Решение № 2-356/2017 2-356/2017~М-224/2017 М-224/2017 от 1 июня 2017 г. по делу № 2-356/2017

Гражданское дело <№*****>


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кулебаки <ДД.ММ.ГГГГ>

Кулебакский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Зуевой Т.В., при секретаре судебного заседания Сергеевой В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ФИО3, ООО «Главное управление жилищным фондом»(обособленное подразделение «Нижегородский» ООО «ГУЖФ») об определении долей в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, обязании выдать отдельные платежные документы,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчикам. В обоснование заявленных требований указывает, что ответчику ФИО3 по ордеру была предоставлена трехкомнатная квартира <№*****> по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе на трех членов семьи: на нее ФИО1, ФИО4 (ФИО5), ФИО2 Брак С ФИО3, являющимся нанимателем квартиры, расторгнут. Она, дети ФИО5, ФИО2 и бывший супруг ФИО3 зарегистрированы в данном жилом помещении. ООО «ГУЖФ» оплату за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги начисляет и выставляет на имя ФИО3, который оплату не производит в течение длительного периода времени. В настоящее время ответчик ФИО3 проживает в указанной квартире и занимает изолированную комнату <данные изъяты> кв.м, против чего она не возражает, две другие (смежные) ею закрыты, она с детьми в них не проживает из-за невозможности проживания с ФИО3 Между ними сложился порядок пользования жилым помещением, занимаемая ответчиком комната составляет <данные изъяты> долю общей площади вышеуказанной квартиры.

Уточнив, изменив исковые требования, просит: 1. Определить за ФИО3 долю участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, начисляемых за жилое помещение по адресу: <адрес> размере <данные изъяты>. 2. Определить за ФИО1 долю участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, начисляемых за жилое помещение по адресу: <адрес> размере <данные изъяты>, с учетом зарегистрированных по месту жительства ФИО2 и ФИО5.

3. Возложить на ООО «ГУЖФ», обособленное подразделение Нижегородский, обязанности по начислению платы за жилое помещение по адресу: <адрес>, согласно определенных долей с выдачей отдельных платежных документов.

Истец ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2 в судебном заседании поддержала заявленные требования по указанным доводам, просила иск удовлетворить.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, согласно заявлению просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает (л.д.52).

Представитель ответчика ООО «Главное управление жилищным фондом» (обособленное подразделение «Нижегородский» ООО «ГУЖФ» по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, в заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение вопроса по существу оставляет на усмотрение суда.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признал, факты, изложенные в иске, подтверждает.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена, согласно заявлению просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает (л.д.43).

Заслушав лиц, участвующих в деле, рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации, частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В судебном заседании установлено, что трехкомнатная квартира <№*****>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенная в <адрес> в <адрес>, была предоставлена ФИО3 <ДД.ММ.ГГГГ> по ордеру, в том числе на трех членов его семьи: супругу ФИО1, дочь ФИО4 (ФИО5), сына ФИО2 (л.д.8).

В указанной квартире по месту жительства зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО7, ответчик ФИО3 (л.д.6).

Брак между ФИО8 и ФИО3 прекращен <ДД.ММ.ГГГГ> (л.д.9).

Ответчик ООО «ГУЖФ» оплату за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения по адресу: <адрес>, начисляет и выставляет платежный документ на имя ФИО3, который оплату не производит, в связи с чем образовалась задолженность, которая была оплачена ФИО1

Между ФИО3 и ФИО1 сложился порядок пользования жилым помещением. В настоящее время ответчик ФИО3 проживает в указанной квартире и занимает изолированную комнату <данные изъяты> кв.м, против чего она не возражает.

Данные обстоятельства ответчик ФИО3 подтвердил в судебном заседании.

ФИО1 просит включить в выставляемый на ее имя платежный документ соответствующих начислений, производимых на зарегистрированных по месту жительства в указанном жилом помещении детей – ФИО2 и ФИО5

Ответчик ФИО3 возражений по исковым требованиям в судебном заседании не заявил.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, удовлетворить.

Определить за ФИО3 долю участия в оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, начисляемых за жилое помещение по адресу: <адрес> размере <данные изъяты>.

Определить за ФИО1 долю участия в оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, начисляемых за жилое помещение по адресу: <адрес> размере <данные изъяты>, с учетом зарегистрированных по месту жительства ФИО2 и ФИО5.

Возложить на ООО «Главное управление жилищным фондом» (обособленное подразделение «Нижегородский» ООО «ГУЖФ» обязанность по начислению ФИО1 и ФИО3 платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, согласно определенных долей с выдачей отдельных платежных документов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Нижегородский областной суд через Кулебакский городской суд Нижегородской области.

Судья Т.В. Зуева