Решение № 2-567/2021 2-567/2021~М-467/2021 М-467/2021 от 7 июня 2021 г. по делу № 2-567/2021

№ 2 - 567/2021


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июня 2021 года с.Буздяк

Благоварский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Зинатуллиной Н.А., при секретаре Гималовой Г.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к Администрации муниципального района Буздякский район Республики Башкортостан, третьи лица Администрация сельского поселения Буздякский сельсовет муниципального района Буздякский район Республики Башкортостан, Межмуниципальный отдел по Буздякскому и Чекмагушевскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, нотариус нотариального округа Буздякский район Республики Башкортостан о признании права собственности на долю земельного участка сельскохозяйственного назначения и на долю земельного участка сельскохозяйственного назначения в порядке наследования,

установил:

ФИО1, Хабибрахманов Ришат Р., Хабибрахманов Рафис Р., ФИО4, ФИО5, ФИО6 обратились в суд с иском к Администрации муниципального района Буздякский район Республики Башкортостан, Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, третьи лица Администрация сельского поселения Арслановский сельсовет муниципального района Буздякский район Республики Башкортостан, Межмуниципальный отдел по Буздякскому и Чекмагушевскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, нотариус нотариального округа Буздякский район Республики Башкортостан, о признании права собственности на долю земельного участка сельскохозяйственного назначения и на долю земельного участка сельскохозяйственного назначения в порядке наследования. В обоснование иска истцы указали, что ДД.ММ.ГГГГ постановлением Администрации МР Буздякский район РБ о бесплатной приватизации земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения постановлено предоставить в общую долевую собственность граждан СП <адрес> сельсовет, имеющих право на бесплатное однократное получение земельной доли из земель сельскохозяйственного назначения согласно спискам, утвержденным решением схода граждан СП Арслановский сельсовет. Указанным участникам долевой собственности обеспечить государственную регистрацию права собственности на земельную долю. Согласно списка граждан СП <адрес> сельсовет, имеющих право на бесплатное однократное получение земельной доли (пая), (земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> га – размер земельной доли <данные изъяты> – значатся истцы ФИО1, ФИО6, Хабибрахманов Ришат Р., ФИО3, ФИО5, ФИО10, ФИО11 Истцы обратились за регистрацией права общей долевой собственности в регистрирующий орган, в чем им было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающего документа. Право на данный земельный участок сельскохозяйственного назначения не зарегистрировано. ДД.ММ.ГГГГ умер Х., после его смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, и земельного пая из земель сельскохозяйственного назначения в размере <данные изъяты> доли, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровым номером №, расположенный на границе СП <адрес> сельсовет. На обращение ФИО1 о выдаче свидетельства о праве на наследство, а именно на земельный пай из земель сельскохозяйственного назначения нотариусом нотариального округа <адрес> Республики Башкортостан отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на указанный выше земельный пай, невозможностью определения наследственной массы. Истцы, в том числе умерший Х. при жизни, в ДД.ММ.ГГГГ подавали в внутрихозяйственную комиссию СП <адрес> сельсовет заявление на участие в бесплатной приватизации земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения. Они были включены в список, имеющих право на бесплатное однократное получение земельной доли (пая) по сельскому поселению <адрес> сельсовет. В связи со смертью, Х. документы в отделе по <адрес> Республики Башкортостан Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии оформить не успел. В соответствии с протоколом внутрихозяйственной комиссии истцам СП <адрес> сельсовет была выделена земельная доля в размере <данные изъяты> в праве общей долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения. Был утвержден список участников общей долевой собственности земельного пая, в данном списке Х. числится за №. Указанная земельная доля (пай) входит в наследственную массу, открывшуюся после смерти Х., истица ФИО1 являясь единственным наследником, вступила в наследство.

Истцы просят признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на образовавшуюся наследственную массу после смерти Х., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельную долю (пай) <данные изъяты> и <данные изъяты> из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, кадастровой стоимостью <данные изъяты> рублей, расположенный на территории <адрес>.

Признать за Хабибрахмановым Ришатом Р. право долевой собственности на земельную долю 1<данные изъяты> из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, кадастровой стоимостью <данные изъяты> рублей, расположенный на территории <адрес>.

Признать за ФИО5 право долевой собственности на земельную долю <данные изъяты> из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, кадастровой стоимостью <данные изъяты> рублей, расположенный на территории <адрес>.

Признать за ФИО4 право долевой собственности на земельную долю <данные изъяты> из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, кадастровой стоимостью <данные изъяты> рублей, расположенный на территории <адрес>.

Признать за Хабибрахмановым Рафисом Р., право долевой собственности на земельную долю <данные изъяты> из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, кадастровой стоимостью <данные изъяты> рублей, расположенный на территории сельского <адрес>.

Признать за ФИО6 право долевой собственности на земельную долю <данные изъяты> из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, кадастровой стоимостью <данные изъяты> рублей, расположенный на территории <адрес>.

