Решение № 2-826/2017 2-826/2017~М-569/2017 М-569/2017 от 12 июня 2017 г. по делу № 2-826/2017

Дело № 2-826/2017
13 июня 2017 года
город Архангельск

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Соломбальский районный суд г. Архангельска

в составе председательствующего судьи Кривуля О.Г.,

при секретаре Мажура Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Архангельске гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации МО «Город Архангельск», ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации МО Город Архангельск», ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на 3/20 доли в праве общей долевой собственности в жилом доме <адрес>, оставшейся после смерти ФИО13, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО14 и ФИО11 был заключен договор купли-продажи, согласно которому ФИО11 приобрел в собственность 3/10 доли в праве общей долевой собственности в указанном доме. ФИО11 умер ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО12 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которому наследниками ФИО11 являются его супруга ФИО13 и сын ФИО1 (истец по делу), каждый из которых унаследовали по 3/20 доли жилого дома. В дальнейшем истец продал принадлежащую ему долю ФИО11 оглы. ФИО13 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками первой очереди к имуществу умершей являются истец и ее дочь ФИО5, которая фактически в наследство не вступала, долю в спорном жилом доме не принимала. ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследниками первой очереди по закону её имущества являются ФИО2 (супруг), ФИО3 (дочь) и ФИО4 (сын). После смерти ФИО13 3/20 долей в праве общей долевой собственности в жилом доме <адрес> стал пользоваться истец, однако в установленный законом срок к нотариусу для оформления наследственных прав не обратился. Истец несет расходы по содержанию дома, иные лица во владение спорной долей не вступали.

В судебное заседание истец не явился, в суд направил своего представителя ФИО15, который дополнительно суду пояснил, что ФИО13 не зарегистрировала в установленном порядке право собственности на 3/20 долю, унаследованную ею после смерти супруга.

Представитель ответчика - Администрации МО Город Архангельск» ФИО7 не согласилась с требованиями, указав на то, что администрация не нарушает и не оспаривает прав, свобод и законных интересов истца, является ненадлежащим ответчиком по делу.

Ответчики ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились повторно. Судом принимались все возможные меры по извещению ответчиков о дате и месте рассмотрения дела, судебные извещения направлялись по месту их фактического проживания: <адрес>. Ответчики были лично уведомлены о дате судебного заседания 24 мая 2017 года (л.д.65,66), что свидетельствует о том, что они достоверно знали, что ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования, однако возражений по иску не представили.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание также не явилась, извещалась судом о времени и месте рассмотрения дела по известному суду адресу: <адрес>, конверт с судебным извещением возвращен в суд с отметкой «истек срок хранения».Согласно телефонограмме не возражает относительно удовлетворения исковых ребований.

Положениями п. 2 ст. 1, п. 1 ст. 9 ГК РФ предусмотрено, что граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им гражданские права своей волей и в своем интересе.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно направлено адресату, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

По определению суда дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителей истца и представителя ответчика – Администрации МО «Город Архангельск», свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Наследство открывается смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст.1113, 1114 ГК РФ).

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО14, ФИО11 являлся собственником 3/10 доли в праве общей долевой собственности в жилом доме <адрес> (л.д.10,40).

ФИО11 состоял в браке с ФИО13 (л.д.11).

ФИО11 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13), после смерти которого открылось наследство в виде 3/10 доли в праве общей долевой собственности в жилом доме <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО12 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которому наследниками имущества ФИО11 в 1/2 доле каждый являются сын ФИО1 и супруга ФИО13, наследство, на которое в равных долях выдано свидетельство, состоит из 3/10 доли в праве общей долевой собственности в жилом доме <адрес> (л.д.14).

Свою 3/20 доли ФИО1 продал ФИО11 оглы по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Оформленная ФИО13 по праву наследования после смерти ее супруга 3/20 доли в спорном жилом доме в соответствии со ст. 131 ГК РФ не была зарегистрирована в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На момент смерти наследодателя ФИО11 его наследником первой очереди также являлась его дочь ФИО5, которая наследство после смерти отца не принимала, не изъявляла желание претендовать и оформлять свои наследственные права, о чем написала соответствующее заявление, которое представлено в материалах наследственного дела № к имуществу ФИО11

ФИО13 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).

Наследники по закону первой очереди наследодателя ФИО13 - ФИО1 (сын) и ФИО5 (дочь) в установленный законом срок не обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти матери (л.д.30,41,69).

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18,52).

На момент смерти наследодателя ФИО5 её наследниками первой очереди по закону являются – супруг ФИО2 (л.д.12) и дети ФИО6 и ФИО3

После смерти ФИО5 открылось наследство в виде 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, денежных вкладов, хранящихся в подразделении Рязанского отделения № Среднерусского банка ПАО Сбербанк, с причитающимися процентами и компенсациями.

