Решение № 2-4466/2025 2-4466/2025~М-3257/2025 М-3257/2025 от 1 февраля 2026 г. по делу № 2-4466/2025

Дело №2-4466/2025

УИД 50RS0№-91


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

-.....- 16 декабря 2025 года

Истринский городской суд -.....-

в составе председательствующего судьи Гречишниковой Е.Н.

с участием прокурора Усык К.С.

при секретаре Малышкине В.А.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Т.Н.Ю., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Т.Б.И., Т.Г.И. к Т.И,И. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Т.Н.Ю. обратилась в суд с иском к Т.И,И. о прекращении права пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что они, находясь в зарегистрированном браке, заключили договор целевого займа на приобретение строящего жилого помещения № дата.

дата было зарегистрировано право совместной собственности Т.Н.Ю. и Т.И,И. на квартиру общей площадь. 64,9 кв.м., по адресу: -.....-.

дата брак между сторонами был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от дата. После расторжения брака ответчик собрал свои вещи и выехал из жилого помещения.

На основании договора дарения от дата Т.И,И. подарил свою долю детям: Т.Б.И., Т.Г.И..

В настоящее время Т.И,И. собственником спорного жилого помещения не является, но зарегистрирован в данной квартире, однако он в жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, личные вещи не хранит.

В связи с чем, истец просит суд прекратить право пользования Т.И,И. квартирой по адресу: -.....- снять ответчика с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Т.Н.Ю. заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.

Т.Г.И. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик Т.И,И. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Ранее исковые требования не признавал, пояснив, что оплачивает коммунальные услуги, свою долю он подарил по соглашению с истцом.

Выслушав истца, прокурора, который считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению, проверив материалы дела, суд находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2 статьи 209 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

При этом, семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами (п. п. 11, 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Согласно Определению Конституционного Суда РФ от дата №-О собственник жилого помещения вправе добиваться признания того или иного лица утратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке с последующим снятием его с регистрационного учета и затем – беспрепятственно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением.

Согласно подп.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию (утв. Постановлением Правительства РФ от дата №) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

Из содержания статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует, что предмет доказывания по делу составляют факты материально-правового характера, подтверждающие обоснованность требований и возражений сторон и имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В силу части 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Часть 1 статьи 38 Конституции Российской Федерации провозглашает, что материнство и детство, а также семья находятся под защитой государства.

В силу части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Согласно пункту 2 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, могущего возникнуть независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.

Из представленных в суд документов следует, что стороны в зарегистрированном браке, заключили договор целевого займа на приобретение строящего жилого помещения № дата.

дата было зарегистрировано право совместной собственности Т.Н.Ю. и Т.И,И. на квартиру общей площадь. 64,9 кв.м., по адресу: -.....-.

дата брак между сторонами был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от дата. После расторжения брака ответчик собрал свои вещи и выехал из жилого помещения.

На основании договора дарения от дата Т.И,И. подарил свою долю детям: Т.Б.И., Т.Г.И..

В настоящее время Т.И,И. собственником спорного жилого помещения не является, но зарегистрирован в данной квартире, однако он в жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, личные вещи не хранит.

Согласно пункту 2 статьи 54 Семейного кодекса Российской Федерации каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам.

Принципу наилучшего обеспечения интересов ребенка следует пункт 1 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации, согласно которому родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей; обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

В силу пункта 3 той же статьи место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей. При отсутствии соглашения спор между родителями разрешается судом исходя из интересов детей и с учетом мнения детей. При этом суд учитывает привязанность ребенка к каждому из родителей, братьям и сестрам, возраст ребенка, нравственные и иные личные качества родителей, отношения, существующие между каждым из родителей и ребенком, возможность создания ребенку условий для воспитания и развития (род деятельности, режим работы родителей, материальное и семейное положение родителей и другое).

При этом снятие ответчика с регистрационного учета влечет существенное нарушение прав несовершеннолетних на совместное проживание с родителями, в результате которого Т.Н.Ю. не сможет в полной мере осуществлять свои родительские обязанности по воспитанию, содержанию с несовершеннолетними детьми, что противоречит пункту 2 статьи 54, пункту 1 статьи 63 Семейного кодекса Российской Федерации.

Суд учитывает, что изначально спорная квартира была приобретена в браке супругами, впоследствии по договору дарения ответчик подарил долю в квартире своим несовершеннолетним детям, при этом, не перестал быть членом семьи собственников жилого помещения, которыми являются его несовершеннолетние дети, таким образом суд приходит к выводу об отсутствии оснований для прекращения права пользования жилым помещением на основании п. 4 ст. 31 ЖК РФ.

Доводы истца то добровольном выезде Т.И,И. из жилого помещения судом не приняты, поскольку указанные доводы ничем объективно не подтверждены, ответчик от своего права пользования жилой площадью не отказывался.

Оценив собранные по делу доказательства, применительно к положениям вышеназванных норм закона, с учетом установленных конкретных обстоятельств дела, суд полагает, что отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований о прекращении права пользования ответчика спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета, поскольку доказательств того, что ответчик добровольно отказался от своего права пользования спорной квартирой суду не представлено.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Т.Н.Ю., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Т.Б.И., Т.Г.И. к Т.И,И. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца.

Судья: Е.Н.Гречишникова

Мотивированное решение изготовлено дата