Решение № 2-4795/2020 2-919/2021 2-919/2021(2-4795/2020;)~М-4333/2020 М-4333/2020 от 23 марта 2021 г. по делу № 2-4795/2020

Дело № 2-919/2021


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Севастополь 24 марта 2021 года

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего - судьи Сомовой И.В.,

при секретаре Ивановой М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Департаменту по имущественным и земельным отношения города Севастополя о признании права на приобретение в собственность земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы предъявили иск Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, указав, что они являются собственниками жилого дома расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес>, на который зарегистрировано право их общей долевой собственности (по 1/3 доли за каждым) на основании решения Гагаринского районного суда г. Севастополя от 27.02.2020. Указанное обстоятельство стало основанием для отказа истцам в передаче земельного участка под жилым домом в собственность бесплатно на основании статьи 12.2 Закона города Севастополя № 46-ЗС. Вместе с тем право собственности истцов на жилой дом возникло 21.04.1993, т.е. до 21.03.2014, принятие судебного решения понадобилось в связи с тем, что часть жилого дома была снесена одним из сособственников ФИО4 Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истцы просили:

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право на приобретение бесплатно в общую долевую собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес>, в порядке статьи 12.2 Закона города Севастополя от 25.07.2014 № 46-ЗС «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории города Севастополя».

В судебное заседание истцы, представители ответчика не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще.

Представитель истцов ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО6, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что на основании договора мены квартиры на часть жилого дома от 21.04.1993 в собственность поступили 13/25 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес>, что подтверждается договором, удостоверенным нотариально и зарегистрированным в установленном порядке в БТИ.

12/25 долей в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом принадлежали ФИО4

Решением Гагаринского районного суда г. Севастополя от 27.02.2020 прекращено право собственности ФИО4 на 12/25 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

Признано за ФИО2, ФИО3, ФИО1 право общей долевой собственности на жилой дом по адресу: г. Севастополь, <адрес>, состоящий из лит. «А» комнат 2-2 по.5,9 кв.м., 2-3 пл. 8,7 кв.м., 2-4 пл. 14,8 кв.м., коридора 2-1 пл. 14,0 кв.м., 2-5 пл. 2,9 кв.м., котельной 2-6 пл.7,3 кв.м., пристройки лит. «а2», навеса лит. «И», летней кухни лит. «К», пристройки лит. «к», пристройки лит. «к1», навеса лит. «Л», навеса лит. «М», сарая «Н», погреба лит. «Н», сарая лит. «О», сарая лит. «П», уборной лит. «Р», по 1/3 доли за каждым истцом.

На основании решения суда право собственности зарегистрировано за истцами в ЕГРН 19.08.2020.

В соответствии со статьей 12.2 Закона города Севастополя от 25.07.2014 № 46-ЗС «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории города Севастополя» (далее - Закон № 46-ЗС) до 1 января 2023 года гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до вступления в силу Федерального конституционного закона в соответствии с нормативными правовыми актами, действовавшими до указанного момента, либо после дня вступления в силу Федерального конституционного закона при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня вступления в силу Федерального конституционного закона.

В судебном заседании установлено, что право собственности истцов на жилой дом, расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес>, возникло до дня вступления в силу Федерального конституционного закона, в установленном законом порядке.

Решение суда от 27.02.2020 было вынесено по иску ФИО2, ФИО3, ФИО1 в связи с реконструкцией жилого дома, произведенной сособственником другой части домовладения ФИО4, которая на основании разрешения Управления архитектуры и градостроительства города Севастополя от 03.12.1999 снесла находящуюся в ее пользовании часть жилого дома с возведением отдельного дома, которому присвоен адрес: г. Севастополь, <адрес>, что вызывало необходимость обращения в суд истцов для определения правового режима оставшейся части жилого дома.

Указанное обстоятельство не свидетельствует о том, что право собственности истцов на принадлежащий им жилой дом возникло только в 2020 году, поскольку принадлежащая им часть жилого дома не изменялась, и право собственности на него возникло в 1993 году.

На основании изложенного суд приходит к выводу о наличии у истцов права на получение в собственность бесплатно земельного участка, на котором расположен принадлежащий им жилой дом, в порядке, установленном статьей 12.2 Закона города Севастополя от 25.07.2014 № 46-ЗС «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории города Севастополя».

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право на приобретение бесплатно в общую долевую собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес>, в порядке статьи 12.2 Закона города Севастополя от 25.07.2014 № 46-ЗС «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории города Севастополя».

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Севастопольский городской суд через Гагаринский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий И.В. Сомова

Решение в окончательной форме составлено 31.03.2021.