Истцы ФИО1, Хабибрахманов Ришат Р., Хабибрахманов Рафис Р., ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о месте, времени рассмотрения дела судом извещены надлежащим образом.

Представители ответчиков Администрации сельского поселения Арслановский сельсовет муниципального района Буздякский район Республики Башкортостан, Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, третьих лиц Администрации сельского поселения Арслановский сельсовет муниципального района Буздякский район Республики Башкортостан, Межмуниципального отдела по Буздякскому и Чекмагушевскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, нотариус нотариального округа Буздякский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явились, о месте, времени рассмотрения дела судом извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика Администрации муниципального района Буздякский район ФИО12 (по доверенности) в письменном ходатайстве гражданское дело просит рассмотреть без участия представителя Администрации муниципального района Буздякский район, Администрацию муниципального района Буздякский район исключить из числа ответчиков, поскольку согласно Закону РБ от 02.11.2020г. №319=з «О внесении изменений в ст. 10.1 Закона РБ «О местном самоуправлении в Республике Башкортостан» с 01.01.2021г. по управлению и распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории РБ, от органов местного самоуправления переданы уполномоченному республиканскому органу исполнительной власти в области земельных отношений – Министерству земельных и имущественных отношений РБ.

Третье лицо – нотариус нотариального округа Буздякский район Республики Башкортостан ФИО13 своим письмом просит рассмотреть дело без ее участия.

Представители третьих лиц - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике ФИО14 (по доверенности), глава администрации СП Арслановский сельсовет ФИО15 в письменных обращениях гражданское дело просят рассмотреть без их участия, принятие решения оставляют на усмотрение суда.

Представитель истцов ФИО1, Хабибрахманова Ришат Р., Хабибрахманова Рафис Р., ФИО4, ФИО5, ФИО6 – ФИО16 (по доверенности) в судебном заседании не возражает рассмотрению дела в отсутствии не явившихся сторон.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, принимая во внимание, что стороны извещены о месте, времени судебного заседания надлежащим образом путем направления судебного извещения, кроме того информация о рассмотрении дела размещена на сайте Благоварского межрайонного суда РБ, за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки судебному заседанию, не сообщили о причинах неявки, в т.ч. уважительных и таких доказательств не представили, не ходатайствовали об отложении судебного заседания, представителя в суд не направили, участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лиц, участвующих в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, с согласия представителя истцов, не возражавшего рассмотрению дела в отсутствие не явившихся в судебное заседание сторон, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся сторон.

В судебном заседании представитель истцов ФИО3 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просит удовлетворить по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Ст. 35 Конституции Российской Федерации гарантирует охрану права частной собственности, право наследования.

Согласно ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

На основании ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В п. 5 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Пунктом 3 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ ФИО17 Вступила в зарегистрированный брак с Х., после регистрации брака жене присвоена фамилия ФИО7, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии №, место регистрации Арслановский сельский совет Буздякского района Башкирской АССР, актовая запись №.

ДД.ММ.ГГГГ Х. умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, запись акта о смерти №, место государственной регистрации отдел загс <адрес> Управления ЗАГС Республики Башкортостан РФ.

ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 Х. (без указания даты), ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, Хабибрахманов Рафис Р. ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 Х. ДД.ММ.ГГГГ, Хабибрахманов Ришат Р. ДД.ММ.ГГГГ обратились в Администрацию мр Буздякский район Республики Башкортостан с заявлением на участие в бесплатной приватизации земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения.

Постановлением Администрации муниципального района Буздякский район за № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с ст. 28 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст. 10 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ч. 2 ст. 21 Закона Республики Башкортостан «О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан» постановлено о прекращении права аренды ООО «Агрофирмы Буздяк» на земельные участки с кадастровыми номерами и площадями согласно приложению № в границах СП Арсланвоский сельсовет и предоставить в общую (долевую) собственность граждан СП Арслановский сельсовет, имеющих право на бесплатное однократное получение земельной доли (пая) из земель сельскохозяйственного назначения согласно спискам, утвержденным решением схода граждан СП Арсланвоского сельсовета. (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ и приложения к протоколу №№) и согласно приложениям к настоящему постановлению №№…№. Утвержден список граждан сельского поселения <адрес> сельсовет, имеющих право на бесплатное однократное получение земельной доли (пая) с кадастровыми номерами и площадями. Площадь земельного участка с кадастровым номером 02:16:111008:3 составляет <данные изъяты> га. В указанном списке числятся истцы ФИО1, ФИО18, Рафис Рифгатович, ФИО19, ФИО20, ФИО21 под №№, №, под № - Х., размер земельной доли каждого в праве общей (долевой) собственности на земельный участок в виде простой дроби и в га составляет 1/7 (8,07 га).

Однако право собственности на земельные паи надлежаще не были оформлены в регистрирующем органе.

