Решение № 2-55/2021 2-55/2021~М-13/2021 М-13/2021 от 9 марта 2021 г. по делу № 2-55/2021

Дело № 2-55/2021


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 марта 2021 г. п.Пушкинские Горы

Пушкиногорский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи - Евдокимова В.И.,

с участием истицы – ФИО1,

при секретаре - Веселовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

ФИО1 и малолетнего ФИО4, в лице его законного представителя ФИО1, к Региональному оператору – Фонду капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Псковской области о перерасчете взносов на капитальный ремонт,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском в своих интересах и интересах своего малолетнего сына – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к Региональному оператору – Фонду капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Псковской области о перерасчете взносов на капитальный ремонт, по квартирам № и № в <адрес> по <адрес><адрес>, путем начисления взносов за три предшествующих года.

В обоснование иска указала, что она является собственником <адрес><адрес><адрес>, а также она и ее сын – ФИО4, являются собственниками, по 1/2 доли у каждого, в праве долевой собственности на <адрес><адрес><адрес>.

В начале декабря 2020 г. она впервые получила квитанции на оплату взносов на капитальный ремонт, с задолженностью: по <адрес> сумме 16334 рубля 23 копейки и по <адрес> сумме 16467 рублей 02 копейки. Ранее квитанции не приносили и начисление произведено за 5 лет. Она позвонила в расчетный отдел и ей сообщили, что начисления действительно произведены за 5 лет, поскольку информация по их дому поступила к ним только в предыдущем месяце. На просьбу сделать перерасчет за 3 года ей ответили отказом. Аналогичный ответ она получила на ее письменное обращение.

В образовании задолженности по взносам на капитальный ремонт за 5 лет ее вины нет, в связи с чем, просит обязать ответчика произвести расчет взносов на капитальный ремонт по каждой квартире за 3 года, учитывая срок исковой давности.

В судебном заседании истица поддержала исковые требования в полном объеме, дополнительно указав, что квитанции по взносам на капитальный ремонт она ранее не получала и впервые получила их в декабре 2020 г.. Право долевой собственности на <адрес> возникло у нее и ее сына в 2016 году, а начисление взносов на капитальный ремонт произведено с 2015 года.

Ответчик, будучи надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, своего представителя в суд не представил, в своем письменном заявлении и.о.генерального директора ФИО3 просил рассмотреть дело без участия представителя ответчика. В своем отзыве на исковое заявление указал, что с иском не согласен, поскольку обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт у собственником квартир жилого <адрес><адрес><адрес> возникла с марта 2015 года, по истечении 8 месяцев со дня официального опубликования 27 июня 2014 г. в газете «Псковская правда» № 70 постановления Администрации Псковской области от 07 февраля 2014 г. № 30 «О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Псковской области, на 2014-2043 годы», куда включен и данный жилой дом. Задолженность ФИО1 по уплате взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора, рассчитана с марта 2015 г. по ноябрь 2020 г.. Оснований для неуплаты ФИО1 взносов на капитальный ремонт не имеется. Отец несовершеннолетнего ФИО4, как его законный представитель, требований о перерасчете взносов на капитальный ремонт в отношении доли своего ребенка, не заявлял.

Суд, заслушав истицу и исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права <адрес>, выданному ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службой по Псковской области, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит на праве собственности <адрес><адрес><адрес> (л.д.8).

Исходя из свидетельства о заключении брака I-ДО №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением ЗАГС <адрес><адрес><адрес>, ФИО2 заключила брак с И. и после заключения брака ей присвоена фамилия – ФИО1, актовая запись о заключении брака № (л.д. 11).

Как следует из выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес><адрес><адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 37,2 м2, с ДД.ММ.ГГГГ находится в общей долевой собственности ФИО1 и ФИО4, по 1/2 доле у каждого (л.д. 6-7).

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в частности, взнос на капитальный ремонт.

Исходя из п.1 ч.2 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ст.169 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Постановлением Администрации Псковской области от 07 февраля 2014 г. № 30 утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Псковской области, на 2014-2043 годы.

Согласно разделу 22 Приложения к данному постановлению Администрации Псковской области, жилой <адрес><адрес><адрес>, включен в перечень многоквартирных домов, расположенных на территории Псковской области.

Постановление Администрации Псковской области от 07 февраля 2014 г. № 30 официально опубликовано 27 июня 2014 г. в газете «Псковская правда», № 70, в соответствии со ст.3 Закон Псковской области от 12.02.2003 № 242-оз «О порядке опубликования и вступления в силу Устава и Законов области, иных нормативных правовых актов области».

Таким образом, обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт возникла у истицы ФИО1 по <адрес><адрес><адрес>, с марта 2015 года, а по <адрес><адрес><адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ (с момента возникновения права долевой собственности).

Согласно счету-извещению от ДД.ММ.ГГГГ, составленному ответчиком, ФИО1 начислены взносы на капитальный ремонт по <адрес><адрес><адрес>, за ноябрь 2020 года в размере 261 рубль 25 копеек, перерасчет в сумме 16072 рубля 98 копеек, и всего к оплате за ноябрь 2020 года – 16334 рубля 23 копейки (л.д.9).

Согласно счету-извещению от ДД.ММ.ГГГГ, составленному ответчиком, ФИО1 начислены взносы на капитальный ремонт по <адрес><адрес>, за ноябрь 2020 года в размере 263 рубля 38 копеек, перерасчет в сумме 16203 рубля 64 копейки, и всего к оплате за ноябрь 2020 года – 16467 рублей 02 копейки (л.д.9).

Исходя из предоставленного ответчиком расчета задолженности по взносам на капитальный ремонт по <адрес><адрес><адрес>, задолженность ФИО1 в сумме 16334 рубля 23 копейки рассчитана за период с марта 2015 года по ноябрь 2020 года.

Исходя из предоставленного ответчиком расчета задолженности по взносам на капитальный ремонт по <адрес><адрес><адрес>, задолженность ФИО1 и ФИО4 в сумме 16467 рублей 02 копейки рассчитана за период с марта 2015 года по ноябрь 2020 года.

В соответствии с ч.1 ст.196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ст.200 ГК РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Как следует из п.41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

При данных обстоятельствах требование истцов об обязании ответчика произвести расчет взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по квартирам № и № в <адрес><адрес><адрес>, начиная с ноября 2017 г., подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое требование ФИО1 и малолетнего ФИО4, в лице его законного представителя ФИО1, к Региональному оператору – Фонду капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Псковской области о перерасчете взносов на капитальный ремонт, - удовлетворить.

Обязать Регионального оператора – Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Псковской области произвести расчет взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по квартирам № и № в <адрес><адрес><адрес>, начиная с ноября 2017 г..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд Псковской области через Пушкиногорский районный суд Псковской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: