Решение № 2-653/2021 2-653/2021~М-391/2021 М-391/2021 от 14 марта 2021 г. по делу № 2-653/2021

2-653/2021

72RS0019-01-2021-000742-93


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тобольск 15 марта 2021 года

Тобольский городской суд в составе:

Судьи Егорова Б.Д.

при секретаре Хусаиновой Э.М.

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление ФИО2 к Администрации города Тобольска о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО2 обратился в суд с заявлением к Администрации г.Тобольска о признании права собственности на земельный участок по адресу: <адрес> участок № 32, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с видом разрешённого использования – <данные изъяты> участок.

Требования мотивирует тем, что на отведённых землях площадью 10 га решением Исполкома городского Совета народных депутатов было утверждено садоводческое товарищество Тобольского <данные изъяты> «<данные изъяты>». Истцом фактически используется спорный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, однако истцу в присвоении адреса спорному участку администрацией г. Тобольска было отказано в связи с отсутствием права собственности на объект. По информации МИФНС № по Тюменской области в отношении СТ «<данные изъяты>» внесена запись о прекращении юридического лица. В ином порядке право собственности зарегистрировать невозможно.

Стороны в суд не явились, извещены.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности, на требованиях настаивает по основаниям, изложенным в заявлении.

Изучив доводы иска, заслушав пояснения представителя истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск, подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Как установлено в судебном заседании актом от ДД.ММ.ГГГГ была удовлетворена просьба коллектива Тобольского <данные изъяты> о расширении земельного участка из земель Соколовского госзземзапаса до 10 га для выращивания садовых культур (л.д.л.д. 12-13).

Решением Исполкома Тобольского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден акт выбора земельного участка площадью 10 га под коллективные сады Тобольского <данные изъяты> (л.д.14).

Решением Исполкома районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ Тобольскому <данные изъяты> под коллективное садоводство отведен земельный участок площадью 10 га (л.д. 18).

Решением Исполкома Тобольского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ утверждено садоводческое товарищество Тобольского <данные изъяты>, товариществу присвоено название «<данные изъяты>» (л.д. 44).

Решением Исполкома районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ Тобольскому <данные изъяты> под коллективное садоводство для расширения садоводческого товарищества «<данные изъяты>» отведен земельный участок площадью 20 га (л.д. 31).

ДД.ММ.ГГГГ Товариществу выдано свидетельство о государственной регистрации предприятия «<данные изъяты>» (л.д. 45).

ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРЮЛ внесена запись о прекращении деятельности юридического лица в связи с его ликвидацией (л.д.л.д. 49-52).

В выданной ФИО2 на участок № 32 СТ «<данные изъяты>» дубликате членской книжки содержатся сведения об уплате им членских взносов в 1995, 2001-2002 г.г. (л.д. 53).

ДД.ММ.ГГГГ БТИ произведена инвентаризация земельного участка № 32 (л.д.л.д. 54-55).

Распоряжением Администрации города Тобольска от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 отказано в предоставлении земельного участка № 32 в связи с ликвидацией Товарищества (л.д. 62).

Межевым планом определена площадь земельного участка № 32 в СТ «<данные изъяты>» – 645-9 (л.д.л.д. 63-68).

Генпланом 1988 года подтверждается предоставление истцу земельного участка № 32 по <адрес> (л.д. л.д.л.д. 32-34, 39).

Свидетели ФИО3 и ФИО4 подтвердили, что истец обрабатывает участок с момента его получения до настоящего времени. На участке имеются строения, посадки кустарниковых, садовых и овощных культур.

Ранее право на приобретение земельных участков в собственность было предусмотрено Земельным кодексом РСФСР (утв. ВС РСФСР 25.04.1991 N 1103-1), где статьей 23 Кодекса предусмотрено право Советов народных депутатов в пределах своих полномочий предоставлять земельные участки в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) и временное пользование, в собственность и аренду;

- статьей 64 Кодекса предусмотрено право Советов народных депутатов передавать в собственность земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства;

- статьей 66 Кодекса предусмотрено, что земельные участки для коллективного садоводства, огородничества и животноводства предоставляются местными Советами народных депутатов в пределах их компетенции и состоят из земель общего пользования, находящихся в пользовании садоводческих и животноводческих товариществ, и из земель, находящихся в собственности членов указанных товариществ.

На участки, переданные в собственность каждому члену садоводческих и животноводческих товариществ, местными Советами народных депутатов по представлению соответствующих товариществ выдается документ, удостоверяющий его право на землю.

После принятия Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» право на бесплатную передачу земельного участка в собственность установлено статьями 28, 40 настоящего Закона.

По материалам дела следует, что Товарищество создано до ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок Товарищества образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ, земельный участок № 32 распределен Товариществом ФИО2, не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Пользование земельным участком подтверждается показаниями свидетелей и фотографиями.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> участок № 32, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с видом разрешённого использования – <данные изъяты> участок

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Б.Д. Егоров