Решение № 2-898/2024 2-898/2024~М-806/2024 М-806/2024 от 17 сентября 2024 г. по делу № 2-898/2024

УИД: 91RS0013-01-2024-001434-42

Дело № 2-898/2024


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 сентября 2024 года <адрес>

Кировский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего- судьи Микитюк О.А. при секретаре- С.Э.Д. рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес>, гражданское дело по иску П.Н.Н. к Администрации ЛСП о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, третье лицо: нотариус <адрес> нотариального округа Республики Крым Л.Т.В., -

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на жилой дом № по <адрес>, общей пл.55.0 кв.м., кадастровый № в порядке наследования по закону после смерти П.Н.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец, П.Н.В.. После его смерти открылось наследство на принадлежащее ему имущество, в том числе на жилой дом № по <адрес>. При жизни отец завещание не оставил и истец как наследник по закону после смерти отца принял наследуемое имущество и в том числе принял во владение указанный жилой дом. Он обратился к нотариусу с заявлением для оформления наследуемого дома после смерти отца, но нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный жилой дом, так как право собственности на него не зарегистрировано за наследодателем, поэтому он вынужден обратиться в суд с заявлением о признании права собственности.

В судебное заседание представитель истца Ч.С.Я. представил заявление, в котором исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске и просил требования удовлетворить.

Представитель ответчика и нотариус Л.Т.В. предоставили суду письменные ходатайства с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения иска не возражали.

Кроме того, информация о дате и времени слушания дела заблаговременно размещена на официальном сайте Кировского районного суда в Интернет-портале.

Суд, исследовав представленные суду доказательства, суд считает необходимым иск удовлетворить в полном объеме исходя из следующего.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер П.Н.В., проживавший в д.№ по <адрес> РК (л.д.5).

К имуществу умершего заведено наследственное дело №, согласно которого с заявлением о принятии наследства обратился П.Н.Н..

Из материалов наследственного дела усматривается, что П.Н.Н. проживал и был зарегистрирован с наследодателем по одному и тому же адресу, что подтверждается данными справки администрации Льговского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ

После смерти П.Н.В. открылось наследство на принадлежащее ему имущество, в том числе на жилой дом, который состоит на кадастровом учете за номером № и расположен по адресу: <адрес>

При жизни наследодатель завещание не оставил.

Согласно записей в похозяйственной книге ЛСП с 1971 года и по день смерти, включительно, П.Н.В. принадлежал выше указанный жилой дом с хозяйственными постройками, (л.д.7).

ДД.ММ.ГГГГ между П.Н.В. и совхозом-заводом «ЖК заключен договор купли-продажи жилого дома № по <адрес>. Договор удостоверен секретаре исполкома ЛСП (л.д.18,19).

В соответствии со справкой Филиала ГУП РК «Крым БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, на домовладение площадью 55,0 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> запись о регистрации права собственности отсутствует (л.д.17 об).

Право собственности в ЕГРН за иными лицами не зарегистрировано.

Согласно ст. 218,223 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110, 1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141, 1142, 1152, 1153,1154 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Согласно Закона УССР «О сельском совете народных депутатов трудящихся УССР» от ДД.ММ.ГГГГ каждый сельский совет вел похозяйственные книги. В заглавной части лицевого счета записывались фамилия, имя, отчество главы семьи, на которого открыт лицевой счет, он и был собственником дома. Иного способа регистрации собственности в сельской местности предусмотрено не было, за исключением договоров дарения, мены, купли-продажи, пожизненного содержания, наследования. С введением в действие Закона Украины «О собственности» 1991 года и ГК Украины 2003 года какого-либо иного порядка регистрации домовладений, построенных до ДД.ММ.ГГГГ в сельской местности, необходимости их перерегистрации предусмотрено не было.

По смыслу пункта 62 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР подтверждением принадлежности дома, находящегося в сельском населенном пункте, могут быть соответствующие справки исполнительного комитета сельского Совета депутатов трудящихся, которые выдавались в том числе и на основании записей в похозяйственных книгах. Из положений пункта 45 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий исполнительными комитетами городских, поселковых, сельских Советов депутатов трудящихся, утвержденной приказом Министра юстиции СССР ДД.ММ.ГГГГ N 1/5 (действующей на момент возникновения спорных отношений), усматривается, что запись в похозяйственной книге является надлежащим подтверждением принадлежности жилого дома (части дома ) в сельском населенном пункте определенному лицу.

В соответствии с п.4 Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной приказом по Министерству коммунального хозяйства РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ N 83, строения, расположенные в сельской местности, административно подчиненной поселковым или городским Советам депутатов трудящихся, в порядке настоящей Инструкции не регистрируются. Аналогичные правила были предусмотрены п. 6 Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым дома и домовладения, расположенные в сельских населенных пунктах, не подлежали регистрации.

То есть записи в похозяйственных книгах признавались в качестве актов органов власти (публичных актов), подтверждающие право частной собственности.

Согласно статье 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Право собственности на движимое имущество доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Таким образом, в судебном заседании бесспорно установлено, что жилой дом с хозяйственными постройками по <адрес> в <адрес> принадлежал на праве собственности П.Н.В. на основании записи в похозяйственной книге сельского поселения и договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, а истец является собственником спорного дома в порядке наследования по закону.

Судебные расходы суд распределяет в соответствии со ст. 98 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за П.Н.Н. право собственности на жилой дом № по <адрес>, общей пл.55.0 кв.м., кадастровый № в порядке наследования по закону после смерти П.Н.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Крым через Кировский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий О.А. Микитюк