С заявлением о принятии наследства, открывшего после смерти ФИО5, в нотариальную контору г.<данные изъяты> обратились ФИО2, ФИО4 и ФИО3

ФИО2, как переживший супруг, отказался получать причитающуюся ему долю в совместно нажитом имуществе, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось, оставшемся после смерти супруги ФИО5 (л.д.54).

В соответствии со ст.131 ГК РФ и ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 2 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно справке АО-«Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Архангельский филиал на л.д. 40 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ собственниками жилого <адрес> в <адрес> значатся ФИО8 (1/6 доли в праве), ФИО9 (1/5), ФИО11 (3/10), ФИО10 ( 1/3).

Согласно Уведомлению филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу» в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация о зарегистрированных правах на вышеуказанный жилой дом за ФИО13 отсутствует (л.д.42-43).

Иных документов, подтверждающих государственную регистрацию права собственности на 3/20 долю в праве общей долевой собственности в жилом доме <адрес>, оформленную ФИО13 по праву наследования после смерти ее супруга ФИО11 в материалы дела не представлено. Судом таких сведений не установлено.

Таким образом, в силу прямого указания закона, ФИО13 приобрела право собственности на спорную часть жилого дома, однако не зарегистрировала свое право в установленном законом порядке.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. При этом, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст.1152 ГК РФ).

Таким образом, наследодатель ФИО13 при жизни обязана была зарегистрировать право собственности на 3/20 долю в праве общей долевой собственности в жилом доме <адрес>, оформленную по праву наследования после смерти супруга ФИО11, в установленном законом порядке, но не исполнила данную обязанность, она переходит в результате универсального правопреемства к её наследникам.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Таким образом, отсутствие регистрации в едином государственном реестре права собственности на долю в жилом доме за ФИО13не является, с учетом указанных выше требований закона и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, основанием для отказа в удовлетворении иска.

В соответствии со ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что после смерти ФИО13 её ФИО1 фактически принял наследство, состоящее из 3/20 доли в праве общей собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, фактически вступил в права наследования на имущество ФИО13, а именно несет расходы по содержанию указанного жилого дома, ФИО5 (сестра истца) в наследство не вступала, прав на эту долю не заявляла.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.1153 ГК РФ одним из способов принятия наследства признаются действия наследника, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

-вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

-принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

-произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

-оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно позиции Верховного суда Российской Федерации, изложенной в пункте 35 его Пленума № 9 от 29 мая 2012 года «О практике по делам о наследовании» в качестве действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.

Факт принятия истцом наследства после смерти ФИО13 в виде 3/20 доли в праве общей собственности на спорный жилой дом никем не оспаривается и подтверждается теми обстоятельствами, что истец производит оплату жилищно-коммунальных платежей, следит за сохранностью жилого помещения, что не оспорено в судебном заседании.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ФИО11 оглы и ФИО12 оглы.

Так, свидетель ФИО11 оглы пояснил, что является сособственником спорного жилого дома, живет в нем. До и после смерти ФИО13 её сын ФИО1 проживал в доме, делал ремонт, занимался огородом, его сестру ФИО5 он никогда не видел.

Свидетель ФИО12 оглы суду дала аналогичные пояснения.

Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, они предупреждены об ответственности за дачу заведомо ложных показаний, их пояснения согласуются с пояснениями стороны истца.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 своих прав на спорное имущество не заявили, возражений по иску не представили.

Таким образом, истец принявший наследство в виде 3/20 доли недвижимого имущества, оформленного ФИО13 по праву наследования после смерти супруга ФИО11, право собственности на которое не было зарегистрировано наследодателем в установленном порядке, становится собственником такого имущества.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования о признании права собственности на 3/20 долю в праве общей собственности на жилой дом <адрес> в порядке наследования после смерти матери ФИО13 подлежащими удовлетворению.

Настоящее решение является основанием для регистрации право собственности на 3/20 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> за ФИО1 в установленном законом порядке.

Из материалов дела следует, что ответчик в лице администрации МО «Город Архангельск» не имеет отношения к спорной доли жилого дома, о своих правах на спорный объект недвижимости не заявляет, вследствие чего не имеет материально-правовой заинтересованности в разрешении спора. При этом сведения о том, что администрация МО «Город Архангельск» оспаривает право истца на долю в спорном объекте недвижимости, в материалах дела также отсутствуют.

Поскольку администрация МО «Город Архангельск» не является участником спорных материальных правоотношений, она не может выступать по делу надлежащим ответчиком.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 3/20 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти матери ФИО13.

В удовлетворении требований ФИО1 к администрации МО «Город Архангельск» - отказать.

Настоящее решение является основанием для регистрации право собственности на 3/20 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> за ФИО1 в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд г.Архангельска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.Г. Кривуля

Решение к окончательной форме изготовлено 19 июня 2017 года