Решение № 2-274/2024 2-274/2024(2-4941/2023;)~М-3946/2023 2-4941/2023 М-3946/2023 от 23 января 2024 г. по делу № 2-274/2024

Дело № 2-274/2024

59RS0005-01-2023-004783-30


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Пермь 23 января 2024 года

Мотовилихинский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Мерзляковой Н.А.

при ведении протокола помощником судьи Карповой А.Е.

с участием помощника прокурора Поносова Г.В.

истца ФИО1

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующему от своего имени и от имени ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2, действующему от своего имени и от имени ФИО3 о признании их утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование требований указал, что он является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>. Между тем, в вышеуказанной квартире зарегистрированы ответчики, которые никогда там не проживали и не являлись членами её семьи, однако в добровольном порядке не снимаются с регистрационного учета, в связи с чем, данные обстоятельства являются препятствием для осуществления законных прав и интересов его как собственника.

Истец в судебном заседании на требованиях настаивала, просила удовлетворить. Указала на то, что квартиру ей подарила бабушка ФИО7, но там остались прописаны её дядя, сын бабушки и его дочь. Они фактически никогда в этой квартире не жили, проживают в другом регионе, на юге, коммунальные платежи не оплачивают. Иногда, когда приезжали в Пермь, там останавливались. Вещей их там нет, членами её семьи они не являются. Поскольку связи с ними у неё нет, добровольно они не снимаются с регистрационного учета, просит признать их утратившими права пользования и снять с регистрационного учета.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом своевременно и надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск следует удовлетворить, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Материалами дела установлено следующее.

По договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником однокомнатной квартиры расположенной по адресу <адрес> дата регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5-14).

Согласно сведений адресно-справочного отдела в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2 (л.д.36)

Согласно акта о рождении № отДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 родилась ДД.ММ.ГГГГ, отец записан ФИО2, мать - ФИО8 (л.д.35)

Судом установлено, что ответчик ФИО2 и его несовершеннолетняя дочь ФИО3, членами семьи истца не являются, совместного хозяйства они не ведут, каких-либо иных соглашений о пользовании спорным жилым помещением сторонами не достигнуто, следовательно, основания для сохранения за ними права пользования спорным жилым помещением отсутствует. Сохранение регистрации ответчиков в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу, создает препятствия в осуществлении им своих прав собственника.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требования ФИО1 о признании ответчиков утративших право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ код подразделения №) и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими права пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г.Перми в течение месяца со дня изготовления мотивированной части решения.

Мотивированное решение составлено 25 января 2024 года.

Судья - подпись-

Копия верна: Судья

Подлинное решение хранится

в материалах дела № 2-274/2024