Решение № 2-1125/2017 2-1125/2017~М-1147/2017 М-1147/2017 от 3 октября 2020 г. по делу № 2-1125/2017

Дело № 2-1125/2017
Решение

Именем Российской Федерации

Анжеро-Судженский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Зайцевой О.Ю.,

при секретаре Коробовой В.В.,

с участием прокурора Равинской В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Анжеро-Судженске Кемеровской области 04 октября 2017 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании ее прекратившей право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования следующим:

Истец является собственником указанного дома на основании регистрационного удостоверения от <дата>. Ответчик ФИО2, <дата> года рождения, является ее дочерью. Более <...> лет ответчик в доме не проживает, затрат по содержанию дома не несет, выехала на другое место жительства со своими вещами, новый адрес истцу неизвестен.

Просит суд признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец на требованиях настаивала, доводы, изложенные в заявлении подтвердила, кроме того, пояснила, что ответчик – ее дочь, проживала с ней с детства, два раза она выписывалась, затем по её просьбе истец вновь прописывала её. В <...> г. ответчик освободилась из мест лишения свободы, зарегистрировалась в доме истца, но постоянно в нем не проживала, а только иногда приходила в дом, оставалась на несколько дней и уходила. <дата> ответчик была у нее дома в последний раз, погостила несколько дней, вытребовала денег и уехала, как пояснила, в <...> С этого времени истец её не видела. Дочь не звонит, не приезжает, где она проживает - ей неизвестно. В ее доме вещей дочери нет, из дома она выехала добровольно, с носильными вещами, другого имущества она не нажила. Дом содержать она не помогала, никакие расходы по дому она не несла. Регистрация ответчика в доме препятствует истцу, как собственнику дома, реализовать право на получение социальной выплаты в связи с тем, что дом находится на подработанной <...>» территории и подлежит сносу.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. Место ее жительства суду не известно.

Определением Анжеро-Судженского городского суда от <дата> в порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчику был назначен адвокат.

Представитель ответчика – адвокат Лазарева Н.В., действующая на основании ордера, пояснила, что поскольку место жительства ответчика и ее позиция по заявленным требованиям неизвестны, она исковые требования не признает.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Свидетель ЖОЕ пояснил, что в настоящее время замещает должность участкового уполномоченного полиции на участке, где проживает истец. Он обслуживал этот участок с <...> г. по <...> г., знает жителей этого участка, знает истца. Дочь истца ФИО2 видел один раз в связи со службой в <...>. В отдел полиции приходили запросы в отношении ФИО2 , она была в розыске, жители поселка характеризуют ее отрицательно, как лицо, склонное к кражам.

Ответчик неоднократно привлекалась к уголовной ответственности. Со слов соседей истца, ответчик ФИО2 в <...>. была последний раз у истца. Ответчик длительное время не проживает в доме истца по адресу регистрации.

Свидетель ШСБ, суду пояснила, что проживает с матерью по <адрес>. Ответчик - ее родная сестра, но родственные отношения они не поддерживают из-за ее поведения, поскольку та потребительски, неуважительно относится к матери. Фактически сестра не проживает в доме матери с середины <...> г. В <...>. мать зарегистрировала ее в доме, совместное хозяйство они не вели, она пожила в доме недолго и уехала в середине <...>. Близких, семейных отношений у сестры ни с ней, ни с матерью нет, заботы о близких она не проявляла. Когда она бывала в доме, они находились в напряжении, поскольку была опасность, что она унесет из дома вещи, ранее она это неоднократно делала. <дата> сестра приезжала к матери последний раз, была несколько дней. <дата> между ней и сестрой возник конфликт, сестра обещала продать ей айфон за <...> руб., взяла деньги, а айфон не отдала - обманула, вынудила мать дать ей деньги, вызвала такси и уехала. Она говорила, что хочет уехать в большой город и начать новую жизнь, что ей нужно много денег, что жить в Анжеро-Судженске не будет. Вещей ответчика в доме матери нет, какого-либо имущества она в дом не покупала. Уехала из дома матери добровольно, так как говорила, что с матерью жить не хочет. Средств на содержание дома она никогда не предоставляла. <дата> г. ответчик освободилась из мест лишения свободы, в доме была несколько дней, уехала, как говорила ей, в <...>, адрес своего места проживания она скрывала. Она брала много кредитов, к ним с матерью домой приходили извещения, что необходимо оплатить долги, мать из-за поведения сестры переживает.

