Решение № 2-199/2019 2-199/2019~М-53/2019 М-53/2019 от 14 января 2019 г. по делу № 2-199/2019

26RS0015-01-2019-000138-34

Дело № 2-199/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 марта 2019 года г. Ипатово

Ипатовский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Кабак Ю.А.,

при секретаре Тетериной А.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика – адвоката Фёдоровой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 в котором просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по указанному выше адресу, в котором зарегистрирован ФИО2. Ответчик не является членам ее семьи, не проживает, личных вещей его в домовладении нет. Регистрация ответчика в принадлежащем истице жилом доме нарушает ее права как собственника недвижимости, поскольку она не может воспользоваться правом распорядиться своим имуществом.

В судебном заседании истец ФИО1 доводы иска поддержала в полном объеме, просила его удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Направленная в его адрес судебная корреспонденция вернулась в суд с почтовой отметкой «отсутствие адресата по указанному адресу». Местопребывание ответчика суду не известно, в связи с чем, суд считает возможным в соответствии со ст. 119 ГПК РФ, рассмотреть дело в его отсутствие.

Адвокат Фёдорова Л.В. назначенная судом в качестве представителя ответчика, в соответствии со статьей 50 ГПК РФ, просила принять решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по СК надлежащим образом извещённый о месте и времени рассмотрения дела, в него не явился.

Суд, в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по СК.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, в котором зарегистрирован ФИО2. Ответчик в жилом доме истца не проживает его место жительства не известно.

Требования истца подтверждены письменными доказательствами.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости подтверждается, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Факт регистрации ФИО2 в жилом доме истца подтверждается записью в домовой книге. Свидетели ФИО6, ФИО7 подтвердили в суде, что ответчик в домовладении истца не проживает.

В связи с регистрацией ФИО2 в жилом помещении, принадлежащем ФИО1, истец лишён возможности распорядиться своим имуществом.

Из анализа ст. 304 ГК РФ, ст. ст. 11, 30, 31 ЖК РФ суд делает вывод о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, поскольку Д.Р.ВБ. не ведет общего хозяйства с истцом, не несет расходов по оплате коммунальных платежей, ответчик препятствует истцу осуществлять права собственника помещения, соглашения между сторонами о предоставлении ответчику права пользования спорным жилым помещением стороны не заключали.

Суд также считает, что регистрация ФИО2 в жилом помещении истца, в котором он по собственному волеизъявлению не проживает, является незаконной и нарушает, тем самым, не только права ФИО1, как собственника, предусмотренные ч. 1 ст. 209 ГК РФ, но также ответчикам нарушаются и правила регистрации по месту своего жительства, так как в соответствии со ст. 16 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства, обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию.

С учётом изложенного, суд считает, что требование иска ФИО1 подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № решение суда является самостоятельным основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Ипатовский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья