Решение № 2-381/2020 2-381/2020~М-284/2020 М-284/2020 от 17 мая 2020 г. по делу № 2-381/2020

№2-381/2020

УИД <номер>


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 мая 2020 года с.Павловск

Павловский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего - судьи Ждановой С.В.,

при секретаре Осыко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации Павлозаводского сельсовета Павловского <адрес>, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании права собственности на доли жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к администрации Павлозаводского сельсовета Павловского <адрес>, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании права за каждым, ФИО1, ФИО3, ФИО4 на 9/125 долей в праве общей долевой собственности в порядке приватизации, за ФИО2 – на 18/125 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 145, 7 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приватизации и наследования.

Указывают в иске, что ДД.ММ.ГГГГ администрация ТОО «<...>» передала ФИО2. и членам ее семьи в количестве 5 человек ? долю жилого дома по <адрес> общей площадью 114,3 кв. м. в Договоре приватизации в качестве покупателя была указана только ФИО2, но по справе администрации в жилом помещении на период приватизации проживали 5 человек: ФИО1, ФИО2, ФИО8 (ныне ФИО3) Т.П., ФИО8 (ныне ФИО4) Н.П., ФИО9, доли в доме считали равными. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО9, единственной наследницей к ее имуществу является дочь ФИО2 К нотариусу она не обращалась, фактически приняла наследство. Согласно выписке из ЕГРП общая площадь дома составляет 145, 7 кв. м в связи с выполненными соседями пристроями. В связи с имеющимися недостатками оформить права собственности на жилье не могут, просят признать за каждым, ФИО1, ФИО3, ФИО4, право на 9/125 долей в праве собственности на указанный жилой дом в порядке приватизации, за ФИО2 – на 18/125 долей в праве собственности на жилой дом общей площадью 145, 7 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приватизации и наследования.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не прибыли, уведомлены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, на исковых требованиях настаивали.

В судебном заседании представитель истцов ФИО10 на удовлетворении исковых требований настаивал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не прибыли, уведомлены надлежаще, просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали относительно удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика администрации Павлозаводского сельсовета Павловского <адрес> в судебное заседание не прибыл, уведомлены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия.

Суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса и по правилам ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрел дело по существу.

Выслушав доводы представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статей 1 и 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. Закона РФ от 23.12.92 № 4199-1, действовавшей на момент передачи жилья в собственность) приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.

На основании ст. 7 данного Закона передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

В силу ст. 254 Гражданского кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

По договору на передачу квартиры, дома в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ администрация ТОО <...> передала ФИО2 и членам ее семьи в количестве 5 человек в общую совместную собственность ? долю жилого блочного дома по <адрес>, в качестве покупателя в договоре была указана только ФИО2 Вместе с тем, выпиской из домовой книги подтверждается, что на момент приватизации по <адрес> проживали ФИО2, ФИО1, ФИО11, ФИО12, ФИО9 В договоре приватизации также указано, что количество участников приватизации – 5 человек. Договор приватизации зарегистрирован в администрации Павлозаводского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ. Доли участников приватизации равны.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО9, что подтверждается свидетельством о смерти <номер>.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества.

В силу ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Наследником первой очереди к имуществу ФИО9 в силу ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации является дочь ФИО2 По сообщению нотариусов П. нотариального округа к имуществу ФИО9 наследственное дело не заводилось.

Свидетель <...> пояснила суду, что наследство после смерти ФИО9 фактически приняла ее дочь ФИО2 путем хранения личных вещей и документов, других наследников не имеется.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра регистрации недвижимости общая площадь жилого дома по <адрес> составляет 145, 7 кв. м., за каждым ФИО5, ФИО6 зарегистрировано право на 17/100 долей в праве общей долевой собственности, за ФИО7 – право на 3/10 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по <адрес>.

На основании изложенного, суд признает за каждым, ФИО1, ФИО3, ФИО4 право на 9/125 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 145, 7 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, за ФИО2 - право на 9/125 долей в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом в порядке приватизации и на 9/125 долей в порядке наследования, окончательно признает за ФИО2 право на 18/125 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 145, 7 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за каждым, ФИО1, ФИО3, ФИО4 право на 9/125 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 145,7 кв. м в порядке приватизации.

Признать за ФИО2 право на 18/125 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 145,7 кв. м в порядке приватизации и наследования.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Павловский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

СУДЬЯ С.В.Жданова

Мотивированное решение изготовлено 25 мая 2020 года.