Решение № 2-1727/2023 2-1727/2023(2-9679/2022;)~М-7181/2022 2-9679/2022 М-7181/2022 от 25 июля 2023 г. по делу № 2-1727/2023

Дело №2-1727/2023 (2-9679/2022)

50RS0028-01-2022-010150-88


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июля 2023 года г. Мытищи, Московской области

Мытищинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Молевой Д.А.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «ГЖЭУ-4» к ФИО4, ФИО6 об обязании восстановить газовую разводку,

УСТАНОВИЛ:

ФИО11» обратилось в суд с иском к ФИО7 и ФИО3, в котором просило обязать ответчиков в течение десяти дней с момента вынесения решения суда с привлечением специализированной организации, восстановить газовую разводку, находящуюся в <адрес> по адресу: <адрес>, в первоначальное состояние, а именно установить разводку без резьбовых соединений.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО12» является управляющей организацией жилого дома по адресу: <адрес> Ответчики зарегистрированы в квартире № в указанном многоквартирном доме, и являются ее собственниками.

Специализированной организацией ФИО24» по вышеуказанному адресу было проведено обследование, в результате которого установлено, что в квартире Ответчиков произведено переустройство газовой разводки, выразившееся в наличии резьбового соединения, о чем составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ, что противоречит своду правил № «Газораспределительные системы».

Ответчики отказались предоставить доступ для установки заглушки на газовую трубу в своей квартире представителям ФИО13» и специалистам ФИО8 до устранения собственником данного жилого помещения выявленных нарушений, не смотря на выданное Истцом уведомление.

На основании изложенного, истец обратился в суд с настоящим иском.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умерла.

Определением Мытищинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по настоящему делу была произведена замена ответчика ФИО7 на ее правопреемника ФИО2

В судебном заседании представитель истца ФИО14» по доверенности ФИО5 исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения требований.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.

Представитель третьего лица ФИО25» в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания был извещен, представил в материалы дела письменный отзыв об обоснованности заявленных требований.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО2 является собственником <адрес> по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ.

Предыдущим собственником данной квартиры являлась ФИО7, умершая ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО3 зарегистрирован и постоянно проживает в данной квартире, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Судом установлено, что на основании решения общего собрания собственников жилых помещений по выбору способа управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО15» является управляющей организацией жилого многоквартирного дома по адресу: <адрес>.

Специализированной организацией ФИО26» по вышеуказанному адресу была прекращена подача газа из-за не герметичности системы газоснабжения.

В ходе обследования жилых помещения, ФИО27» в квартире ответчиков было обнаружено переустройство газовой разводки и имеются лишние резьбовые соединения, не предусмотренные проектом дома, вследствие чего, не герметична система газоснабжения.

ФИО7 и ФИО3 отказались предоставить доступ для установки заглушки на газовую трубу в своей квартире, в связи с чем, подача газа в многоквартирный дом была прекращена.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО16» направляло предписание собственникам квартиры о предоставлении доступа в квартиру сотрудникам ФИО17» и ФИО31», однако ответчики чинят препятствия в предоставлении доступа в квартиру для проведения работ.

Заочным решением Мытищинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № исковые требования ФИО18» об обязании ФИО7 и ФИО3 предоставить сотрудникам ФИО19» и ФИО28» доступ в <адрес> по адресу: <адрес>, для проведения работ по установке заглушки на газопроводе до устранения выявленных нарушений, а также не чинить препятствий при производстве данных работ сотрудниками ФИО29», были удовлетворены в полном объеме.

Определением Мытищинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ заочное решение от ДД.ММ.ГГГГ по делу № было отменено, производство по делу возобновлено.

Как указывает истец, ответчики до настоящего времени не предоставили сотрудникам ФИО20» и ФИО30» доступ в квартиру для проведения работ по установке заглушки на газопроводе, вследствие чего нарушается безопасная работа газового оборудования, что может привести к нарушению прав и законных интересов иных жильцов многоквартирного дома.

Согласно ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В соответствии с п. 5 ч. 1.1 ст. 161 ЖК РФ надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно п. 42 «г» Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 № 410, Ответчик обязан обеспечивать доступ представителей исполнителя к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту указанного оборудования, а также для приостановления подачи газа.

В соответствии с п. 34 (е) Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011, Ответчик обязан допускать в заранее согласованное с исполнителем время в занимаемое жилое помещение работников и представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования и выполнения необходимых ремонтных работ, а представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для ликвидации аварий — в любое время.