Свидетели ГДЮ и ИРК, проживающие по соседству с истцом, суду пояснили, что ответчик - дочь истца, в доме истца не проживает, последний раз ее видели в <...> года, когда она приезжала к матери на несколько дней. Ответчик говорила, что проживает в <...>, в Анжеро-Судженске жить не хочет, не приедет в поселок, хочет проживать в большом городе – в <...>.

Выслушав истца, представителя ответчика – адвоката Лазарева Н.В., пояснения свидетелей, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд удовлетворяет исковые требования в полном объеме по следующим основаниям:

Согласно ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу не является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно разъяснениям, данным в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

По требованиям ст.35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что по данным филиала № 1 БТИ г. Анжеро-Судженска ГП КО «ЦТИ Кемеровской области» (л.д.25) жилой дом по <адрес> принадлежит ФИО1 на праве собственности на основании регистрационного удостоверения от <дата> (л.д.5), выданного во исполнение решения исполкома Анжеро-Судженского городского Совета народных депутатов от <дата> № (л.д. 6).

Согласно домовой книге в доме по <адрес> зарегистрированы истец с <дата>, ее дочери ШСБ и ФИО2

По данным Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Кемеровской области ФИО2, <дата> года рождения, зарегистрирована с <дата> по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. 24).

Согласно сведениям ИЦ ОМВД России по Анжеро-Судженскому городскому округу ФИО2 неоднократно привлекалась к уголовной ответственности: <...>

Как следует из акта обследования от <дата> (л.д.34) старшим участковым уполномоченным полиции ЖОЕ в присутствии хозяйки дома ФИО1, соседей ИРК и ГЛВ, при обследовании дома по <адрес> было установлено, что ФИО2 в доме не находилась (л.д.34).

Судом установлено, что ответчик с середины <...> года в доме истца не проживает постоянно, ее вещей в доме нет, общий бюджет с истцом она не ведет, затраты по содержанию дома не несет, выехала из дома добровольно на другое место жительства, ее местонахождение в настоящее время суду неизвестно, последний раз приезжала к матери на несколько дней в <...> года.

Указанные обстоятельства судом установлены на основании показаний истца и свидетелей, кроме того подтверждаются другими материалами дела.

На основании изложенного, проанализировав представленные доказательства, в том числе показания истца и показания свидетелей, которые суд находит относимыми и допустимыми по делу, суд приходит к выводу, что ответчик, зарегистрированная истцом в качестве члена семьи собственника жилого помещения <дата> по адресу: <адрес> перестала быть членом семьи истца - собственника жилого помещения в толковании этого понятия жилищным законодательством с середины декабря 2009 года, при добровольном выезде из дома истца с личными вещами, в связи с чем, прекратила право пользования указанным жилым помещением.

Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, суду, в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит, исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ, решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок, независимо от предъявления им встречного иска.

При этом Пленум Верховного Суда РФ приводит перечень обстоятельств, необходимых для установления при принятии судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок в порядке части 4 статьи 31 ЖК РФ, к которым относятся: отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением; отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением по причине имущественного положения и других заслуживающих внимания обстоятельств.

Разрешая иск, суд не находит оснований для принятия решения о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок, поскольку она длительный период времени с декабря 2009 года фактически в доме истца не проживает.

Согласно подпункту «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания, месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании ч.1 ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по госпошлине в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить:

Признать ФИО2, <дата> года рождения, уроженку <...>, зарегистрированную по адресу: <адрес>, прекратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1, <дата> года рождения, уроженки <адрес>, проживающей по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца с момента составления окончательного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Анжеро-Судженский городской суд.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме составлено 09.10.2017.