Решение № 2-724/2017 2-724/2017~М-548/2017 М-548/2017 от 15 июня 2017 г. по делу № 2-724/2017

Дело №(17)


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Покровское «16» июня 2017 года

Неклиновский районный суд Ростовской области под председательством судьи Шпорт В.В.,

при секретаре Кравченко Е.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика по назначению суда Сычева М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права на проживание в жилом помещении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права на проживание в жилом помещении.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что она является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. ФИО2 является матерью ФИО1, она зарегистрирована в принадлежащем истцу доме. В последнее время ответчик злоупотребляла спиртными напитками, не работала, в мае 2015 года ФИО2 выехала в неизвестном направлении и место её жительства в настоящее время не известно. По месту регистрации не проживает. По заявлению истца в ОМВД России по Неклиновскому району заведено розыскное дело в отношении ответчика, однако до настоящего времени результатов нет. Истец просит признать ФИО2 прекратившей право на проживание в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования и суду показала, что ею в 2015 году приобретен дом и земельный участок по адресу: <адрес>. По указанному адресу зарегистрирована её мать ФИО2, которая с мая 2015 года не проживает по месту регистрации, место нахождения её не известно. Она обратилась в ОМВД с заявлением о розыске матери, но до настоящего времени ФИО2 не разыскана. Просит иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в суд не явился. Место жительства ответчика не известно, корреспонденция, направленная по последнему известному месту регистрации возвращена с отметкой об истечении срока хранения, в связи с чем, по определению суда к участию в деле привлечен в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Сычев М.А., который в судебном заседании заявил, что права ответчика при рассмотрении дела не нарушены.

Выслушав истца, представителя ответчика, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети, родители собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а также иные граждане, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Основание возникновения права договор купли-продажи от 28.03.2015.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ Новобессергеневского сельского поселения ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес>, но не проживает с мая 2015 года.

Как следует из справки начальника ОМВД России по Неклиновскому району от 01.06.2017 в отношении ФИО2 проводится комплекс оперативно-розыскных мероприятий по факту утраты родственных связей, направленных на установление ее местонахождения.

Свидетель Н, допрошенная в судебном заседании, суду показала, что истца знает давно, является её соседкой. Мать ФИО1 – ФИО2 выехала из дома весной 2015 года и с тех пор не проживает. Больше её не видела. Со слов ФИО1 знает, что она обратилась в полицию и разыскивает мать.

Оснований не доверять показаниям данного свидетеля суда не имеется, она не является заинтересованным лицом, свидетель была предупреждены об уголовной ответственности за дачу ложных показаний.

Длительное не проживание в доме ответчика подтверждается также справкой Администрации <данные изъяты> сельского поселения от 13 апреля 2017 года.

Таким образом, суд полагает установленным, что ответчик вселена в принадлежащее истцу жилое помещение. В настоящее время общего хозяйства они не ведут, ответчик из жилого помещения выехала, длительное время им не пользуется. Каких-либо договорных отношений по найму жилого помещения между сторонами не возникло. Как установлено в судебном заседании, жилое помещение приобретено ФИО1 на основании договора купли-продажи. Следовательно, оснований для пользования жилым помещением у ответчика не имеется.

Пунктом 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 о прекращении права на проживание в жилом помещении ФИО2

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 128 Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом Федеральной миграционной службы от 11 сентября 2012 года № 288, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда. Следовательно, вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о прекращении права на проживание в жилом помещении удовлетворить.

Прекратить право проживания ФИО2 в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Неклиновский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме изготовлено 19 июня 2017 года.