Решение № 2-2026/2019 2-2026/2019~М-1953/2019 М-1953/2019 от 27 ноября 2019 г. по делу № 2-2026/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2019 года г. Щекино Тульской области

Щекинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Тюриной О.А.,

при секретаре Щупловой А.Л.,

с участием представителя истца ФИО3 - ФИО2, выступающей по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-2026/2019 по иску ФИО3 к администрации МО Щекинский район Тульской области, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с данным иском, указав, что в конце ДД.ММ.ГГГГ приобрела земельный участок № по договору купли-продажи. Указывает, что на основании данного договора и личного заявления она была принята в члены садоводческого товарищества «Огнеупорщик» и за ней был закреплен земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым №. Ссылаясь на указанные обстоятельства, и на то, что с момента покупки и по настоящее время она является членом данного товарищества, использует земельный участок по назначению, задолженности по членским взносам не имеет, просила признать за ФИО3 право собственности на земельный участок с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, из <данные изъяты>, предоставленный <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО4

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО3 по доверенности ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО Щекинский район в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Представил письменные возражения, в которых просил рассмотреть дело в его отсутствие и в удовлетворении заявленных ФИО3 требований отказать.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражала.

Представитель третьего лица ТСН «Огнеупорщик» в лице председателя ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ч.1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В силу ч.2 вышеуказанной статьи до приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

При разрешении заявленных требований суд учитывает разъяснения, изложенные в п. 16, п. 20 Постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего арбитражного суда РФ № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», согласно которым, по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество; отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

Судом установлено, что на основании протокола № заседания исполнительного комитета Щекинского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ утвержден устав садоводческого товарищества «Огнеупорщик», данному садоводческому товариществу отведен земельный участок <данные изъяты> в <адрес>

Протоколом № общего собрания ТСН «Огнеупорщик» от ДД.ММ.ГГГГ было создано ТСН «Огнеупорщик» и утвержден его Устав. ДД.ММ.ГГГГ ТСН «Огнеупорщик» поставлен на учет в налоговом органе.

Протоколом № общего собрания ТСН «Огнеупорщик» от ДД.ММ.ГГГГ признано правопреемство ТСН «Огнеупорщик» в отношении садоводческого товарищества «Огнеупорщик».

Истец ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ является членом ТСН «Огнеупорщик», ей предоставлен земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м, что подтверждается справкой ТСН «Огнеупорщик», выданной ДД.ММ.ГГГГ, членской книжкой на ее имя. Оплачивает членские взносы, задолженности не имеет, что подтверждено выше исследованными документами.

Из представленного Управлением Росреестра по Тульской области свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, предоставленного для коллективного сада «Огнеупорщик» по адресу: <адрес> указан ФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов наследственного дела № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, усматривается, что наследником по закону, принявшим наследство, является – ФИО4 Свидетельство о праве на наследство на спорный земельный участок не выдавалось.

Как указывает в своем исковом заявлении истец ФИО3, с момента приобретения спорного земельного участка (ДД.ММ.ГГГГ) она владеет и пользуется данным участком добросовестно, несет расходы по его содержанию, обрабатывает его.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что сведения о земельном участке, общей площадью <данные изъяты> кв.м, категории земель: <данные изъяты>, с видом разрешенного использования: <данные изъяты>, расположенном по адресу: <адрес>, со статусом записи «актуальные, ранее учтенные», были внесены ДД.ММ.ГГГГ, с присвоением кадастрового №.

Данный земельный участок согласно схеме, предоставленной <данные изъяты> входит в состав границ кадастрового квартала №, то есть в состав территории ТСН «Огнеупорщик».

Из изложенного следует, что на дату обращения ФИО3 с настоящим иском в суд (ДД.ММ.ГГГГ) спорным объектом недвижимости – земельным участком № с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенным по адресу: <адрес> категория земель: <данные изъяты>, вид разрешенного использования: <данные изъяты>, от права собственности на который предыдущий собственник отказался, она владеет и пользуется с ДД.ММ.ГГГГ, то есть более 15 лет.

На основании собранных по делу доказательств, с учетом указанных норм закона, а также принимая во внимание мнение ответчика ФИО4, не возражавшей против удовлетворения заявленных требований, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО3 о признании за ней права собственности на земельный участок №, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: <данные изъяты>, вид разрешенного использования: <данные изъяты>, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым №, категория земель: <данные изъяты>, с разрешенным использованием: <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Щёкинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья - подпись