Решение № 2-1986/2019 2-1986/2019~М-1842/2019 М-1842/2019 от 15 декабря 2019 г. по делу № 2-1986/2019

.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Новокуйбышевск 16 декабря 2019 года

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Строганковой Е.И.,

при секретаре Алиеве Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1986/2019 (УИД - <№>) по иску ФИО4 к администрации г.о.Новокуйбышевск о признании права собственности на гараж в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась иском к администрации г.о.Новокуйбышевск о признании права собственности на гараж в силу приобретательной давности.

В обоснование заявленных требований указала, что во владении супруга ФИО4 – ФИО находился гараж площадью 27,5 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес>, который приобретен в <Дата> по расписке у ФИО3, являвшегося членом кооператива <№> ЗЖБИ-6 тр.Железобетон. Гараж построен на основании Решения Исполнительного комитета Новокуйбышевского Совета народных депутатов Куйбышевской области <№> от <Дата>. Гаражи данного кооператива были приняты в эксплуатацию Постановлением администрации г. Новокуйбышевска Самарской области <№> от <Дата>. <Дата> ФИО умер, наследником после его смерти является ФИО4, которая с даты приобретения супругом ФИО гаража, также пользовалась и владела спорным гаражом. Учитывая, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владел гаражом, как своим собственным, просит заявленные требования удовлетворить.

Представитель истца ФИО5, действующий по доверенности от <Дата>, в судебном заседании заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Представители ответчика - администрации г.о. Новокуйбышевск, третьего лица – Управления Росреестра по Самарской области, в суд не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлено.

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица.

Исследовав материалы, выслушав представителя истца, допросив свидетеля ФИО1, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что решением Исполкома городского Совета народных депутатов <№> от <Дата> разрешено строительство и эксплуатация кооперативных гаражей-стоянок для автомашин индивидуального пользования рабочих и служащих ЗЖБИ-6, организован кооператив <№> ЗЖБИ-6, согласно которому кооперативу <№> ЗЖБИ-6 тр. «Железобетон» отведен земельный участок площадью 0,27 га на собственной территории в районе цеха <№> под строительство кооперативных гаражей для автомашин индивидуального пользования.

Постановление администрации г.Новокуйбышевска Самарской области от <Дата><№> утвержден акт Государственной комиссии от <Дата> о приемке в эксплуатацию кооперативных гаражей в количестве 66 шт. кооператива <№> ЖБИ-6.

Кроме того, на основании Постановления главы г.Новокуйбышевска <№> от <Дата> дополнительно ЗАО ЗЖБИ-6 по указанному адресу было выделено 0,26 га также под строительство гаражей.

В списке членов гаражного кооператива ЗЖБИ-6 под номером <№> значится ФИО3.

В ходе судебного разбирательства установлено, что гаражный бокс <№>, принадлежащий ФИО3 продан последним ФИО <Дата> за ... руб.

В настоящее время ГСК N1 ЗЖБИ-6 является недействующим.

Из представленного технического паспорта следует, что площадь спорного гаража составляет 27, 5 кв. м., год завершения строительства здания 1997.

Постановлением администрации г.Новокуйбышевск <№> от <Дата> утверждена схема расположения земельного участка, расположенного по адресу: <Адрес>, согласно которой, площадь земельного участка под спорным гаражом составляет 30 кв. м.

Как установлено, ФИО, который состоял в зарегистрированном браке с ФИО4 с <Дата>, умер <Дата>.

Наследником после его смерти является супруга ФИО4 и сын – ФИО2, отказавшийся от причитающейся доли в наследстве в пользу матери – ФИО4

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Учитывая, что ФИО4 совместно с супругом ФИО, а после его смерти единолично, владеет гаражом более 19 лет, что также подтверждено показаниями свидетеля ФИО1, не доверять показаниям которого у суда оснований не имеется, в течение которых местный орган исполнительной власти в установленном порядке мог бы поставить вопрос о сносе этого строения или об его изъятии, однако таких требований не предъявил, что никто не оспорил законность возведения гаража и его право на данное имущество, суд, приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к администрации г.о.Новокуйбышевск о признании права собственности на гараж в силу приобретательной давности, – удовлетворить.

Признать за ФИО4, <данные скрыты>, в силу приобретательной давности право собственности на гараж, количество этажей - 1, стены бетонные, год постройки 1997, площадью 27,5 кв.м., расположенный на земельном участке в кадастровом квартале <№> по адресу: <Адрес>.

Данное решение суда является основанием для внесения в ЕГРН соответствующих сведений о вышеуказанном объекте недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 23 декабря 2019 года.

Судья /подпись/ Е.И.Строганкова

.