Решение № 2-148/2018 2-148/2018 ~ М-1|2010122/2018 М-1|2010122/2018 от 2 мая 2018 г. по делу № 2-148/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело №г.

«03» мая 2018 года с. Арзгир

Арзгирский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Чернышевой В.В.

единолично

с участием, действующего на основании доверенности

при секретаре Головко Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования села Петропавловского Арзгирского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

В Арзгирский районный суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования села Петропавловского Арзгирского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество обратился Печение В.А..

Истец ФИО1 исковые требования поддерживает в полном объеме, ходатайствует о рассмотрении дела с участием его представителя, представитель истца ФИО1 – ФИО2 исковые требования поддерживает, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутьствие.

Ответчик – администрация муниципального образования села <адрес> ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствии ее представителя, исковые требования просит удовлетворить.

Третьи лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по СК, Арзгирский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по СК и СПК «Россия» <адрес>, ходатайствуют о рассмотрении дела в отсутствие их представителей.

Данные ходатайства не противоречат требованиям ст. 167 ГПК РФ, а поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

В судебном заседании установлено, что в 1989 году колхозом племзаводом «Россия» <адрес> ФИО1 как работнику колхоза была предоставлена квартира. 25 марта 2003 году на заседании правления СПК «Россия» рассмотрено заявление истца о продаже ему в собственность данной квартиры. ДД.ММ.ГГГГ между СПК «Россия» и ФИО1 заключен договор купли продажи квартиры, расположенной в <адрес>, оплату в сумме 40 000 рублей ФИО1 произвел до подписания договора, что подтверждается квитанциями к приходному кассовому ордеру.

Согласно выписки из постановления главы муниципального образования села <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об изменении адресного хозяйства», в связи с изменением нумерации домовладений в селе <адрес> адресному хозяйству, расположенному по <адрес>-а <адрес> присвоен № <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией муниципального образования села <адрес> и ФИО1 заключен договор купли-продажи земельного участка, на котором расположен объект недвижимого имущества по адресу <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства.

С момента заключения этой сделки истец открыто, добросовестно и непрерывно владеет данным домовладением. Однако в настоящее время не может зарегистрировать свое право собственности на домовладение, поскольку данное недвижимое имущество не прошло первичную регистрацию права собственности.

Просит суд признать право собственности на недвижимое имущество, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> и произвести государственную регистрацию указанного недвижимого имущества за ФИО1

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям:

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10) ФИО1 приобрел недвижимое имущество, состоящее из: квартиры, расположенное по адресу <адрес> у СПК «Россия» <адрес>.

Согласно выписки из постановления главы муниципального образования села <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об изменении адресного хозяйства», в связи с изменением нумерации домовладений в селе <адрес> адресному хозяйству, расположенному по <адрес>-а <адрес> присвоен № <адрес> (л.д. 14).

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией муниципального образования села <адрес> и ФИО1 заключен договор купли-продажи земельного участка, на котором расположен объект недвижимого имущества по адресу <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 11).

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Истцом за счет личных денежных средств в Арзгирском филиале ГУП СК «Крайтехинвентаризация» изготовлена техническая документация на приобретенное по договору купли-продажи отДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество /л.д. 18-20/.

Согласно сообщения СПК «Россия» <адрес>, квартира кадастровый №, инвентарный номер №, находящаяся по адресу: <адрес>, на текущую дату в составе основных средств СПК «Россия» не учитывается.

Таким образом, указанное недвижимое имущество приобретено ФИО1 на законных основаниях.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

С учетом вышеизложенных как устных, так и письменных допустимых доказательств суд считает, что требования ФИО1 нашли свое подтверждение в судебном заседании, а поэтому подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 131, 165, 218, 551 ч. 1 ГК РФ, ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности ФИО1 на недвижимое имущество, состоящее из: квартиры, инвентарный №, кадастровый №, общей площадью 71 кв.м., земельного участка кадастровый №, площадью 1600 кв.м., категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>, ул. кооперативная, 133, <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности истца на указанное недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в <адрес>вой суд через Арзгирский районный суд.

Председательствующий: <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>