Согласно ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 № 25.

Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 27 декабря 2010 г. N 780 утвержден свод правил «CHиП 42-01-2002 «Газораспределительные системы» (CП 62.13330.2011), который опубликован в печатном издании «Минрегион России», 2011 г., и зарегистрирован Федеральным агентством по техническому регулированию и метрологии (Росстандарт). Согласно CП 62.13330.2011 п.7.4 Соединения труб должны быть неразъемными, за исключением мест присоединения газоиспользующего оборудования и технических устройств.

Данный норматив, указывает на необходимость сокращения разъемных соединений до минимума и на то, что места соединения труб с такими соединительными элементами как тройник или уголок могут быть только неразъемными, что обусловлено минимизацией возможных мест утечек газа, обеспечивая тем самым безопасность при использовании внутриквартирного газового оборудования. Соединение труб с большим количеством разъемных соединений обладает меньшей герметичностью по отношению к неразъемным соединениям труб,

В соответствии с пунктом 21 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации 549 от 21 июля 2008 г. (далее по тексту Правила), абонент, в том числе обязан устанавливать и эксплуатировать газоиспользующее оборудование, соответствующее установленным для него техническим требованиям, незамедлительно уведомлять поставщика газа об изменениях в составе газоиспользующего оборудования; обеспечивать доступ представителей поставщика газа к приборам учета газа и газоиспользующему оборудованию для проведения проверки; обеспечивать надлежащее техническое состояние внутридомового газового оборудования, своевременно заключать договор о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования и аварийно-диспетчерском обеспечении.

Пункт 78 Правил предоставляет исполнителю право приостановить подачу газа без предварительного уведомления заказчика в следующих случаях:

а) совершение действий по монтажу газопроводов сетей газопотребления и их

технологическому присоединению к газопроводу сети газораспределения или иному источнику газа, а также по подключению газоиспользующего оборудования к газопроводу или резервуарной, групповой или индивидуальной баллонной установке сжиженных углеводородных газов без соблюдения требований, установленных законодательством Российской Федерации (самовольная газификация);

б) невыполнение в установленные сроки вынесенных органами жилищного надзора (контроля) письменных предписаний об устранении нарушений содержания внутридомового или внутриквартирного газового оборудования;

в) проведенное с нарушением законодательства Российской Федерации переустройство внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, ведущее к нарушению безопасной работы этого оборудования, дымовых и вентиляционных каналов многоквартирного дома или домовладения.

Анализ приведенных норм права указывает на то, что главной целью регламентации правоотношений в области снабжения газом, является безопасность такого снабжения.

Судом установлено, что, в силу ”Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 N 410, ответчики отказались предоставить доступ для установки заглушки на газовую трубу в своей квартире представителям ФИО21» и специалистам ФИО32», до устранения собственником данного жилого помещения выявленных нарушений, не смотря на выданное Истцом уведомление.

Поскольку судом установлено, что в связи с переустройством ответчиками газовой разводки в <адрес> по адресу: <адрес>, выразившееся в наличии резьбовых соединений, система газоснабжения не герметична, вследствие чего, нарушается безопасная работа газового оборудования, а также может привести нарушению права и законных интересов иных жильцов дома на безопасное использование газового оборудования, суд полагает необходимым удовлетворить требования истца об обязании ответчика ФИО2, как собственника указанной квартиры, восстановить газовую разводку в первоначальное состояние, а именно, установить разовую разводку без резьбовых соединений.

Поскольку длительное неисполнение решения суда может привести к нарушению прав и законных интересов третьих лиц, суд также считает обоснованными требования истца об обращении настоящего решения к немедленному исполнению.

Между тем исковое заявление в части требований, заявленных к ФИО3, подлежат оставлению без удовлетворения, поскольку он не является собственником жилого помещения, в то время как обязанности поддерживать помещение в надлежащем состоянии, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, законодательством возложены именно на собственника помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО22» к ФИО2, ФИО3 об обязании восстановить газовую разводку – удовлетворить частично.

Обязать ФИО2 в течение десяти дней с момента вынесения решения суда с привлечением специализированной организации, восстановить газовую разводку, находящуюся в <адрес> по адресу: <адрес>, в первоначальное состояние, а именно установить разводку без резьбовых соединений.

Настоящее решение подлежит немедленному исполнению.

Исковые требования ФИО23» в части требований к ФИО3 оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 22.08.2023.

Председательствующий Д.А. Молева