Решение № 2-288/2017 2-288/2017~М-280/2017 М-280/2017 от 21 сентября 2017 г. по делу № 2-288/2017

Дело № 2-288/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«22» сентября 2017 года с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края

Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего: Корякиной Т.А.,

при секретаре: Неверовой О.Н.,

с участием представителя истцов: ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к СПК «Корчинский» о признании права собственности на недвижимое имущество, приобретенное в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились в Мамонтовский районный суд <адрес> с исковым заявлением к СПК «Корчинский» о признании права собственности на недвижимое имущество, приобретенное в порядке приватизации, в обоснование своих требований, ссылаясь на то, что они в порядке приватизации, по договору с совхозом «Корчинский» <адрес>, приобрели квартиру с надворными постройками, расположенную по адресу: <адрес>.

За получением правоподтверждающих (правоудостоверяющих) документов они обратились в Мамонтовский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, где им пояснили, что в договоре приватизации допущен ряд нарушений и неточностей, которые делают невозможной государственную регистрацию права собственности.

Все это, а также, иные неточности и несоответствия договора приватизации в настоящее время препятствуют осуществлению государственной регистрации права собственности на квартиру с надворными постройками в установленном законом порядке, но не препятствует признанию права общей долевой собственности на приватизированную квартиру с указанием, поименно, лиц, участвующих в приватизации и определению доли каждого, в судебном порядке.

Собственником земельного участка с кадастровым номером 22:27:010901:446. площадью 948 кв. м. расположенного по адресу: <адрес>, является истец, ФИО2.

На основании изложенного просят признать за ними право общей долевой собственности (по 1/2 доле каждому) на приватизированную квартиру с надворными постройками общей площадью 65,1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> судебном порядке на основании договора приватизации от 31 июля 1992 года.

Истцы ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивали.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований по приведенным в исковом заявлении основаниям и представленным в деле доказательствам.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, просил о рассмотрении дела в его отсутствие на удовлетворении требований не возражал.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом, согласно телефонограмме просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, от участия в приватизации квартиры отказывается в пользу истцов ФИО2 и ФИО3

Представитель третьего лица администрации Корчинского сельсовета в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Заслушав в судебном заседании представителя истца ФИО5, изучив и проанализировав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о расторжении брака I-ТО № выданного ОЗАГС администрации <адрес> ФИО3 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ расторгли брак.

Согласно свидетельства о рождении VI-ТО №, выданного 2ДД.ММ.ГГГГ Корчинским сельсоветом <адрес> матерью ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения указана ФИО2, в графе отец указан ФИО3.

Согласно свидетельства о браке II-ТО № выданного Отделом ЗАГС администрации <адрес> бракосочетания <адрес> Российская Федерация ФИО6 и ФИО3 заключили брак, о чем составлена запись акта о заключении брака № от 19.08.2016г., после заключения брака им присвоена фамилия Б-вы.

Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ заключенному между колхозом <адрес> в лице ФИО7 и ФИО3, последнему передана 1/2 дама (квартира), общей площадью 67,3 кв.м., состоящую из 3 комнат, количество членов семьи - 2 человека.

Согласно справке Администрации Корчинского сельсовета <адрес> жилой <адрес>, расположенная в <адрес> по ул. октябрьская принадлежит по праву общей долевой собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на основании договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ №б/н.

Земельный участок общей площадью 948 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> принадлежит ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ

На момент передачи квартиры в собственность в ней проживали и зарегистрированы: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

На момент оформления документов в квартире проживают и зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно справке выданной Администрацией Корчинского сельсовета <адрес> в приватизации от ДД.ММ.ГГГГ семья ФИО3, проживающая по адресу <адрес> участвовал следующий состав семьи: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно сведений Филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> помещение - квартира с кадастровым номером <данные изъяты> расположенная по адресу: <адрес>, площадью 65,1 кв.м., кадастровой стоимостью <данные изъяты> руб.

Согласно справке СПК «Корчинский» совхоз «Корчинский» реорганизован в коллективное предприятие «Корчинское» с ДД.ММ.ГГГГ, которое реорганизовано в СПК «Корчинский» с ДД.ММ.ГГГГ и является правопреемником.

В соответствие со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», под приватизацией жилья понимается бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статья 7 этого же закона предусматривает, что передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.

Судом установлено, что договор приватизации был составлен во исполнение закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

С учетом изложенного, суд считает, что договор на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между совхозом <адрес> в лице ФИО7 и ФИО3, на основании которого последнему передана 1/2 дома (квартира) по адресу: <адрес>, действителен. Договор заверен нотариусом ФИО8, имел юридические последствия с участием в приватизации ФИО3, ФИО2

Таким образом, суд, изучив в судебном заседании указанные выше документы, считает, что квартира была нажита и принадлежала семье Т-вых.

ФИО9 не претендуют на указанную жилую квартиру.

Согласно ст.24 Федерального Закона РФ «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности гражданина на недвижимое имущество возникает с момента регистрации права собственности в государственном центре регистрации прав на недвижимое имущество.

Согласно ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Суд также приходит к выводу об удовлетворении иска, в связи с отсутствием возражений со стороны ответчика.

Таким образом, с учетом изложенного, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ФИО3 право общей долевой собственности по 1/2 доле каждому на приватизированную квартиру с надворными постройками, общей площадью 65,1 кв.м., кадастровым номером <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес> на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Алтайскую краевую коллегию по гражданским делам, с принесением жалобы в Мамонтовский районный суд Алтайского края.

Председательствующий: Т.А. Корякина