СудАкт в соцсетях

Решение № 2-6921/2019 2-6921/2019~М0-5633/2019 М0-5633/2019 от 14 ноября 2019 г. по делу № 2-6921/2019

Автозаводский районный суд г. Тольятти (Самарская область) - Гражданские и административные

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Автозаводский районный суд <адрес> в составе:

судьи Закирова В.Ф.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ОООУК «Уютный дом» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании солидарно задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и расходов по оплате госпошлины,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Уютный дом» подало в Автозаводский районный суд <адрес> иск к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании солидарно задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и расходов по оплате госпошлины, указав в исковом заявлении следующие обстоятельства.

ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются собственниками и проживают в жилом помещении №, <адрес> по адресу: <адрес>. Истец с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора управления, протокола № от ДД.ММ.ГГГГ и лицензии № от ДД.ММ.ГГГГ является управляющей организацией многоквартирного дома, в котором находится жилое помещение должников. На основании поступившего заявления об отмене судебного приказа от ФИО3 определением мирового судьи судебного участка № Автозаводского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № был отменен судебный приказ о взыскании с ФИО3, ФИО2, ФИО4 в пользу ООО УК «Уютный дом» задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги в размере 50344,64 рублей, пени в размере 5898,78 рублей, расходов по оплате госпошлины в размере 944 рубля.

В исковом заявлении истец просил суд взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 51514,38 рублей, пени в размере 5898,79 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 1922 рубля.

В ходе судебного разбирательства представитель истца уменьшила размер исковых требований в части задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг (л.д.110) и окончательно просила суд взыскать с ответчиков за период с августа 2016 года по август 2018 года сумму задолженности в размере 35871,33 рублей, пени в размере 6839,12 рублей, расходы по уплате госпошлины.

Ответчики ФИО3, ФИО2, ФИО4 в судебном заседании против иска возражали.

Суд, выслушав стороны, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, считает иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.161 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное правление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

Во исполнение Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, истец является исполнителем услуг.

ООО УК «Уютный дом» с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора управления, протокола № от ДД.ММ.ГГГГ и лицензии № от ДД.ММ.ГГГГ, является управляющей организацией многоквартирного дома, в котором находится жилое помещение должников.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить управляющей организации пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ.

Ответчики ФИО3, ФИО2, ФИО4 были зарегистрированы по месту жительства в комнате № в квартире по адресу: <адрес>4, в период времени, заявленный истцом (л.д.28).

За период с августа 2016 года по август 2018 года у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 35871,33 рублей, по уплате пени в размере 6839,12 рублей (л.д.111-112).

Истец обращался к мировому судье судебного участка № Автозаводского судебного района <адрес> с заявлением о выдаче судебного приказа с ответчиков о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период.

Судебный приказ был выдан, но впоследствии определением мирового судьи судебного участка № Автозаводского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был отменен на основании заявления ФИО3 (л.д.22).

Расчет задолженности, предоставленный истцом (л.д.111-112), судом проверен, арифметически является правильным.

В судебном заседании ответчика ФИО3 просил суд применить положения ст. 333 ГК РФ к размеру пени.

Суд считает, что с учетом ст. 333 ГК РФ с ответчиков следует взыскать в пользу истца пени в размере 900 рублей.

Истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина, которая подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке на основании ч.1 ст.98 ГПК РФ соразмерно уменьшенным истцом исковым требованиям.

На основании ст. ст. 153, 155 ЖК РФ, ст. ст. 1, 6, 56, 67, 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить частично иск ООО УК «Уютный дом» к ФИО2, ФИО3, ФИО4.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ООО УК «Уютный дом» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, за период с августа 2016 года по август 2018 года в размере 35871,33 рублей, пени в размере 900 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 1303,14 рублей, а всего 38074,47 рублей.

На решение в срок 30 дней со дня составления решения в полной форме может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд <адрес>.

Решение в полной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ, является подлинным.

Судья В.Ф. Закиров