Решение № 2-14566/2025 2-14566/2025~М-10739/2025 М-10739/2025 от 14 октября 2025 г. по делу № 2-14566/2025

К делу № 2-14566/2025

УИД 23RS0041-01-2025-014002-12

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 октября 2025 года г. Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи Бурдак Д.В.

при секретаре судебного заседания Рыбаковой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СНТ «Квант» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате целевых и нецелевых взносов,

установил:

СНТ «Квант» обратилось в суд с иском к ФИО2 (Мирной) Л.А. о взыскании задолженности по уплате целевых и нецелевых взносов. В обоснование иска указано, что ФИО2 (Мирная) Л.А. являлась садоводом, ведущим садоводство без участия в товариществе, как правообладатель садового земельного участка №, общей площадью 812 кв.м (кадастровый номер участка: 23:26:0105005:322), расположенного в границах садоводческого некоммерческого товарищества «Квант», находящегося на территории <адрес>. В настоящее время у ответчика имеется задолженность по оплате целевых и нецелевых взносов перед СНТ «Квант» в размере 99 072 руб., из которых: нецелевые (членские) платежи: 74 472 руб., из них: 50 047 руб. (Резервный фонд); 8 023 руб. (задолженность по членским взносам за 2023); 8 201 руб. (задолженность по членским взносам за 2024); 8 20 1 руб. (задолженность по членским взносам за 2025); целевые платежи в целевые фонды: 24 600 рублей, из них: целевой взнос в целевой фонд «Дороги-Квант» в размере 8 000 рублей; целевой взнос в целевой фонд «Дороги-2024» в размере 5 000 рублей; целевой взнос в целевой фонд «Безопасность (пожарные щиты)» в размере 1 000 рублей; целевой взнос в целевой фонд «Дороги-2025» в размере 10 000 рублей; целевой взнос в целевой фонд «Безопасность (видеонаблюдение)» в размере 600 рублей. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО5 заключен договор купли-продажи вышеуказанного земельного участка. Вместе с тем, образовавшаяся задолженность по оплате целевых и нецелевых взносов перед СНТ «Квант», образовалась у ответчика еще до заключения вышеуказанного договора купли-продажи, принадлежащего ей садового земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ в целях досудебного урегулирования спора СНТ «Квант» в адрес ответчика была направлена досудебная претензия. Указанная претензия оставлена ответчиком без ответа, сумма задолженности до настоящего времени не погашена. Просит суд взыскать с ФИО2 в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Квант» задолженность по уплате целевых и нецелевых взносов в садоводческое некоммерческое товарищество в размере 99 072 руб., расходы на услуги представителя в размере 15 000 руб., расходы по отправке почтовой корреспонденции в размере 292 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила суд рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 80407213062911, судебная корреспонденция возвращена за истечением срока хранения.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В силу ст.ст. 67,68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Рассматривая дело в отсутствии ответчика, суд исходит из следующего.

В соответствии с частью 1 статьи 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего рассмотрения дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено, ФИО2 (Мирная) Л.А. являлась садоводом, ведущим садоводство без участия в товариществе, как правообладатель садового земельного участка №, общей площадью 812 кв.м. (кадастровый номер участка: 23:26:0105005:322), расположенного в границах садоводческого некоммерческого товарищества «Квант», находящегося на территории <адрес>.

В соответствии с п. 5 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" под имуществом общего пользования понимаются расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого некоммерческого товарищества.

На основании ч. 1-4 ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ ведение садоводства на садовых земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 названного Федерального закона, правообладателями садовых земельных участков, не являющимися членами товарищества. Правообладатели земельных участков вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Правообладатели земельных участков обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном данным Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с названным Федеральным законом и уставом товарищества.

Аналогичная норма закреплена и в п. 15.4 Устава садоводческого некоммерческого товарищества «Квант», утвержденного протоколом № внеочередного общего собрания членов СНТ «Квант» от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 3 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.

В соответствии с п. 7.3 - 7.4 Устава товарищества членские и целевые взносы вносятся на расчетный счет Товарищества. Периодичность и срок внесения членских взносов определяется решением общего собрания членов СНТ. Размер и срок внесения целевых взносов определяется решением общего собрания членов СНТ.

В силу ч. 8 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

Согласно решения Общего собрания членов СНТ «Квант» и садоводов, ведущих садоводство без участия в товариществе, протокол № от ДД.ММ.ГГГГ, утверждены размеры взносов по целевым и нецелевым платежам, в том числе, для собственников земельных участков, не исполнивших ранее принятые решения общего собрания по аналогичным вопросам, к числу которых относится.

В настоящее время у ответчика имеется задолженность по оплате целевых и нецелевых взносов перед СНТ «Квант» в размере 99 072 руб., из которых: нецелевые (членские) платежи: 74 472 руб., из них: 50 047 руб. (Резервный фонд); 8 023 руб. (задолженность по членским взносам за 2023); 8 201 руб. (задолженность по членским взносам за 2024); 8 20 1 руб. (задолженность по членским взносам за 2025); целевые платежи в целевые фонды: 24 600 рублей, из них: целевой взнос в целевой фонд «Дороги-Квант» в размере 8 000 рублей; целевой взнос в целевой фонд «Дороги-2024» в размере 5 000 рублей; целевой взнос в целевой фонд «Безопасность (пожарные щиты)» в размере 1 000 рублей; целевой взнос в целевой фонд «Дороги-2025» в размере 10 000 рублей; целевой взнос в целевой фонд «Безопасность (видеонаблюдение)» в размере 600 рублей.

Доказательств обратного ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не предоставлено.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО5 заключен договор купли-продажи вышеуказанного земельного участка.

Вместе с тем, образовавшаяся задолженность по оплате целевых и нецелевых взносов перед СНТ «Квант», образовалась у ответчика еще до заключения вышеуказанного договора купли-продажи, принадлежащего ей садового земельного участка.

В соответствии с ч. 1 ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу п. 1 ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или иными правовыми актами.

На основании ч. 5 ст. 5. ч. 10 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", п. 15.6 Устава товарищества в случае невнесения платы, за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом, а также в случае неуплаты взносов и пеней данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

При таких обстоятельствах, оценив в совокупности доказательства по делу, суд приходит к выводу, что исковые требования СНТ «Квант» к ФИО2 (Мирной) Л.А. подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. При этом суд руководствуется принципами разумности и справедливости.

Представленными истцом доказательствами подтверждаются расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., а также расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 руб., почтовые расходы в размере 292 руб.

Таким образом, взысканию с ответчика в пользу истца подлежат расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., расходы по оплате услуг представителя в соответствии с принципами разумности, сложности дела, количества судебных заседаний в размере 15 000 руб., а также почтовые расходы в размере 292 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ суд,

решил:

Исковые требования СНТ «Квант» к ФИО2 (Мирной) ФИО2 о взыскании задолженности по уплате целевых и нецелевых взносов удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Квант» задолженность по уплате целевых и нецелевых взносов в садоводческое некоммерческое товарищество в размере 99 072 руб., расходы на услуги представителя в размере 15 000 руб., расходы по отправке почтовой корреспонденции в размере 292 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., всего 118 364 (сто восемнадцать тысяч триста шестьдесят четыре) рубля.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий