Решение № 2-4261/2018 2-4261/2018~М-4407/2018 М-4407/2018 от 20 сентября 2018 г. по делу № 2-4261/2018

Дело № 2-4261/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 сентября 2018 года г. Саратов

Ленинский районный суд города Саратова в составе председательствующего судьи Милованова А.С., при секретаре судебного заседания Усовой Ю.В., с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании объединенное гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Гаражно-строительному кооперативу (далее ГСК) «Московский» о признании права собственности на объект недвижимости,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском в котором просит признать за ним право собственности на гаражи: бокс №, литера К, площадью 25,9 кв.м.; №, литера К, площадью 36,6 кв.м., №, литера К, площадью 19,7 кв.м., расположенные в Гаражно-строительном кооперативе «Московский» по адресу: <адрес>, проспект 50 лет Октября; прекратив право собственности ответчика на указные объекты недвижимости.

В обоснование иска указано, что 18 августа 1994 г. администрацией муниципального образования «Город Саратов» зарегистрирован ГСК «Московский». На отведенных для строительства гаражей земельных участках с кадастровым номером 64:48:040810:42 и 64:48:040810:43 площадью 12080 кв.м. и 2000 кв.м. соответственно, по проспекту 50 лет Октября ГСК «Московский» за счет средств членов кооператива возведены гаражные боксы.

Решением Арбитражного суда Саратовской области от 16 декабря 2008 г. за ГСК «Московский» признано право собственности на гаражные боксы в числе которых нежилое одноэтажное строение – гаражи (литер К) площадью 1376,2 кв.м.

ФИО3 является членом ГСК «Московский», полностью внес паевые взносы за гаражи №№, 60, 61, указанные гаражи переданы ему в пользование и находятся в его владении.

Поскольку руководство ГСК «Московский» уклоняется от явки в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, для регистрации прав истца на спорные объекты недвижимости истец вынужден обратиться за защитой своих прав в суд.

В судебном заседании представитель истца доводы иска поддержал в полном объеме, дал пояснения аналогичные указанным в иске, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика, пояснил, что ФИО3 является членом ГСК «Московский» выплатил паевые взносы за гаражи: бокс №, литера К, площадью 25,9 кв.м.; №, литера К, площадью 36,6 кв.м., №, литера К, площадью 19,7 кв.м., расположенные в Гаражно-строительном кооперативе «Московский» по адресу: <...> Октября, указанные гаражные боксы принадлежат ответчику на праве собственности, но находятся во владении истца.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 2, 7, 8 Всеобщей декларации прав человека (принятой на третьей сессии Генеральной ассамблеи ООН) каждый человек должен обладать всеми правами и свободами, провозглашенными настоящей Декларацией, без какого бы то ни было различия. Все люди равны перед законом и имеют право на эффективное восстановление в правах компетентными национальными судами в случаях нарушения его основных прав, предоставленных ему Конституцией и Законом.

Данные положения закреплены в Конституции РФ.

В соответствии со ст. 45 Конституции РФ государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

Согласно ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита.

Согласно ст. 11 Гражданского кодекса РФ защита нарушенных прав осуществляется судом.

Согласно ст. 56 Гражданско-процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, из решений собраний в случаях, предусмотренных законом, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ст.12 ГК РФ к способам защиты гражданских прав отнесено: признание права, самозащиты права, восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, и другими способами предусмотренными законом.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что 18 августа 1994 г. администрацией муниципального образования «Город Саратов» зарегистрирован ГСК «Московский». На отведенных для строительства гаражей земельных участках с кадастровым номером 64:48:040810:42 и 64:48:040810:43 площадью 12080 кв.м. и 2000 кв.м. соответственно, по проспекту 50 лет Октября ГСК «Московский» за счет средств членов кооператива возведены гаражные боксы.

Решением Арбитражного суда Саратовской области от 16 декабря 2008 г. за ГСК «Московский» признано право собственности на гаражные боксы в числе которых нежилое одноэтажное строение – гаражи (литер К) площадью 1376,2 кв.м.

ФИО3 является членом ГСК «Московский», полностью внес паевые взносы за гаражи №№, 60, 61, указанные гаражи переданы ему в пользование и находятся в его владении.

Основное право члена кооператива в потребительском кооперативе, в т.ч. и ГСК, – право на приобретение в собственность помещения путем внесения за него паевого взноса (пая), т.е. осуществление паенакопления. Данное право (право на пай) имеет денежную оценку, а потому является имущественным правом.

В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с Законом об участии в долевом строительстве объектом долевого строительства признается жилое или нежилое помещение в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, подлежащие передаче участнику долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости, строящегося с привлечением денежных средств участника долевого строительства.

В силу ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и иное вновь созданное недвижимое, имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость (ст. 12 ГК РФ). На объект недвижимого имущества может быть признано право собственности по решению суда.

В силу пункта 1 статьи 224 ГК РФ вещь считается врученной приобретателю с момента ее фактического поступления во владение приобретателя или указанного им лица. Таким образом, по смыслу указанной нормы закона вещь считается врученной приобретателю с момента ее фактического поступления во владение приобретателя.

На основании изложенного требования ФИО3 подлежат удовлетворению, а право ГСК «Московский» прекращению на спорные постройки.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Прекратить право собственности Гаражно-строительного кооператива «Московский» на гаражи: бокс №, литера К, площадью 25,9 кв.м.; №, литера К, площадью 36,6 кв.м., №, литера К, площадью 19,7 кв.м., расположенные в Гаражно-строительном кооперативе «Московский» по адресу: <адрес>, проспект 50 лет Октября.

Признать за ФИО3 право собственности на гаражи: бокс №, литера К, площадью 25,9 кв.м.; №, литера К, площадью 36,6 кв.м., №, литера К, площадью 19,7 кв.м., расположенные в Гаражно-строительном кооперативе «Московский» по адресу: <адрес>, проспект 50 лет Октября.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Саратова.

Судья: