Решение № 2-1323/2020 2-1323/2020~М-1338/2020 М-1338/2020 от 26 ноября 2020 г. по делу № 2-1323/2020

Дело № 2-1323/2020

75RS0002-01-2020-001720-06


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 ноября 2020 года г. Чита

Ингодинский районный суд г. Читы в составе председательствующего судьи Венедиктовой Е.А., при секретаре Эсауловой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФГКУ «Управление лесного хозяйства и природопользования» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации, Департаменту государственного имущества и земельных отношений <адрес>, о признании права собственности на земельный участок, признании отсутствующим право собственности и права пользования земельным участком, и по иску ФГКУ «Управление лесного хозяйства и природопользования» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 об истребовании самовольно занятой части земельного участка, возложении обязанности освободить самовольно занятую часть земельного участка, сносе возведенных на нем строений, приведении в первоначальное состояние,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, в котором просил признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером 75:32:020326:8 общей площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, признать отсутствующим право собственности Министерства обороны Российской Федерации на данный земельный участок, признать отсутствующим право пользования указанным земельным участком ФГКУ «Управление лесного хозяйства и природопользования» Минобороны РФ.

Требования мотивированы следующим. Постановлением мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № истцу отведен земельный участок для проектирования и строительства индивидуального жилого дома, выращивания плодово-ягодных культур в районе 6205 кв. станции Антипиха в Ингодинском административном округе, определены координаты земельного участка, утвержден план размещения строений на земельном участке. Однако договор аренды земельного участка Никульскимсвоевременно заключен не был. На спорном земельном участке ФИО1 возведен жилой дом, решением Ингодинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на указанный жилой дом признано право собственности ФИО1, данное право зарегистрировано Росреестром. Спорный земельный участок имеет статус ранее учтенного с ДД.ММ.ГГГГ, ему присвоен кадастровый №. Однако в силу того, что спорный земельный участок расположен в границах земельного участка <данные изъяты> право постоянного (бессрочного) пользования которым зарегистрировано на ФГКУ «Управление лесного хозяйства и природопользования» Минобороны РФ, истец в настоящее время не имеет возможности оформить земельный участок в свою собственность, поскольку военное ведомство ему в этом отказывает.

В свою очередь, ФГКУ «Управление лесного хозяйства и природопользования» Министерства обороны Российской Федерации обратились с иском к ФИО1, в котором,ссылаясь на то, что земельный участок на котором расположены строения принадлежащие Никульскому входит в состав земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> предоставленного Управлению на праве постоянного (бессрочного) пользования, а каких-либо решений о выделении спорного земельного участка ФИО2 Министерством обороны РФ не принималось, просят истребовать у ФИО1 в пользу Управления самовольно занятую часть земельного участка № площадью 1500 кв.м., определяемую границами земельного участка <данные изъяты> с координатами <данные изъяты>, обязать ФИО1 освободить самовольно занятую часть земельного участка, снести все находящиеся на участке ограждения, капитальные строения, в том числе жилые здания и постройки, снести все временные сооружения, привести участок в первоначальное состояние.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ указанные иски соединены в одно производство.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Администрация городского округа «<адрес>», собственники смежного земельного участка ФИО3, ФИО4

В судебное заседание от истца, его представителя по доверенности ФИО5, представителя ФГКУ «Управление лесного хозяйства и природопользования» Министерства обороны Российской Федерации ФИО6, представителя Департамента государственного имущества и земельных отношений <адрес> ФИО7, представителя администрации городского округа «<адрес>» ФИО8 поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Министерство обороны Российской Федерации надлежаще извещенные, не направили в суд своего представителя.

ФИО3, ФИО4 надлежаще извещенные, не явились, о причинах неявки не сообщили, об отложении не просили, своей позиции относительно заявленных требований не представили.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, не оставляя без внимания позицию сторон, высказанную как в ходе рассмотрения дела, так и отраженную в письменных возражениях и отзывах, суд приходит к следующему.

Как установлено судом на основании решения Ингодинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Право собственности ФИО1 зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости в отношении жилого дома с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>.

Земельный участок на котором расположен жилой дом принадлежащий ФИО1, был отведен последнему на основании постановления мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № п. 2 для проектирования и строительства индивидуального жилого догма и выращивания плодово-ягодных культур в районе <данные изъяты> округе, что подтверждается выпиской из данного постановления, актом от ДД.ММ.ГГГГ об отводе ФИО1 земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., планом размещения строений на данном земельном участке утвержденном ДД.ММ.ГГГГ.

Место положение отведенного земельного участка отражено на схеме генплана М1:500, ситуационная схема М1:2000 и совпадает с фактическим расположением земельного участка в отношении которого ФИО1 заявлены требования и на котором расположен принадлежащий ему жилой дом. Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный ДД.ММ.ГГГГ под номером <данные изъяты>, с видом разрешенного использования- для проектирования и строительства индивидуального жилого дома и выращивания плодово-ягодных культур.

В настоящее время спорный земельный участок кадастровый № расположен на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> кв.м. местоположение которого определено: <адрес> (категории- земли населенных пунктов, кадастровый номер присвоен ДД.ММ.ГГГГ), право постоянного (бессрочного) пользования с видом разрешенного использования-для нужд обороны зарегистрировано за ФГКУ «УЛХиП» Минобороны России ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем в материалах дела отсутствуют сведения о том, что часть земельного участка Министерства обороны России, на которой и располагается спорный земельный участок была изъята из оборота в связи с нахождением на не зданий и сооружений в которых размещены Вооруженные Силы РФ, либо используется в настоящее время.

Более того, земельный участок был отведен ФИО1 задолго до регистрации на него права Министерства обороны РФ, постановление об отводе не оспорено и не отменено.

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно абзацу 1 пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется (абз. 4 ст. 9.1).

В соответствии с пунктом 3 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Учитывая вышеприведенные обстоятельства, правовые норы, принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, законность занятия ФИО1 спорного земельного участка, принадлежность последнему жилого дома возведенного на земельном участке, суд находит требования ФИО1 о признании за ним права собственности на земельный участок расположенный по адресу: <адрес> в размере равном выделенному- 1500 кв.м. обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Поскольку право собственности Министерства обороны Российской Федерации и право пользования ФГКУ «Управление лесного хозяйства и природопользования» Минобороны РФ на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> не зарегистрировано, требования ФИО2 в части признания данного права отсутствующим удовлетворению не подлежит.

В связи с отсутствием самовольности и незаконности занятия спорного земельного участка ФИО1, требованияФГКУ «Управление лесного хозяйства и природопользования» Министерства обороны Российской Федерации к нем у удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 194 -199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В удовлетворении требований о признании отсутствующим право собственности Министерства обороны Российской Федерации и право пользования ФГКУ «Управление лесного хозяйства и природопользования» Минобороны РФ на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> отсутствующим, отказать.

Федеральному государственному учреждению «Управление лесного хозяйства и природопользования» Министерства обороны Российской Федерации в удовлетворении требований к ФИО1 отказать.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Забайкальскому краю.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Ингодинский районный суд г. Читы в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья: Е.А. Венедиктова

Мотивированное решение изготовлено 07 декабря 2020 года.

Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Подлинник находится в м