Решение № 2-2275/2024 2-2275/2024~М-1663/2024 М-1663/2024 от 11 сентября 2024 г. по делу № 2-2275/2024

57RS0026-01-2024-002281-87

Дело № 2-2275/2024

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 сентября 2024 года г.Орел

Орловский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Найденова А.В.,

при секретаре Есиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Орловского районного суда Орловской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Обществу с ограниченной ответственностью « Газпром межрегионгаз Орел», Обществу с ограниченной ответственностью « Орловский энергосбыт» о разделе лицевых счетов и определения долей в оплате за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд к ФИО2, ООО « Газпром межрегионгаз Орел», ООО « Орловский энергосбыт» с вышеуказанным иском, в котором просит разделить лицевые счета ФИО3 на газ и электроэнергию между ФИО1 и ФИО2, определить порядок и размер участия в оплате услуг- газа, электроэнергии в жилом доме, расположенном по адресу: <данные изъяты> между собственниками ФИО1 и ФИО2 в равных долях об общего размера оплаты - по 1/2 доли каждому от всех начисленных платежей; обязать ООО «Газпром межрегионгаз Орел» заключить с ФИО1 и ФИО2 отдельные соглашения и выдать им отдельные платежные документы на оплату услуг по газу в доме, расположенном по вышеуказанному адресу, из расчета по 1/2 доли каждому от всех начисленных платежей с сентября 2024; обязать ООО « Орловский энергосбыт» заключить с ФИО1 и ФИО2 отдельные соглашения и выдать им отдельные платежные документы на оплату услуг по электроэнергии в доме, расположенном по вышеуказанному адресу, из расчета по 1/2 доли каждому от всех начисленных платежей с сентября 2024.

В обосновании исковых требований указал, что ФИО1 является собственником 21/46 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты>. В соответствии с апелляционным определением от <данные изъяты> собственникам в этом доме также являются: ФИО2 ( бывшая супруга) в размере 21/46 доли, <данные изъяты> ( их совместная с ответчиком несовершеннолетняя дочь)- 1\23 ( или 2\46 ) доли; <данные изъяты> ( 26-ти летний сын ФИО2 от предыдущего брака) -1\23 ( или 2\46 )доли, В указанном жилом доме проживают три человека : истец, ответчик и их дочь <данные изъяты> с доме не проживает и не пользуется коммунальными услугами ( газ, электроэнергия). С момента окончания строительства в 2016 году, оплата коммунальных услуг - газа и электроэнергии осуществляется на основании платежных документов, оформленных на имя истца. Расчеты за газ осуществляет ООО « Газпром межрегионгаз Орел», за электроэнергию - ООО « Орловский энергосбыт» исходя из фактических расходов по показаниям приборов учета. Лицевые счета оформлены на имя ответчика. ФИО2 длительное время отказывалась оплачивать коммунальные услуги, в связи с образовавшейся задолженность с <данные изъяты> прекращена подача газа. В настоящее время истцом принимаются меры по его подключению. Несмотря на неудобства, доставленные ребенку из-за отсутствия горячей воды, ответчик не приняла никаких мер по возобновлению подачи газа. Истцу и ответчику принадлежат равные доли в праве общей долевой собственности на дом, расходы на коммунальные услуги несовершеннолетней <данные изъяты> должны быть разделены между ФИО1 и ФИО2 ( родителями ) поровну.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В судебное заседание представитель истца, по доверенности ФИО4 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования истца поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить, не возражала против вынесения по делу заочного решения.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дел извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Орел» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика ООО «Орловский энергосбыт» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Поскольку представитель истца не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства, судом определено рассматривать дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав доказательства, представленные по делу, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором..

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги

Согласно ч. 3 и ч.4 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании ч.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено следующие обстоятельства.

<данные изъяты> между ФИО1 и ФИО2 был заключен брак.

Заочным решением мирового судьи судебного участка № <данные изъяты> брак между истцом и ответчиком был расторгнут.

ФИО1 и ФИО2 являются родителями несовершеннолетней <данные изъяты> года рождения.

От предыдущего брака ответчик ФИО2 имеет ребенка- <данные изъяты> года рождения.

В период брака сторонами осуществлено строительство индивидуального жилого дома- объект индивидуального жилищного строительства, общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <данные изъяты>.

Решением <данные изъяты> районного суда <данные изъяты> по делу <данные изъяты> по иску ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней <данные изъяты>, к ФИО1 об установлении размера долей в праве общей долевой собственности на объект недвижимости, а также по иску <данные изъяты> к ФИО2, ФИО1 об установлении размера долей в праве общей долевой собственности, было постановлено: « Установить размер долей в праве общей долевой собственности на объект индивидуального жилищного строительства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>. Признать за ФИО2, ФИО1, <данные изъяты> право общей долевой собственности на объект индивидуального жилищного строительства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, по 1/4 доли за каждым».

