Решение № 2-2281/2017 2-2281/2017~М-2113/2017 М-2113/2017 от 11 декабря 2017 г. по делу № 2-2281/2017

Дело № 2-2281/17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2017 года г. Воскресенск Московской области

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ильина С.М.,

при секретаре судебного заседания Пономаревой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Воскресенский городской суд Московской области с иском к ФИО2 о разделе жилого дома, в котором просит прекратить за истцом и ответчиком право общей долевой собственности на доли жилого дома с кадастровым номером: №, назначение: жилое, 1-этажный, общей площадью 117,5 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, выделив истцу часть жилого дома, состоящую из находящейся в ее фактическом пользовании, общей площадью 41,9 кв. м с кадастровым номером <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> пом. 1;

выделить ответчику часть жилого дома, состоящую из находящейся в его фактическом пользовании, общей площадью 41,9 кв. м с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> пом. 2.

В обоснование заявленных требований истец указала, что на основании договора на передачу ? домовладения в собственность граждан от <дата> и свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>, истцу принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером: №, назначение: жилое, 1-этажный, общей площадью 117,5 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.

Фактический порядок пользования спорным жилым домом сложился, указанные части жилого дома имеют отдельные входы, потому выдел, принадлежащий доли истцу возможен без ущерба для других собственников домовладения.

Представитель истца по доверенности ФИО3 просила удовлетворить заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, будучи извещенной надлежащим образом. Дело судом рассмотрено в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны и их представителей, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению, по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Истцу на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером: №, назначение: жилое, 1-этажный, общей площадью 117,5 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>

Ответчику на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером: №, назначение: жилое, 1-этажный, общей площадью 117,5 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>

Из исследованных в судебном заседании документов, а именно свидетельств о государственной регистрации права собственности, технического паспорта, справочной информации по объектам недвижимости, усматривается, что между сторонами сложился определенный порядок пользования спорным жилым домом. Дом фактически разделен на два обособленных жилых помещения, имеющих отдельные входы и коммуникации.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том что фактический раздел дома уже состоялся, а следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению.

Истцу следует выделить часть жилого дома, состоящую из находящейся в его фактическом пользовании, общей площадью 41,9 кв. м с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> пом. 1;

Ответчику выделить часть жилого дома, состоящую из находящейся в его фактическом пользовании, общей площадью 41,9 кв. м с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> пом. 2.

Право общей долевой собственности на указанный жилой дом подлежит прекращению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о разделе жилого дома удовлетворить.

Произвести реальный раздел жилого дома с кадастровым номером: № назначение: жилое, 1-этажный, общей площадью 117,5 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> между ФИО1 и ФИО2.

Прекратить право общей долевой собственности за ФИО1 1/2 доли, ФИО2 1/2 доли на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, указанного согласно техническому паспорту на жилой дом, выданного ГУП МО «МОБТИ» Юго-Восточный филиал от <дата> как <адрес>, площадью всех частей здания 51,2 кв.м., общей площадью 41,9 кв. м с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> пом. 1:

Признать за ФИО2 право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, указанного согласно техническому паспорту на жилой дом, выданного ГУП МО «МОБТИ» Юго-Восточный филиал от <дата> как <адрес>, площадью всех частей здания 66,3 кв.м., общей площадью 63,5 кв. м с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> пом. 2

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение месяца.

Судья С.М. Ильин

Решение в окончательной форме изготовлено 13.12.2017 года.