Решение № 2-2665/2021 2-2665/2021~М-1491/2021 М-1491/2021 от 5 июля 2021 г. по делу № 2-2665/2021

Дело № 2-2665/2021

УИД 29RS0023-01-2021-002757-52


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Город Северодвинск

06 июля 2021 года

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Чистякова О.Н.

при секретаре Савицкой Н.М.,

с участием прокурора Новиковой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Администрации муниципального образования городской округ Архангельской области «Северодвинск» к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расторжении договора найма жилого помещения маневренного фонда, выселении из жилого помещения маневренного фонда с предоставлением благоустроенного жилого помещения на условиях договора социального найма,

установил:

Администрация муниципального образования городской округ Архангельской области «Северодвинск» обратилась в суд с иском к ФИО1, просила признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением (комнатой жилой площадью 16,5 кв.м, общей площадью 25,8 кв.м) по адресу: <адрес> расторгнуть договор найма жилого помещения маневренного фонда №2240 от 27.03.2015, заключенный между Администрацией муниципального образования «Северодвинск» и ФИО1; выселить ФИО1 из жилого помещения маневренного фонда (комнаты жилой площадью 15,3 кв.м, общей площадью 24,5 кв.м) по адресу: <адрес> с предоставлением на условиях договора социального найма благоустроенного жилого помещения в виде комнаты жилой площадью 17,7 кв.м, общей площадью 34,1 кв.м, в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес>

Иск мотивирован тем, что ответчик зарегистрирована по месту жительства в жилом помещении (комнате площадью 16,5 кв.м) по адресу: <адрес>, которое было предоставлено ей на основании обменного ордера от 05.05.1999 №374. Указанный дом в 1990 году признан аварийным и подлежащим сносу, в 2007 году выполнены работы по разборке дома. Ответчику на период до получения другого жилого помещения по договору социального найма предоставлено помещение (комната) маневренного фонда по адресу: <адрес> Ответчику на условиях договора социального найма предоставлена комната жилой площадью 17,7 кв.м, общей площадью 34,1 кв.м, в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес> Направленное ФИО1 заказное письмо с уведомлением о переселении в новое жилое помещение возвращено наймодателю в связи с истечением срока хранения. Учитывая, что основания для занятия ответчиком комнаты маневренного фонда в настоящее время отпали, наймодатель просил выселить ответчика с предоставлением жилого помещения на условиях договора социального найма.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 заявленные требования поддержала по основаниям, приведенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в соответствии с требованиями статьи 113 ГПК РФ путем направления заказного письма по месту жительства по адресу: <адрес> о причинах неявки суду не сообщила, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц.

Изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора Новиковой Н.С., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Установлено, что ответчик ФИО1 на основании обменного ордера 05.05.1999 №374 была вселена и зарегистрирована по месту жительства в жилом помещении (комнате площадью 16,5 кв.м) по адресу: <адрес> (л.д. 11, 16).

Заключением Междуведомственной комиссии горисполкома Северодвинского Совета народных депутатов от 23.10.1990 многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> признан непригодным для постоянного проживания (л.д. 5-6, 7-8).

На основании постановления Мэра Северодвинска от 03.08.2005 №89 в марте 2007 года выполнена разборка дома <адрес>, что подтверждается актом разборки дома от 20.03.2007, составленным должностными лицами СМУП «Рассвет». Отделу учета и распределения жилья Администрации Северодвинска предписано предоставить другие жилые помещения гражданам, занимающим жилые помещения в указанном аварийном доме в срок до 2010 года (л.д. 9, 10).

На период до получения другого жилого помещения ФИО1 предоставлено жилое помещение помещение маневренного фонда (комната площадью 15,3 кв.м) по адресу: <адрес> Ответчиком получено разрешение на вселение №16 от 27.03.2015, а также заключен договор найма помещения маневренного фонда №2440 от 27.03.2015, на ее имя открыт лицевой счет по указанному адресу (л.д. 13, 14-15, 16).

Согласно акту управляющей организации от 20.01.2021 ФИО1 фактически проживает в комнате маневренного фонда (л.д. 17).

Порядок предоставления гражданину жилого помещения в связи с переселением из домов, подлежащих сносу, или признанных непригодными для проживания, регулируется статьями 86, 87, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Наймодателем исполнена обязанность по предоставлению нанимателю ФИО1 жилого помещения взамен непригодного для проживания в снесенном доме (л.д. 21, 22-24).

Предоставляемое ответчику для переселения новое жилое помещение в виде комнаты жилой площадью 17,7 кв.м, общей площадью 34,1 кв.м, в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес> является благоустроенным, превышает по общей и жилой площади ранее занимаемое жилое помещение, соответствует требованиям статей 86, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации (л.д.26-27).

Соглашение о расторжении договора социального найма, закрытии финансового лицевого счета, снятии с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес> а также об освобождении жилого помещения маневренного фонда ответчиком добровольно не подписано, уведомление о предоставлении нового жилья ею не получено и вернулось наймодателю в связи с истечением срока хранения.

Учитывая установленные обстоятельства соблюдения требований законодательства при предоставления ответчику на условиях договора социального найма для переселения нового благоустроенного жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что заявленные Администрацией Северодвинска требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Администрации муниципального образования городской округ Архангельской области «Северодвинск» к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расторжении договора найма жилого помещения маневренного фонда, выселении из жилого помещения маневренного фонда с предоставлением благоустроенного жилого помещения на условиях договора социального найма удовлетворить.

Признать ФИО1, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в городе <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением (комнатой жилой площадью 16,5 кв.м, общей площадью 25,8 кв.м) по адресу: <адрес>

Расторгнуть договор найма жилого помещения маневренного фонда №2240 от 27.03.2015, заключенный между Администрацией муниципального образования «Северодвинск» и ФИО1.

Выселить ФИО1 из жилого помещения маневренного фонда (комнаты жилой площадью 15,3 кв.м, общей площадью 24,5 кв.м) по адресу: <адрес> с предоставлением на условиях договора социального найма благоустроенного жилого помещения в виде комнаты жилой площадью 17,7 кв.м, общей площадью 34,1 кв.м, в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Северодвинский городской суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда принято 16.07.2021.

Председательствующий

О.Н. Чистяков