Решение № 2-809/2023 2-809/2023~М-376/2023 М-376/2023 от 15 мая 2023 г. по делу № 2-809/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15.05.2023 с. Красный Яр Самарской области

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Акинцева В.А.,

при секретаре Волгушевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2–809/2023 по исковому заявлению ФИО1 ФИО8 к Администрации городского поселения Мирный муниципального района Красноярский Самарской области, об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Пирогов ФИО9 обратился с исковым заявлением к администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района <адрес>, об установлении границ земельного участка.

Свои требования мотивирует тем, что является собственником земельного участка под строительство гаража, площадью 40 кв.м., в <адрес>. При этом, согласно сведениям ЕГРН, граница указанного земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Истец обратился к кадастровому инженеру для уточнения местоположения границы земельного участка с кадастровым номером №, которым проведены кадастровые работы по определению координат поворотных точек указанного земельного участка.

Из заключения кадастрового инженера ФИО2, следует, что в свидетельстве на земельный участок отсутствуют сведения о границах земельного участка подготовка межевого плана по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером №, в соответствии с требованиями законодательства возможна только после вынесения судом решения об установлении границ земельного участка с кадастровым номером №, в соответствии с координатами представленной схемы.

На основании изложенного, истец, с учетом уточнения, просит суд установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Красноярский муниципальный район, <адрес>, в соответствии с координатами схемы расположения земельного на кадастровом плане территории.

Представитель истца по итогам проведения подготовки по делу ходатайствовала о рассмотрении гражданского дела в отсутствие истца и представителя.

Представитель ответчика администрации городского поселения Мирный муниципального района <адрес> не явился, извещен правильно и своевременно, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы гражданского дела, изучив отзыв, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Установлено судом, что Пирогов ФИО10 является собственником земельного участка площадью 50 кв.м., расположенного по адресу <адрес>, согласно выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке председателя г/о «Дачное» ФИО3, гараж № принадлежит ФИО1 ФИО12

Согласно выписке из постановления администрации городского поселения Мирный от 09.03.2023г. №, в связи с уточнением адресного хозяйства, земельному участку с кадастровым номером № под строительство гаража, присвоен адрес: <адрес>

Для уточнения границ земельного участка истец обратился к кадастровому инженеру ФИО2, который подготовил межевой план. Согласно ч. 10 ст.22 ФЗ №218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» (далее- Закон о регистрации) при уточнении местоположения границ земельного участка, их местоположение устанавливается исходя из сведений, содержащихся в правоустанавливающих документах.

Поскольку в свидетельстве на земельный участок отсутствуют сведения о границах земельного участка на основании этого для дополнительной информации по сложившейся ситуации согласно п. 70.1 введенного приказом Минэкономразвития России № от ДД.ММ.ГГГГ был запрошен графический материал из государственного фонда данных Росреестра по <адрес> по состоянию на 1992- 2000 г.г. о расположении земельного участка.

В ходе кадастровых работ в отношении уточняемого земельного участка с кадастровым номером 63:26:1308002:1290 было установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет 40 кв.м.Межевой план подготовлен согласно результатам геодезических измерений существующего на местности ограждения (забора) и собственник к границе земельного участка претензий не имеет.

В соответствии со ст.15 Закона о ГРН устанавливать границы земельных участков вправе собственники таких объектов недвижимости. В соответствии с ч.1 ст.14 Закона о ГРН государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Государственный кадастровый учет осуществляется на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и необходимых в соответствии с ч.4 ст.18 Закона о ГРН для осуществления такого учета документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории) (п. 7 ч.2 ст. 14 Закона о ГРН).

В силу ч.8 ст.22 Закона о ГРН местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части

Согласно ч.10 ст.22 Закона о ГРН при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствие с п. 68 постановления Пленума ВС РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственном кадастре недвижимости.

Согласно ст.13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Таким образом, истец иначе как в судебном порядке защитить свои права не имеет возможности.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что следует удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО13 СНИЛС №, паспорт № выданный Отделением УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 630-045 - удовлетворить.

Установить конфигурацию, местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, уточненной площадью 40 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с межевым планом, изготовленным ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО4

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья В.А. Акинцев