Решение № 2-2776/2019 2-2776/2019~М-1996/2019 М-1996/2019 от 26 июня 2019 г. по делу № 2-2776/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июня 2019 года Кировский районный суд г.о. Самары в составе:

председательствующего судьи - Рандиной О.В.,

при секретаре - Пономаревой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2776/19 по иску ФИО1 к Администрации г.о. Самара об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г.о. Самара об установлении границ земельного участка, мотивируя свои требования тем, что ей на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом <адрес> В.Л.С. ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 26.06.2014г. № №. Указанному земельному участку органом кадастрового учета присвоен кадастровый №. С целью внесения сведений о местоположениии уточненной площади земельного участка с кадастровым номером №, площадью 573кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, в сведения государственного реестра недвижимости, в частности в кадастр недвижимости, ФИО1 обратилась в Управление Федеральной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ № и приложенным межевым планом, подготовленным ООО «Средневолжская землеустроительная компания». Однако, 18.07.2018г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области принято Уведомление об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета №. В основу указанного решения послужило то обстоятельство, что в Государственном Фонде Данных (Архив Росреестра по Самарской области) по спорному земельному участку отсутствуют графические материалы, подтверждающие существование границ 15 и более лет. При этом в сведениях кадастра недвижимости отсутствуют сведения о координатах земельного участка с кадастровым номером 63:01:0208004:829. ООО «СВЗК» была закоординирована фактически занимаемая площадь земельного участка с кадастровым номером №. Отсутствие возражений смежных землепользователей относительно местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № подтверждается актом согласования границ земельного участка. Границы со смежными землепользователями, таким образом, согласованы в установленном законом порядке, что подтверждается указанным Актом согласования местоположения границы земельного участка. Просит установить границы земельного участка, принадлежащего ФИО1 на праве собственности, земельного участка с кадастровым номером 63:01:0208004:829, расположенного по адресу: <адрес>, участок № а по 10 линии ФИО2 поляна, уточненной площадью 573кв.м. в соответствии с межевым планом от 30.01.2019 г.. подготовленным ООО «Средневолжская землеустроительная компания» со следующими координатами:

Обозначение характерных точек границы

Х

Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Указать, что данное решение является основанием для внесения

указанных сведений в сведения кадастра недвижимости.

Представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила их полностью удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации г.о. Самара в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, отзыв не представлен.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по Самарской области» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено следующее.

ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом <адрес> В.Л.С. ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 26.06.2014г. № №(л.д.5).

Согласно межевому плану земельного участка, выполненному кадастровым инженером Д.Ю.Ф. от ДД.ММ.ГГГГ, границы спорного земельного участка определены, его площадь составляет 573 кв.м.(л.д.20-28).

Согласно сведениям Департамента градостроительства г.о. Самары от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес> находится в зоне садово-дачных участков и коллективных садов (Р-5) по Карте правового зонирования действующих правил застройки и землепользования в городе Самаре, утвержденных Постановлением Самарской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.57-58).

Согласно информации, предоставленной Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ при внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о координатах характерных точек границ земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> в соответствии с представленным каталогом координат, пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, не выявлено (л.д.55-56).

Согласно акту согласования местоположения границы земельного участка, границы земельного участка согласованы, споры по границам земельного участка с соседними землепользователями отсутствуют (л.д.74).

Согласно ч.3.ст 6. Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В соответствии с п.п.8-10 ст. 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

На основании исследованных в судебном заседании доказательств суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, поскольку спорный земельный участок принадлежит истцу на праве собственности, стоит на кадастровом учете, его границы определены на местности и согласованы с соседними землепользователями, земельный участок существует на местности более 15 лет.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> поляна в координатах согласно межевого плана земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного ООО «Средневолжская землеустроительная компания»:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение суда является основанием для внесения указанных сведений в сведения кадастра недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 02.07.2019 г.

Председательствующий О.В. Рандина