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам <данные изъяты> с учетом определения судебной коллегии по гражданским делам <данные изъяты> было постановлено: « Апелляционную жалобу ФИО1 удовлетворить. Изменить решение <данные изъяты> районного суда <данные изъяты> от <данные изъяты> в части удовлетворения судом размера долей в праве общей долевой собственности, было постановлено: « Установить размер долей в праве общей долевой собственности на объект индивидуального жилищного строительства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>. Признать право общей долевой собственности на объект индивидуального жилищного строительства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты> за ФИО1 на 21/46 долю, за ФИО2 на 21\46 долю, за <данные изъяты> на 1/23 долю, за <данные изъяты> на 1/23 долю. В остальной части решение <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения».

Согласно выписке из ЕГРП от <данные изъяты> правообладателями жилого помещения расположенного по адресу: <данные изъяты>, с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, являются <данные изъяты> - общая долевая собственность в размере 1/23, <данные изъяты>, общая долевая собственность в размере 1/23, ФИО1 - общая долевая собственность в размере 21/46, ФИО2- общая долевая собственность в размере 21/46.

Таким образом, собственниками вышеуказанного жилого домовладения являются ФИО1,ФИО2, <данные изъяты>

Из отзыва на исковое заявление представителя ответчика ООО « Орловский энергосбыт» следует о том, что в соответствии с ч.1 ст. 541 ГК РФ количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении. Одновременно, ч.2 ст. 539 ГК РФ установлено, что договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии ( т.е. у каждого абонента должен быть свой прибор учета и отдельная проводка). Действующим законодательством не предусмотрена возможность заключения договора энергоснабжения на одно жилое помещение одновременно с несколькими абонентами, поскольку определить по одному прибору учета какой объем электроэнергии потратил тот или иной потребитель невозможно. Как у истца, так у ответчика существует равное право на компенсацию материальных затрат, производимых ими по оплате коммунальной услуги « электроснабжение», путем предъявления соответствующих требований к стороне, ненадлежащее исполняющей обязательства по оплате коммунальных услуг. В случае отсутствия прибора учета у каждого абонента чаще всего при разделе лицевых счетов не остается ничего иного, кроме как произведение начислений по нормативу, а это еще и бывает менее экономически выгодно. После чего абоненты начинают обращаться в суд за объединением лицевых счетов. По адресу: <данные изъяты>, по данным ООО « Орловский энергосбыт» никто не числится прописанным, лицевой счет оформлен на ФИО1, начисления производятся по прибору учета, задолженности нет.

Согласно адресной справке, выданной УВМ УМВД России по <данные изъяты>, ФИО1, <данные изъяты> года рождения, уроженец <данные изъяты>, зарегистрирован по месту жительства с <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>; ФИО2, <данные изъяты> года рождения, уроженка г<данные изъяты>, зарегистрирована по месту жительства с <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>,

Судом установлено, что в настоящее время стороны (истец и ответчик) одной семьей не живут, общее совместное хозяйство не ведут, в связи с этим, возможно раздел лицевых счетов, заключение отдельных договоров на оплату коммунальных услуги.

Учитывая, что спорное жилое помещение находится в общей долевой собственности, на которое нормами действующего законодательства возложена обязанность по содержанию принадлежащего им имущества, суд приходит к выводу о разделе лицевых счетов между истцом и ответчиком, заключении отдельных договоров на оплату коммунальных услуг, исходя из размера доли занимающей площади сторон.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 197-198, 236 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования иску ФИО1 к ФИО2, Обществу с ограниченной ответственностью « Газпром межрегионгаз Орел», Обществу с ограниченной ответственностью « Орловский энергосбыт» о разделе лицевых счетов и определения долей в оплате за коммунальные услуги удовлетворить.

Разделить лицевые счета ФИО1 на газ и электрическую энергию между ФИО1 и ФИО2.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг - газа и электрической энергии в жилом доме, расположенном по адресу: <данные изъяты>, между собственниками ФИО1 и ФИО2 в равных долях об общего размера оплаты- по 1/2 доли каждому от всех начисленных платежей.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Орел» заключить с ФИО1 и ФИО2 отдельные соглашения и выдать им платежные документы на оплату коммунальных услуг- газа в доме, расположенном по адресу: по адресу: <данные изъяты>, из расчета по 1/2 доли каждому от всех начисленных платежей с сентября 2024.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Орловский энергосбыт» заключить с <данные изъяты> отдельные соглашения и выдать им платежные документы на оплату коммунальных услуг- электрической энергии в доме, расположенном по адресу: по адресу: <данные изъяты>, из расчета по 1/2 доли каждому от всех начисленных платежей с сентября 2024.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 26.09.2024.

Судья А.В.Найденов