Решение № 2-4950/2017 2-4950/2017~М0-3912/2017 М0-3912/2017 от 17 мая 2017 г. по делу № 2-4950/2017

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

18 мая 2017 года <адрес>

Автозаводский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Разумова А.В.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Управляющая компания № жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания № жилищно-коммунального хозяйства» обратилось с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что ответчики, проживающие в <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не осуществляли оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 143 788 руб. 91 коп. На сумму задолженности были начислены пени в размере 16 589 руб. 72 коп.

Истец просил взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженности в размере 143 788 руб. 91 коп., пени в размере 16 589 руб. 72 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4407 руб. 57 коп.

Представитель истца в суд не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивал.

Ответчики ФИО5, ФИО2 в суд не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещены по известному месту жительства (регистрации) судебными повестками, направленными заказными письмами с уведомлениями.

В соответствии со ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой и телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручении адресату.

В соответствии со ст. 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Из материалов дела усматривается, что ответчики извещались надлежащим образом судебными повестками с уведомлениями по адресу, указанному в исковом заявлении, которые возвращены в адрес суда с отметками почтового работника «истёк срок хранения».

В соответствии с п. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

При данных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ответчики ФИО3, ФИО2 являются собственниками жилого помещения, а именно квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Из материалов дела, а именно выписки из поквартирной карточки (л.д.5) усматривается, что в квартире, расположенной по адресу: Тольятти, <адрес>, общей площадью 59,3 кв.м., зарегистрированы семь человек: ФИО3, ФИО2, ФИО6, ФИО2, ФИО7, ФИО8, ФИО9

В соответствии со ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, ответчики обязаны ежемесячно, в срок до 10 числа месяца, следующего за расчетным вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги управляющей компании. В соответствии с ч.4 ст.155 Жилищного кодекса РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Начисления коммунальных платежей производится с учётом зарегистрированных лиц, на семь человек.

Управляющей организацией по данному дому является ООО «Управляющая компания № жилищно-коммунального хозяйства» (л.д. 13-22).

Согласно выписки из лицевого счета по адресу: <адрес> ответчиков за период с 01.01.2015г. по 31.03.2017г. образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 143 788 руб. 91 коп. Проверив расчет представленный представителем истца, суд считает, что указанный расчет определен бухгалтером ООО «УК № ЖКХ» правильно.

Доказательств опровергающих расчет задолженности, представленный истцом, суду не представлено.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение в размере143 788 руб. 91 коп.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить управляющей организации пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ. Суд, проверив представленный истцом расчет, считает, что сумма пени, подлежащая взысканию с ответчика в размере 16 589 руб. 72 коп., определена истцом правильно.

В тоже время, суд считает, что указанный истцом размер неустойки завышен и явно не соответствует последствиям нарушения обязательств ответчиком.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Кроме того, при наличии оснований для применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд уменьшает размер неустойки независимо от того, заявлялось ли такое ходатайство ответчиком.

С учетом данных обстоятельств, суд считает возможным снизить размер неустойки за нарушение сроков оплаты предоставленных услуг до 1 000 руб.

Таким образом с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма пени в размере 1000 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, суд считает, что с ответчиков в пользу истца, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4095 руб. 77 коп., которые подтверждены платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.3), по 2047 руб. 88 коп. с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Управляющая компания № жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Управляющая компания № жилищно-коммунального хозяйства» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 143 788 руб. 91 коп., пени в размере 1 000 руб., а всего 144788 руб. 91 коп.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Управляющая компания № жилищно-коммунального хозяйства» расходы по оплате государственной пошлины в размере 2047 руб. 88 коп.

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО «Управляющая компания № жилищно-коммунального хозяйства» расходы по оплате государственной пошлины в размере 2047 руб. 88 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд <адрес>.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.В. Разумов

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>