Решение № 2-264/2020 2-264/2020~М-248/2020 М-248/2020 от 5 июля 2020 г. по делу № 2-264/2020

Гражданское дело № 2-264/2020.

УИД 68RS0019-01-2020-000361-59.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации.

с. Петровское 06 июля 2020 года.

Петровский районный суд Тамбовской области в составе: председательствующего судьи Сысоева Д.В., при секретаре судебного заседания Никандровой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Волчковского сельсовета Петровского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Волчковского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом общей площадью 60,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> порядке приобретательной давности.

В обоснование своих требований истец указал, что в 1995 году приобрел данный дом под дачу, около 25 лет пользуется им как своим собственным, несет бремя расходов по поддержанию его в надлежащем состоянии, производит текущие и капитальные ремонты, оплачивает коммунальные платежи. Земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом, принадлежит на праве собственности истцу.

Истец ФИО1, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации Волчковского сельсовета <адрес> в судебном заседании не присутствовали. О времени и дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление главы сельсовета ФИО2 о рассмотрении дела без её участия. Решение об удовлетворении иска оставляет на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № площадью 8200 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1.

Из технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что жилой дом по вышеуказанному адресу имеет общую площадь 60,0 кв.м.

Согласно выписке из похозяйственной книги Волчковского сельсовета <адрес> № лицевой счет №, который открыт в 1999 году, за ФИО1 с 2000 года) значится жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>.

Судом достоверно установлено, что ФИО1 более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, как своим собственным, ФИО1 несёт бремя содержания жилого дома в надлежащем состоянии, оплачивает коммунальные услуги. Претензии со стороны других лиц к нему не предъявлялись.

Ответчик - представитель администрации Волчковского сельсовета <адрес> не представил возражений по иску ФИО1

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Волчковского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью 60,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в порядке приобретательной давности.

Право собственности ФИО1 на вышеуказанное недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в Управлении Росреестра по Тамбовской области.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через суд вынесший решение.

Судья Д.В. Сысоев.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 09 июля 2020 года.

Судья Д.В. Сысоев.