Решение № 2-172/2018 2-172/2018~М-162/2018 М-162/2018 от 12 июля 2018 г. по делу № 2-172/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июля 2018 года Исаклинский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи районного суда Семёнова М.П.,

при секретаре судебного заседания Жидовой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-172/18 по иску ФИО1 к Администрации сельского поселения Большое Микушкино муниципального района Исаклинский Самарской области о признании незаконным постановления от 15 марта 2018 года об отказе в постановке на учет его семьи, в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском к Администрации сельского поселения Большое Микушкино муниципального района Исаклинский Самарской области.

В обоснование своих требований в судебном заседании пояснял, что 15 февраля 2018 года он обратился в Администрацию сельского поселения Большое Микушкино муниципального района Исаклинский Самарской области с заявлением о постановке на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий его семьи в составе из трех человек. Однако, заключением жилищной комиссии сельского поселения Большое Микушкино муниципального района Исаклинский Самарской области 14 марта 2018 года признано пригодным для проживания жилое помещение по адресу: <адрес>. В соответствии с указанным заключением, постановлением от 15 марта 2018 года Главы сельского поселения Большое Микушкино муниципального района Исаклинский, его семье отказано в постановке на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. В данном жилом помещении его семья проживает в составе трех челок, он, его супруга ФИО2 и их дочь ФИО3 Площадь жилого помещения составляет 34,00 кв. м., что ниже установленной законодательством учетной нормы для проживания трех человек.

Просит признать незаконным постановление от 15 марта 2018 года Администрации сельского поселения Большое Микушкино, об отказе в принятии на учет в качестве нуждающейся его семьи в улучшении жилищных условий.

Обязать Администрацию сельского поселения Большое Микушкино муниципального района Исаклинский Самарской области принять его и членов его семьи на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении и включить в список очередности.

Представитель ответчика Глава сельского поселения Большое Микушкино ФИО4 в судебном заседании иск ФИО1 не признал и пояснил, что согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ истец имел в собственности жилое помещение по адресу: <адрес>, площадью 40,8 кв. м. Право собственности ФИО1 на указанное жилое помещение прекращено 18 ноября 2016 года. Согласно ст. 53 ЖК РФ, граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий. Таким образом, семья ФИО6 может быть поставлена на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении в 2021 году.

Представитель 3-го лица Государственной жилищной инспекции Самарской области ФИО5, на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № в судебном заседании пояснил, что 22 февраля 2018 года был произведен осмотр жилого помещения по адресу: <адрес>. В ходе осмотра установлены: просадка, сдвиги, местные разрушения и повреждения элементов фундамента; наличие крена, выпучивания, просадок деревянных стен, поражения дереворазрушающими грибками; прогибы, нарушения в соединениях и другие неисправности деревянных стропил, балок, обрешетки крыши дома; неисправность, наличие проточек кровельного покрытия в отдельных местах; неисправность, наличие крена, просадок деревянных стен; электропроводка требует замены; неисправность входных дверей, неисправность, зыбкость полов. По результатам осмотра вынесено заключение и дана рекомендация межведомственной комиссии о принятии решения в соответствии с п.47 постановления Правительства РФ от 28 января 2006 года № 47.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующим основаниям.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 50 ЖК РФ нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого, определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма. Норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов.

Учетной нормой площади жилого помещения в соответствии с ч.4 и ч.5 ст.50 ЖК РФ является минимальный размер площади жилого помещения, исходя которого, определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения, в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления. Размер такой нормы не может превышать размер нормы предоставления, установленной данным органом.

Согласно решению Собрания представителей сельского поселения Большое Микушкино муниципального района Исаклинский от 7 апреля 2017 года № 9 установлена норма предоставления общей площади жилого помещения в размере 18 кв. м. на одного члена семьи, проживающих в индивидуальных жилых домах.

Согласно справке администрации сельского поселения Большое Микушкино муниципального района Исаклинский от 9 февраля 2018 года ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеет состав семьи: жена ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ, гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы.

Согласно ст. 53 ЖК РФ, граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

Судом установлено, что 15 февраля 2018 года ФИО1 обратился в Администрацию сельского поселения Большое Микушкино муниципального района Исаклинский с заявлением, о признании его семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий и представил соответствующие документы.

Решением от 15 марта 2018 года № 2 Комиссии по жилищным вопросам администрации сельского поселения Большое Микушкино ФИО1 отказано в постановке его семьи на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий в связи с намеренным ухудшением жилищных условий.

Постановлением от 15 марта 2018 года Главы сельского поселения Большое Микушкино муниципального района Исаклинский Самарской области семье ФИО1 отказано в постановке на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий.

В судебном заседании установлено и сторонами не оспаривается факт того, что ФИО1 до ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником на основании свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права жилого помещения площадью 40,8 кв. м., по адресу: <адрес>. На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ данное жилое помещение отчуждено другим лицам.

Также установлено, что ФИО2 является собственником на основании свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права жилого помещения площадью 34 кв. м. по адресу: <адрес>.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ №а, на основании похозяйственной книги администрации сельского поселения Большое Микушкино муниципального района Исаклинский ФИО1 зарегистрированный по адресу: <адрес> имеет следующий состав семьи: - жена ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; - дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; - брат жены ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; - племянница жены ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; - племянник жены ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

При указанных обстоятельствах, вывод жилищной Комиссии при администрации сельского поселения Большое Микушкино муниципального района Исаклинский Самарской области об отказе в постановке на учет семьи ФИО1 в составе трех человек, в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий в связи с намеренным ухудшением жилищных условий является обоснованным, поскольку эти обстоятельства в судебном заседании нашли своего подтверждения.

Таким образом, суд приходит к мнению о необоснованности доводов истца о том, что его семья имеет право состоять на учете в качестве лиц нуждающихся в улучшении жилищных условий, то есть продажа жилого помещения ФИО1 и ухудшение им своих жилищных условий не повлияли на право обеспечения его семьи жильем.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 50, 51, 53 ЖК РФ, ст.ст. 194 - 199, 320, 321 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к Администрации сельского поселения Большое Микушкино муниципального района Исаклинский Самарской области - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда в апелляционном порядке через Исаклинский районный суд Самарской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 18 июля 2018 года.

Судья: М.П. Семёнов