Решение № 2-765/2018 2-765/2018~М-731/2018 М-731/2018 от 28 ноября 2018 г. по делу № 2-765/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2018г. Климовский городской суд <адрес>

в составе: председательствующего судьи Орфановой Л.А.

при секретаре Ковальковой О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.о.Подольск о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на наследственное имущество

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Комитету имущественных и земельных отношений Администрации г.о.Подольск о включении в состав наследственного имущества после смерти Путь В. Д. 2\5 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, г<адрес><адрес><адрес>; признании за ней \истицей\ права собственности на указанное имущество в порядке наследования по завещанию после смерти Путь В. Д., мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ. наступила смерть ее отца Путь В.Д., которому на день смерти принадлежали в том числе 2\5 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, г.о.Подольск, <адрес>, мкрн.Климовск, ул.17 лет РККА, <адрес> (ранее <адрес>); она \истица\ своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти Путь В.Д., на часть имущества нотариус ей выдал свидетельства о праве на наследство по завещанию; на спорное имущество нотариус свидетельство не выдал в связи с отсутствием надлежаще оформленных документов, подтверждающих принадлежность имущества наследодателю.

Судом в качестве надлежащего ответчика к участию в деле привлечена Администрация г.о.Подольск.

В настоящем судебном заседании истица настаивает на заявленных требованиях.

Представитель ответчика направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

3-е лицо нотариус Подольского нотариального округа ФИО2 дело просила рассмотреть в ее отсутствие \л.д.32\.

Суд, выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, постановлением Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № Путь В. Д. был предоставлен в собственность земельный участок площадью <...> кв.м. при 2\5 доли домовладения по адресу: <адрес>, <адрес> ; на основании данного постановления ДД.ММ.ГГГГ. произведена государственная регистрация права собственности Путь В.Д. на указанный земельный участок \л.д.13,14\.

При этом, по договору купли-продажи, заключенному ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО3 и Путь В.Д., последний приобрел в собственность 2\5 доли домовладения № по ул.<адрес>; указанный договор удостоверен секретарем Климовского исполкома горсовета ФИО4 \л.д.15,16\.

Согласно ответа Подольского филиала ГУП МО «МОБТИ» на запрос суда, по архивным данным БТИ по состоянию на 01.01.1998г. собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес><адрес> (ранее <адрес>) являются: Путь В. Д. в 2\5 долях на основании договора купли-продажи доли домовладения от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенного секретарем исполкома Климовского горсовета <адрес>, реестр №, зарегистрированного в Подольском БТИ ДД.ММ.ГГГГ. в реестре №; ФИО5 в 3\5 долях на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. \л.д.36\.

В соответствии со 239 ГК РСФСР, действующего на момент заключения вышеуказанного договора купли-продажи доли домовладения, договор купли-продажи жилого дома (части дома), находящегося в городе, рабочем, курортном или дачном поселке, должен быть нотариально удостоверен, если хотя бы одной из сторон является гражданин, и зарегистрирован в исполнительном комитете районного, городского Совета народных депутатов.

При этом, согласно п.1 Инструкции о порядке выполнения нотариальных действий исполнительными комитетами районных, городских, поселковых и сельских Советов депутатов трудящихся, утвержденной Постановлением Совмина РСФСР от 31.05.1967г. № и действовавшей на момент заключения договора купли-продажи, в соответствии со статьями 2 и 4 Положения о государственном нотариате РСФСР, утвержденного Указом Президиума Верховного Совета РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ, исполнительные комитеты районных, городских, поселковых и сельских Советов депутатов трудящихся совершают в населенных пунктах, где нет государственных нотариальных контор, в том числе нотариальные действия по удостоверению сделок.

Согласно п.2 указанной Инструкции, в соответствии со статьей 5 Положения о государственном нотариате РСФСР нотариальные действия в исполнительных комитетах районных, городских, поселковых и сельских Советов депутатов трудящихся совершают председатель, секретарь или член исполнительного комитета, на которых по решению исполнительного комитета соответствующего Совета возложено выполнение нотариальных функций.

Кроме этого, до введения в действие ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" законодательством была предусмотрена необходимость регистрации договоров купли-продажи в органах БТИ (Постановление Совета М. С. от ДД.ММ.ГГГГ N 136 "О порядке государственного учета жилищного фонда", Инструкция о порядке регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации, утвержденная приказом Центрального статистического управления С. от ДД.ММ.ГГГГ N 380).

Как указано выше, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в Подольском БТИ жилой <адрес><адрес> зарегистрирован на праве собственности за ФИО5 в 3\5 долях, а также за наследодателем истицы – Путь В.Д. - в 2\5 долях на основании договора купли-продажи доли домовладения от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенного секретарем исполкома Климовского горсовета <адрес>, реестр №, зарегистрированного в Подольском БТИ 22.10.1970г. в реестре №.

Таким образом, договор купли-продажи доли домовладения от ДД.ММ.ГГГГ. составлен в надлежащей письменной форме, нотариально удостоверен в соответствии с требованиями Инструкции о порядке выполнения нотариальных действий исполнительными комитетами районных, городских, поселковых и сельских Советов депутатов трудящихся, утвержденной Постановлением Совмина РСФСР от 31.05.1967г. №; зарегистрирован в органах БТИ, что в свою очередь свидетельствует об исполнении договора его сторонами; доля в праве собственности на домовладение передана наследодателю истца – Путь В.Д., который, поскольку не установлено иное, владел и пользовался ею при своей жизни.

Указанный выше договор купли-продажи доли домовладения никем не оспорен, о применении последствий недействительности ничтожной сделки никто не заявлял, равно как и не установлено правопритязаний каких-либо третьих лиц на это имущество.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что Путь В.Д. являлся собственником 2\5 доли жилого <адрес><адрес> (в настоящее время мкрн.Климовск <адрес> г.о.Подольск) на законных основаниях и указанная доля в праве собственности на жилой дом подлежит включению в наследственную массу после его смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов наследственного дела к имуществу Путь В.Д. следует, что истец ФИО1 своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти Путь В.Д., представив завещание от ДД.ММ.ГГГГ., по которому Путь В.Д. завещал ФИО1 все свое имущество; ДД.ММ.ГГГГ. истице были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию в том числе на земельный участок площадью 279 кв.м., расположенный при <адрес><адрес><адрес> \л.д.34-50\.

Обращение истца ФИО1 к нотариусу с заявлением о принятии наследства, получение ею свидетельств о праве на наследство на иное наследственное имущество, свидетельствует о принятии истицей наследства после смерти Путь В.Д., при том, что принятие части наследства, означает принятие всего наследства.

При таких обстоятельствах, заявленные требования о признании права собственности в порядке наследования по завещанию на 2\5 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, <адрес>, суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку спорное имущество, как установлено настоящим решением, входит в наследственную массу после смерти Путь В.Д. и истец как наследник спорного имущества по завещанию, принявшая наследство, приобретает право собственности на данное имущество.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества после смерти Путь В. Д. 2\5 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес><адрес><адрес>.

Признать за ФИО1 в порядке наследования по завещанию после смерти Путь В. Д. на 2\5 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес><адрес>, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для регистрации за ФИО1 права собственности на 2\5 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес><адрес>, в органах государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Климовский городской суд.

Председательствующий