Решение № 2-51/2018 2-51/2018 ~ М-27/2018 М-27/2018 от 20 февраля 2018 г. по делу № 2-51/2018

Дело № 2-51/2018


Решение

Именем Российской Федерации

21 февраля 2018 года

Саргатский районный суд Омской области

в составе председательствующего Савченко В.В.

при секретаре Костроминой Л.Г.

рассмотрел в открытом судебном заседании в р.п. Саргатское

гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам указав, что являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> В указанном жилом помещении были зарегистрированы ФИО4, ФИО5, ФИО6

В настоящее время место их жительства не известно. Просят суд признать ФИО4, ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении, дополнительно пояснив, что в 2012 году приобрел с супругой жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>. При заключении договора купли продажи, им не было известно о том, что ответчики зарегистрированы в жилом доме. Членами их семьи ответчики не являются. В настоящее время место жительства ответчиков им не известно, вещи ответчиков в доме отсутствуют, на пользование жилым помещением не претендуют, коммунальные платежи ответчики не оплачивают. Просят суд исковые требования удовлетворить.

Истец ФИО3 заявленные исковые требования поддержала по тем же основаниям.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о дне, месте, времени судебного заседания извещены надлежаще. Посредством телефонограммы просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признают в полном объеме.

Представитель третьего лица - Администрации Саргатского городского поселения Саргатского муниципального района Омской области в судебное заседание не явился, о дне, месте, времени судебного заседания уведомлен надлежаще.

Суд, заслушав истцов, свидетеля, изучив представленные доказательства, приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, «собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом».

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, «к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи».

Согласно ст. 35 ЖК РФ, «в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им)».

В силу ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

Свидетель Ш. показал, что истцов знает, проживают ФИО1 и ФИО3 по адресу: <адрес>, <адрес> по соседству. Он периодически бывает в доме у истцов, ответчики по вышеуказанному адресу не проживают, их личных вещей там нет.

Из материалов дела установлено, что, согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, истцы ФИО1, ФИО3 приобрели у В. жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д. 13-14).

На основании свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО3 являются собственниками дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>л.д. 9-10, 15-16).

Согласно паспортам ФИО1, ФИО3, они зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д. 5-6).

В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Саргатского городского поселения Саргатского муниципального района Омской области, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 зарегистрированы по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д. 12).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики зарегистрированы в вышеуказанном жилом помещении, принадлежащих им вещей, ценностей в доме истцов нет, каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о временном или вынужденном выезде ответчиков, не установлено, членами семьи истцов они не являются, бремя содержания жилого помещения несут истцы, в связи с чем, суд считает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением. Следовательно, требования истцов подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу :р.<адрес>, <адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО4, ФИО5 ФИО7, ФИО6 с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Омский областной суд через Саргатский районный суд со дня изготовления его полного текста 26 февраля 2018 года.

Председательствующий В.В. Савченко