Решение № 2-117/2024 2-117/2024~М-30/2024 М-30/2024 от 3 марта 2024 г. по делу № 2-117/2024

Дело №2-117/2024

УИД 67RS0020-01-2024-000048-64


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 марта 2024 года г. Рудня

Руднянский районный суд Смоленской области в составе:

Председательствующего (судьи) О.М. Горчаковой,

при секретаре О.В. Цыкуновой,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Администрации МО Руднянский район Смоленской области, Администрации Чистиковского сельского поселения Руднянского района Смоленской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, Администрации МО Руднянский район Смоленской области, Администрации Чистиковского сельского поселения Руднянского района Смоленской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования. В обоснование требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец Ш., ДД.ММ.ГГГГ умерла мать Ш., после смерти которых открылось наследство в виде жилого дома по адресу: земельного участка с кадастровым номером по адресу: . Истец в установленный законом срок обратилась к нотариусу за оформлением наследственных прав, нотариусом истцу было выдано свидетельство о праве на наследство на денежные средства. В связи с отсутствием зарегистрированных прав наследодателей в ЕГРН на жилой дом и земельный участок истица не смогла получить свидетельство о праве на наследство на указанное недвижимое имущество. Жилой дом согласно выписке из ЕГРН не поставлен на кадастровый учет. Просит суд признать за собой право собственности в порядке наследования по закону на:

- жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: ;

- земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: .

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в адресованном суду заявлении просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки не известны.

Представитель ответчика Администрации Чистиковского сельского поселения Руднянского района Смоленской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание не явился, причины неявки не известны.

Представитель ответчика Администрации МО Руднянский район Смоленской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание не явился, причины неявки не известны.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст.1113 ГК РФ).

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (ст.1114 ГК РФ).

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу положений ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4).

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства либо его заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Основанием возникновения права на земельные участки являлся соответствующий акт местной администрации, а подтверждающим это право документом – свидетельство о праве собственности на землю, выданное соответствующим комитетом по земельным ресурсам и землеустройству.

В соответствии с ранее действовавшим Законом РСФСР от 19.07.1968 «О поселковом, сельском Совета народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета граждан и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утв. Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 №83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности, исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 №112/5, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги. Приказом №10 от 05.01.1979 Центрального статистического управления СССР «О формах первичного учета для сельских Советов народных депутатов» утверждена измененная форма похозяйственной книги, действующая на сегодняшний день. Требование о ведении нехозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации. Так, в соответствии со ст. 8 ФЗ от 07.07.2003 №112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" учет личных подсобных хозяйств осуществляется в хозяйственных книгах.

В соответствии с пп.5 п.1 ст.1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что родителями ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются Ш. и Ш. (л.д.12).

Ш. был зарегистрирован по адресу (л.д.9)

ДД.ММ.ГГГГ Ш. умер (л.д.9). После его смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка по адресу: .

Ш. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Из материалов наследственного дела следует, что наследник по закону первой очереди после смерти матери Ш.- истица ФИО1 в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, иные наследники к нотариусу не обращались. Согласно справке Администрации Чистиковского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ на день смертиШ. с ней совместно никто проживал (л.д.53-76).

Из материалов настоящего дела следует, что Администрацией Чистиковского сельского поселения Руднянского района Смоленской области предоставлена выписка из похозяйственной книги № (лицевой счет №) о том, что владельцем жилого дома, <данные изъяты> года постройки, площадью <данные изъяты> кв.м., является Ш. (л.д.14). В данной похозяйственной книге членами семьи указаны: жена Ш. (л.д.14).

Постановлением Администрации Чистиковского сельского поселения Руднянского района Смоленской области от 23.01.2020 № 5/1 утвержден адресный реестр , жилому дому владельца Ш. присвоен адресу: (л.д.15-16).

По данным Технического отчета ООО «<данные изъяты>» жилой дом по адресу: , имеет общую площадь - <данные изъяты> кв.м, жилую площадь- <данные изъяты> кв.м. (л.д.17-20).

Из уведомления Росреестра по Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ сведения об объекте по адресу: , отсутствуют (л.д.21,22).

Согласно свидетельству о праве собственности на землю за №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Привольским с/с, Ш. предоставлен в частную собственность земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.52).

Таким образом, судом установлено, что законным правообладателем вышеуказанного жилого дома и земельного участка является Ш., который при жизни не оформил правоподтверждающие документы на свое имущество (не поставил жилой дом на кадастровый учет, не зарегистрировал право собственности на свое имя в ЕГРН на жилой дом и земельный участок). После смерти Ш. наследство приняла его супруга - Ш..

Согласно ст.12ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ч.2 ст.14Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

Принимая во внимание изложенные выше обстоятельства суд приходит к убеждению о том, что требования истца ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования по закону на жилой дом и земельный участок обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на:

- жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: ;

- земельный участок, с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу:

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Руднянский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.М.Горчакова

Мотивированное решение изготовлено: 06.03.2024.