Решение № 2-2285/2024 2-2285/2024~М-1660/2024 М-1660/2024 от 25 сентября 2024 г. по делу № 2-2285/2024

УИД 66RS0№-40

Дело 2-2285/2024


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Мотивированное решение изготовлено 26 сентября 2024 года

г. Верхняя Пышма 12 сентября 2024 года

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Карасевой О.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Карачевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Верхняя Пышма о признании права собственности на объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратиласьв суд с иском к ответчику Администрации городского округа Верхняя Пышма о признании права собственности на гаражный бокс, указав следующее. С 1995 года в ее владении находится гаражный бокс № в составе гаражно-строительного кооператива (ГСК) «Воинская часть № 42716». Данный ГСК расположен на выделенном земельном участке, на основании Постановления Главы администрации города Верхняя Пышма от 07.06.1994. № «Об изъятии и предоставлении гаражно-строительному кооперативу «Воинская часть № 42716». Указанное Постановление основано на решении Командующего войсками Уральского военного округа от 26.05.1993, в котором был согласован отвод земельного участка для строительства капитальных гаражей для индивидуального автотранспорта военнослужащих гарнизона города Верхняя Пышма. Земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по <адрес>, был изъят из земель воинской части №42716 и предоставлен ГСК «Воинская часть № 42716» в бессрочное постоянное пользование для возведения гаражных боксов для хранения и обслуживания автомобилей и других транспортных средств. Данный отведенный земельный участок под ГСК уточнен топографической съемкой отдела архитектуры <адрес> в 1994 году. После выделения земельного участка ей был построен гаражный бокс № за счет собственных средств в 1995 году, которых входит в состав указанного выше ГСК по настоящее время, что подтверждается заключением кадастрового инженера ИП ФИО3 Образованный ГСК «Воинская часть № 42716» своевременно не был оформлен по разным причинам, и только после избрания председателем правления ГСК Каламбета Ю.В., в декабре 2008 года, приступили к оформлению документов для регистрации ГСК. Вступительный, паевой взнос им выплачен полностью, а также другие взносы им оплачиваются полностью и своевременно, что подтверждается справкой председателя правления ГСК «Воинская часть №42716 от 29.05.2024. Истец просить признать за ней право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>

ИстецФИО1 ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика Администрации городского округа Верхняя Пышма в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором просит принять решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ГСК «Воинская часть № 42716» - председатель ГСК «Воинская часть № 42716» Каламбет Ю.В. просил рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения исковых требований не возражал.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом определено рассмотреть дело в отсутствие участников процесса.

Исследовав письменные материалы дела, сопоставив в совокупности все представленные по делу доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с ч.1 ст. 46 Конституции Российской Федерации, каждому гражданину в Российской Федерации гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации, права и свободы человека и гражданина в Российской Федерации могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.В соответствии с ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В данном случае право пользования истцом - членом ГСК «Воинская часть № 42716»- гаражным боксом №, трансформируется в право собственности на бокс после полного внесения им своего паевого взноса за бокс.

То есть, закон связывает переход права собственности от кооператива к гражданину (гражданам) с тремя фактами: членство в кооперативе, пользование предоставленным боксом и полная выплата паевого взноса за бокс. Государственная регистрация, предусмотренная ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, в качестве обязательного условия перехода права собственности на гаражный бокс в данном случае не установлена. Последующая государственная регистрация уже существующего у гражданина права имеет лишь подтверждающее значение, она необходима для совершения в будущем сделок в отношении данного объекта недвижимости.

Строительство любого объекта недвижимости непосредственно связано с земельным участком, на котором оно ведется.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО3 по данным натурного обследования на 10.07.2024 гаражный бокс № расположен на территории <адрес> в границах земельного участка, предоставленного на основании постановления главы администрации города Верхняя Пышма от 07.06.1994. № «Об изъятии и предоставлении гаражно-строительному кооперативу «Воинская часть № 42716»;земельный участок, занимаемый гаражным боксом, выделенный ГСК «Воинская часть № 42716» в бессрочное (постоянное) пользования для возведения гаражей, расположен на земельном участке с КН №, по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для нужд обороны.

Истец является членом ГСК «Воинская часть № 42716»и паевой взнос за гаражный бокс № в ГСК «Воинская часть № 42716» выплачен истцом в полном объеме 28 декабря 2008 года, что подтверждается справкой № от 27 мая 2024 года, выданной председателем ГСК «Воинская часть № 42716». Согласно передаточному акту от 27.05.2024 гаражный бокс передан истцу в пользование и владение. Объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> поставлен на технический учет в СОГУП «Областной центр недвижимости» Верхнепышминское бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости (проведена техническая инвентаризация объекта, составлен технический паспорт объекта).

Зарегистрированные права на гаражный бокс <адрес>.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Верхняя Пышма о признании права собственности на объект недвижимого имущества подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Верхняя Пышма о признании права собственности на объект недвижимого имущества удовлетворить.

Признать за ФИО1 (<данные изъяты> право собственности на гаражный бокс <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца с момента составления решения в окончательной форме через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.

Судья О.В. Карасева