Согласно сообщению нотариуса нотариального округа Буздякский район Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ, в нотариальной конторе к имуществу Х., умершего ДД.ММ.ГГГГ, по заявлению ФИО1 заведено наследственное дело №, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный пай и невозможностью определения наследственной массы ей рекомендовано обратиться в суд.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, зарегистрированному в реестре за №, нотариусом нотариального округа <адрес> Республики Башкортостан ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельств о праве на наследство на ? долю в праве в общем совместном имуществе супругов, а именно на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: РБ<адрес>.

В соответствии с пунктом 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Пунктом 1 статьи 59 данного Кодекса предусмотрено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Подпунктом 7 статьи 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрена возможности принятия федеральных и региональных законов, устанавливающих для отдельных категорий граждан право на бесплатное предоставление земельных участков в собственность.

Согласно п. 4 ст. 1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" приватизация земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, Земельным кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами. Приватизация указанных земельных участков, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, осуществляется с момента, установленного законом субъекта Российской Федерации.

В ч. 1 ст. 21.2 Закона Республики Башкортостан от 05 января 2004 года N 59-з "О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан" (в ред. до 01 марта 2015 года) предусмотрено предоставление гражданам, имеющим право в соответствии с законодательством на получение земельной доли (пая), земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения на праве общей собственности бесплатно однократно. Вместе с тем, в связи с принятием Федерального закона от 23 июня 2014 года N 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", Закона Республики Башкортостан от 29 декабря 2014 года N 177-3 "О внесении изменений в Закон Республики Башкортостан "О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан" положения вышеуказанных Законов, предусматривающие предоставление гражданам земель сельскохозяйственного назначения на праве общей долевой собственности бесплатно, утратили силу с 01 марта 2015 года.

С указанной даты (01 марта 2015 года) бесплатная приватизация земель сельскохозяйственного назначения гражданами действующим законодательством не предусмотрена.

Доказательств отчуждения у Х. земельной доли, а также сведений об иных наследниках суду не представлены, судом также установлено и сторонами не оспаривается, что ФИО22 Р. после смерти мужа вступила в наследство, что позволяет суду сделать вывод об обоснованности требований истца о том, что спорное имущество вошло в состав наследственного имущества и она, как единственный наследник имущества Х., является собственником данной земельной доли.

Кроме того, истцами выражена воля на получение в порядке бесплатной приватизации земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения путем подачи в ДД.ММ.ГГГГ заявления о приобретении права на земельный участок, что подтверждено включением их в список лиц сельского поселения <адрес> сельсовет, имеющих право на бесплатное однократное получение земельной доли, оформление земельных долей в собственность истцов не завершено не по их вине.

С учетом установленных по делу обстоятельств, и, исходя из приведенных выше правовых норм, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных ФИО1, Хабибрахмановым Ришатом Р., Хабибрахмановым Рафисом Р., ФИО4, ФИО5, ФИО6 Х. исковых требований о признании за ними права собственности на долю земельного участка сельскохозяйственного назначения, ФИО1 также на долю земельного участка сельскохозяйственного назначения в порядке наследования, поскольку умерший наследодатель Х. и истцы согласно их заявлениям были включены в список граждан СП <адрес> сельсовет, имеющих право на бесплатное однократное получение земельной доли (пая), им бесплатно однократно предоставлены земельные паи из земель сельскохозяйственного назначения, расположенной на территории СП <адрес> сельсовет, Х. при жизни выразил свое волеизъявление на бесплатное получение земельного пая, ФИО1 после смерти мужа Х. фактически приняла наследство, оформление земельных долей в собственность истцов не было завершено не по их вине

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на образовавшуюся наследственную массу после смерти Х., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельную долю (пай) <данные изъяты> из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровым номером №, кадастровой стоимостью <данные изъяты> рублей, расположенную на территории сельского <адрес>.

Признать за ФИО1 право долевой собственности на земельную долю <данные изъяты> из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровым номером №, кадастровой стоимостью <данные изъяты> рублей, расположенную на территории <адрес>.

Признать за ФИО2 право долевой собственности на земельную долю <данные изъяты> из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровым номером №, кадастровой стоимостью <данные изъяты> рублей, расположенную на территории сельского <адрес>.

Признать за ФИО5 право долевой собственности на земельную долю <данные изъяты> из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровым номером №, кадастровой стоимостью <данные изъяты> рублей, расположенную на территории <адрес>.

Признать за ФИО4 право долевой собственности на земельную долю <данные изъяты> из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровым номером №, кадастровой стоимостью <данные изъяты> рублей, расположенную на территории <адрес>.

Признать за ФИО3 право долевой собственности на земельную долю <данные изъяты> из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровым номером №, кадастровой стоимостью <данные изъяты> рублей, расположенную на территории <данные изъяты>.

Признать за ФИО6 право долевой собственности на земельную долю <данные изъяты> из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровым номером №, кадастровой стоимостью <данные изъяты> рублей, расположенную на территории <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Благоварский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья

Благоварского межрайонного суда

Республики Башкортостан подпись Н.А.Зинатуллина

Решение не вступило в законную силу.

Решение16.06.2021