления) прав и законных интересов третьих лиц.

Часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м находится в фактическом пользовании ФИО1. Другая часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м находится в фактическом пользовании ФИО2, ФИО11. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (право собственности за ними зарегистрировано, о чем ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделаны записи регистрации №, № и №.

В связи с чем, истец просит признать объектом учета и объектом права часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, признать за нею право на приватизацию этой части жилого дома и признать право собственности на эту часть жилого дома.

<данные изъяты> судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО4, действуя в соответствии с доверенностью, на исковых требованиях настаивала.

Ответчики: УРИЗО администрации ТГО, ФИО2, действуя за своих малолетних детей ФИО9 и ФИО3, обратились в суд с заявлениями, в которых указали, что иск они признают.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск, который может быть принят судом.

Признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

При таких обстоятельствах иск ФИО1 подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 197, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать объектом учета и объектом права часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1 право на приватизацию части жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на часть жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца через Талицкий районный суд.

Судья Анохин С. П.