Решение № 2-1390/2017 2-1390/2017~М-1287/2017 М-1287/2017 от 14 июня 2017 г. по делу № 2-1390/2017

Дело № 2-1390/17


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Волжск 15 июня 2017 года

Волжский городской суд Республики Марий Эл в составе судьи Гайнутдиновой А.С., при секретаре судебного заседания Шалаевой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа «<адрес>» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, где просила суд признать право собственности на земельный участок площадью 1000 квм. Кадастровым номером № по адресу <адрес>. заявленные требования мотивировала тем, что земельный участок был выделен МУП «Жилье» постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ администрации города, а затем и ей для строительства одноквартирного жилого дома.

УФРС РФ по РМЭ ей отказано в государственной регистрации права собственности на данный земельный участок, так как отсутствуют документы по передаче земельного участка городу от МУП «Жилье», которое в настоящее время не существует как юридическое лицо.

В судебном заседании ФИО1, её представитель адвокат Франтова И.С. заявленные требования поддержали, суду показали соответствующее изложенному в иске.

Представитель администрации ГО «<адрес>» в ходатайстве, адресованном суду, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, разрешение спора оставила на усмотрение суда.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц.

Статья 18 Конституции Российской Федерации указывает, что права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Из ст. 8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с п.1 ст.15 Земельного кодекса РФ граждане имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Из материалов дела следует, что на основании постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ МУП «Жилье» выделены земельные участки, расположенные в микрорайоне «Заря»для строительства шести 2-х квартирных домов и шести одноквартирных жилых домов, площадью 1000 кв.м. каждый.

Согласно договора №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между МУП «Жилье» и ФИО1, последняя принята в долевое участие на строительство 3-х комнатного жилого дома.

Постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ строящемуся дома ФИО1, расположенному <адрес> присвоен почтовый адрес <адрес>.

В архивной справке архивного отдела администрации ГО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № содержится примечание, что согласно постановления № от ДД.ММ.ГГГГ и договора № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выделен земельный участок №.

Согласно кадастровой выписки земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок имеет кадастровый №.

Свидетели ФИО2, ФИО3, ФИО4 суду показали, что истице с ДД.ММ.ГГГГ был выделен земельный участок по адресу <адрес> для строительства дома, которым она непрерывно пользуется по настоящее время.

Так как в судебном заседании установлено, что спорный земельный участок был предоставлен в установленном порядке на праве пользования, в силу настоящего законодательства истица имеет право получить данный земельный участок в собственность.

Статья 20 Земельного кодекса РФ, признавая сохранение возникшего у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, действует в системном единстве с положениями Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", пункты 2, 3, 9, 9.1 и 12 статьи 3 которого предусматривают обязательность переоформления в собственность земельных участков, ранее предоставленных в постоянное (бессрочное) пользование.

Согласно абзацу 1 пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из изложенного суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требования истицы.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации городского округа «<адрес>» о признании права собственности на земельный участок –удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 1000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Марий Эл через Волжский городской суд Республики Марий Эл в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья: А.С. Гайнутдинова

Решение принято в окончательной форме 20 июня 2017 года.