Решение № 2-1092/2017 2-1092/2017~М-699/2017 М-699/2017 от 12 апреля 2017 г. по делу № 2-1092/2017

Дело № 2-1092/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новороссийска 13 апреля 2017 года

Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Литвинова А.Н.,

при секретаре Георгиади Д.Ю., с участием представителя истца, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации МО г.Новороссийск к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО г.Новороссийск обратилась в суд с иском к ФИО1, в котором просит взыскать задолженность по договору аренды <№> от 12 августа 2014 года по арендной плате за период с 01 октября 2015 года по 31 декабря 2016 года в сумме <данные изъяты> и пеню за период с 11 октября 2015 года по 31 декабря 2016 года в размере <ФИО6.

В судебном заседании представитель администрации МО г.Новороссийск ФИО2, поддержал заявленные требования, просил суд их удовлетворить.

Ответчик, извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки суд не известил, об отложении судебного разбирательства или рассмотрения дела в его отсутствие не просил.

Исследовав письменные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, при этом односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации установлена обязанность арендатора своевременно вносить арендную плату, порядок, условия и сроки внесения которой определяются договором аренды.

Согласно пункту 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации, пункту 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации стоимость аренды государственной (муниципальной) земли относится к категории регулируемых цен, соответственно стороны обязаны руководствоваться предписанным размером арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, и не вправе применять иной размер арендной платы.

В соответствии с пунктом 4 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации размер арендной платы определяется договором аренды.

Согласно пункту 5.2 договора аренды, в случае несвоевременного несения арендной платы начисляется пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Из представленных суду документов видно, что 12 августа 2014 года между администрацией МО г. Новороссийск и ФИО1 был заключен договор аренды земельного участка № 4700005871, по условиям которого последнему во временное владение и пользование был предоставлен земельный участок общей площадью 648 кв.м., расположенный по адресу: г.Новороссийск, <...> для эксплуатации универсального магазина.

Согласно ст. 4.1.2 договора аренды, арендатор обязан своевременно и в полном объеме вносить арендную плату за земельный участок.

В нарушении принятых по договору аренды обязательств, арендная плата не вносилась в полном объеме, в результате образовалась задолженность за период с 01 октября 2015 года по 31 декабря 2016 года в сумме <данные изъяты>.

Общая сумма пени, подлежащая уплате за период с 11 октября 2015 года по 31 декабря 2016 года составляет 5 567 рублей 59 копеек.

Таким образом, задолженность по арендной плате за период с 01 октября 2015 года по 31 декабря 2016 года составляет <данные изъяты>, задолженность по оплате пени за несвоевременное внесение арендной платы за период с 11 октября 2015 года по 31 декабря 2016 года составляет <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235 и 236 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить полностью, взыскать с ФИО1 в пользу администрации МО г.Новороссийск задолженность по арендной плате по договору аренды <№> от 12 августа 2014 года за период с 01 октября 2015 года по 31 декабря 2016 года <данные изъяты>, задолженность по оплате пени за несвоевременное внесение арендной платы за период с 11 октября 2015 года по 31 декабря 2016 года <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>

Ответчик может подать в Приморский районный суд г. Новороссийска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручении копии решения, а после истечения этого срока стороны могут обжаловать решение в Краснодарской краевой суд через Приморский районный суд г.Новороссийска в течение месяца.

Судья А.Н. Литвинов