Решение № 2-2-78/2026 2-2-78/2026~М-2-59/2026 М-2-59/2026 от 23 апреля 2026 г. по делу № 2-2-78/2026

Дело № 2-2-78/2026

(73RS0021-02-2026-000070-68)


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 апреля 2026 года р.п. Тереньга

Сенгилеевский районный суд Ульяновской области

в составе судьи Зинина А.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Никулиной Т.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к муниципальному учреждению администрации Муниципального образования «Тереньгульский район» Ульяновской области, администрации муниципального образования «Подкуровское сельское поселение» Тереньгульского района Ульяновской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л

ФИО1 обратилась в Сенгилеевский районный суд Ульяновской области с исковым заявлением к муниципальному учреждению администрации Муниципального образования «Тереньгульский район» Ульяновской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. В обоснование исковых требований указала, что её мама Я*** ДД.ММ.ГГГГ года рождения при жизни владела жилым домом и земельным участком расположенными по адресу <адрес>. Жилой дом принадлежал Я*** на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 05.10.1990 года, удостоверенного нотариусом ФИО2 Её мама Я*** умерла 12.04.2009 года. После смерти Я*** наследниками вышеуказанного недвижимого имущества являлись она и её родной брат А*** ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 15.06.2022 года, её брат умер. В течении установленного законом срока она не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако в течение шестимесячного срока со дня открытия наследства, она как наследник совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. В частности, она проживает в вышеуказанном доме и владеет им как собственным. На основании изложенного, просит признать право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество.

Определением суда от 25.03.2026 года к участию в деле в качестве соответчика была привлечена администрация муниципального образования «Подкуровское сельское поселение» Тереньгульского района Ульяновской области, и в качестве третьих лиц: ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области.

В судебном заседании истица ФИО1 свои исковые требования поддержала по доводам изложенным в иске, просила их удовлетворить в полном объеме. Так же истица пояснила, что пользуется земельным участком, обрабатывает его и проживает в доме.

Ответчики муниципальное учреждение администрация Муниципального образования «Тереньгульский район» Ульяновской области, администрация муниципального образования «Подкуровское сельское поселение» Тереньгульского района Ульяновской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. (Заказным письмом от 25.03.2026 года, и курьером суда по разностной книге).

Третьи лица филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области, нотариус нотариального округа Тереньгульский район Ульяновской области ФИО2, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом определено рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что 12.04.2009 года умерла Я*** ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем Отделом ЗАГС администрации Тереньгульского района Ульяновской области составлена запись акта о смерти №.

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости от 23.03.2026 года, в отношении земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу <адрес> внесена запись «актуальные, ранее учтенные». Правообладатель - Я***. Запись внесена на основании свидетельства на право собственности на земельный участок от 13.11.1992 года № (л.д.27-30).

Согласно ответа на запрос суда от ППК «Роскадастр» следует, что в отношении земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу <адрес> внесена запись «актуальные, ранее учтенные». Правообладатель - Я***. Сведений о зарегистрированных правах на земельный участок в ЕГРН отсутствуют. Сведения об объекте капитального строительства, жилом доме, отсутствуют (л.д.107-108).

Я*** ДД.ММ.ГГГГ года рождения являлась собственником жилого дома расположенного по адресу <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону, после смерти супруга Б*** (л.д.11).

Факт родственных отношений истицы ФИО1 и умершей Я*** ДД.ММ.ГГГГ года рождения, подтверждается представленными в материалы дела документами, из которых усматривается, что истица ФИО1 (ранее ***) является дочерью Я*** ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.21, 22, 40).

Свидетели Ж*** и Д*** в судебном заседании подтвердили родственные связи истицы и умершей Я*** ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

После смерти Я*** открылось наследство, которое состояло из принадлежащих ей на день смерти земельного участка с кадастровым номером № и жилого дома, находящегося на данном земельном участке, расположенных по адресу <адрес>

Согласно ответа нотариуса нотариального округа Тереньгульский район Ульяновской области ФИО2 наследственное дело после смерти Я*** ДД.ММ.ГГГГ года рождения не заводилось, завещаний от её имени не удостоверялось (л.д.47).

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).

Согласно статье 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 – 1145 и 1148 Гражданского Кодекса Российской Федерации.

Наследниками первой очереди по закону являются – дети, супруг, и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии с абзацем 2 пункта 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным (ст. 1151 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что наследник первой очереди А*** в наследство после смерти своей матери Я*** не вступил. Так же установлено, что А*** ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 15.06.2022 года (л.д.45).

Других наследников у Я*** заявивших о своих правах на наследственное имущество, не имеется.

Согласно статье 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании было установлено, что истица в установленный шестимесячный срок для принятия наследства к нотариусу по месту открытия наследства не обращалась.

Вместе с тем, как следует из материалов дела, пояснений истицы, свидетелей, наследником фактически принявшим наследство после смерти Я*** ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является её дочь ФИО1, истица по настоящему делу, которая совершила действия свидетельствующие о фактическом принятии наследства. В частности, проживает в доме который принадлежал Я***, принимает меры по его содержанию и сохранению, обрабатывает земельный участок, производит уплату коммунальных платежей и т.д. т.п.

Таким образом, на основании вышеприведенных положений статей 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что в порядке наследования право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 2100 кв.м. и право собственности на жилой дом общей площадью 63,1 кв.м. расположенных по адресу <адрес>, перешло к истице, фактически принявшей наследство после смерти матери Я***

В установленный законом срок в соответствии со статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследница ФИО1 с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство к нотариусу не обратилась, однако, фактически приняла наследство, поскольку распорядилась имуществом умершей, приняла меры к сохранению и содержанию наследственного имущества.

Под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплате налогов, страховых взносов и других платежей.

Факт принятия истицей наследства, открывшегося после смерти Я*** подтверждается собранными по делу доказательствами, в том числе, показаниями свидетелей Ж*** и Д***, которые пояснили о принятии наследства ФИО1, которая после смерти своей матери стала заботится о сохранении жилого дома и пользоваться земельным участком.

Принимая во внимание вышеизложенное, а также то, что других наследников после смерти Я*** ДД.ММ.ГГГГ года рождения, кроме истицы ФИО1, фактически принявших наследство не имеется, суд полагает возможным признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 2100 кв.м. и право собственности на жилой дом общей площадью 63,1 кв.м. расположенных по адресу <адрес>.

Истица понимает, что для регистрации права собственности на жилой дом, ей необходимо осуществить действия по постановке на государственный кадастровый учет жилого дома, о чем в судебном заседании и поясняла.

При этом, признание права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанное имущество в установленном законом порядке.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 12, 56, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к муниципальному учреждению администрации Муниципального образования «Тереньгульский район» Ульяновской области, администрации муниципального образования «Подкуровское сельское поселение» Тереньгульского района Ульяновской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1 <данные изъяты> право собственности на земельный участок кадастровый № площадью 2100 кв.м. категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства и право собственности на жилой дом общей площадью 63,1 кв.м. расположенных по адресу <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок и жилой дом.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Сенгилеевский районный суд Ульяновской области в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья Зинин А.Н.

Мотивированное решение изготовлено 24.04.2026 года.