Решение № 2-529/2019 2-529/2019~М-474/2019 М-474/2019 от 26 июня 2019 г. по делу № 2-529/2019

Дело № 2-529-2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Мошково Новосибирской области 27 июня 2019 года

Мошковский районный суд Новосибирской области

в составе председательствующего судьи Алференко А.В.,

при секретаре Гельм Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 В.ича к ФИО1, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>; обязать Отделение по вопросам миграции МО МВД России по Мошковскому району Новосибирской области осуществить снятие с регистрационного учета ответчиков по вышеуказанному адресу.

Требования мотивированы тем, он является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании решения <данные изъяты> районного суда от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией р.п. Мошково, в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы ответчики – ФИО1, ФИО2 Место жительства ответчиков в настоящее время неизвестно. Членом семьи истца ответчики не являлись, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец ФИО3, его представить ФИО4, действующая по устному ходатайству истца в судебном заседании исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Ответчики ФИО1, ФИО2, в судебное заседание не явились, их местонахождение неизвестно.

Представитель ответчиков ФИО1, ФИО2– ФИО5, адвокат по назначению, действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании возражал против заявленных требований.

Выслушав пояснения истца, его представителя, представителя ответчиков, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела в их совокупности, суд считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО3 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании решения <данные изъяты> районного суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией р.п. Мошково, в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы ответчики – ФИО1, ФИО2

Допрошенный в судебном заседании свидетель <данные изъяты> пояснила, что она, как депутат округа № производила ДД.ММ.ГГГГ обследование квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В ходе обследования было установлено, что ответчики длительное время не проживают в данной квартире, их личных вещей нет. Со слов соседей ей известно, что ответчики выехали добровольно в <адрес> несколько лет назад.

Допрошенные в судебном заседании свидетели <данные изъяты> пояснили, что знают истца, также знали ответчиков. Ответчики в 2008 году переехали на постоянное место жительство в <адрес>, забрали все свои вещи. Ответчики родственниками истцу не приходятся, каких-либо соглашений между ними не было. С 2008 года ответчики в данной квартире не появлялись.

Судом не установлено оснований не доверять показаниям указанных свидетелей, поскольку они предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний по ст.307 УК РФ, показания указанных свидетелей не противоречат объяснениям истца, иным доказательствам.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчики ФИО1, ФИО2, в квартире по адресу: <адрес>, не проживают длительное время, вывез свои вещи, членами семьи собственника – истца не является, выехали на другое постоянное место жительства. Следовательно, суд считает, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, однако, значится зарегистрированными по данному адресу, чем нарушаются законные права истца, как собственника жилого помещения, в связи с этим суд считает, что имеются основания признать ответчиков ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Органом регистрационного учета является территориальный орган федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, что предусмотрено ст. 4 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1.

Таким образом, требование о снятии с регистрационного учета по месту жительства является производным от первоначально заявленных требований об утрате права пользования жилым помещением. Исходя из положений Постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713 "Об утверждении правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации" с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", снятие с регистрационного учета производится на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением (п. 30 под. "е" Правил).

В связи с чем, в удовлетворении исковых требований об обязании Отделения по вопросам миграции МО МВД России по Мошковскому району Новосибирской области осуществить снятие с регистрационного учета ответчиков по вышеуказанному адресу, следует отказать.

Учитывая указанные обстоятельства, суд считает, что исковые требования истца подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 В.ича к ФИО1, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить частично.

Признать ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 02 июля 2019 года

Судья А.В. Алференко