Решение № 2-522/2017 2-522/2017~М-399/2017 М-399/2017 от 20 апреля 2017 г. по делу № 2-522/2017

Дело №2-522/2017г. ***


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Александров «21» апреля 2017 года

Александровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Правдиной Н.В.,

при секретаре Ганза Е.И.,

с участием истца ФИО1,

одновременно являющейся представителем истцов ФИО2 и ФИО3

с участием представителя ответчика адвоката Овсянниковой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 и ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л:

ФИО5 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: *** снятии с регистрационного учета.

В обоснование указали, что в период с ***. по *** ФИО1 состояла в браке с ФИО4, от брака они имеют дочерей – ФИО3, *** года рождения и ФИО2, *** года рождения.

***. семье была предоставлена двухкомнатная квартира по адресу: ***. С ***., вследствие злоупотребления ФИО4 спиртными напитками, семейные отношения разладились, после чего он добровольно убыл из квартиры, забрав свои вещи и документы. Его место нахождения им не известно.

Убывая, ФИО4 сообщил, что уезжает навсегда, намерен создать новую семью и не желает сохранения за собой права пользования квартирой. Мер к реализации права пользования квартирой он не предпринимал, препятствий к его проживанию не чинилось.

Истцы ФИО3 и ФИО2, извещенные о времени месте судебного заседания не явились, сведений о причинах неявки не представили.

В суде ФИО1, действуя по доверенности и от имени истцов ФИО6, дополнительно поясняла, что квартира была предоставлена непосредственно ей. О местонахождении ответчика не имеется сведений более *** лет, связь с ним и его родными не поддерживается, жизнью и воспитанием детей он не интересовался, материальной поддержки не оказывал. Его вещей в квартире нет, оплату коммунальных услуг он не производит. Сохранение регистрации ответчика препятствует им в реализации права на приватизацию. Просила иск удовлетворить.

В связи с отсутствием данных о фактическом месте жительства ответчика ФИО4 в соответствии со ст.50 ГПК Российской Федерации, определением от ***., в качестве его представителя назначен адвокат.

Представитель ответчика адвокат Овсянникова Т.И. просила в иске отказать.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Александровскому району, извещенный о времени и месте судебного заседания, ***. просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст.167 ГПК Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав объяснения лиц, участвовавших в деле, показания свидетелей, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с положениями ст.69 ЖК Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

По смыслу вышеназванной нормы права, за бывшим членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, но только в том случае, если он продолжает проживать в этом жилом помещении.

На основании ч.3 ст.83 ЖК Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня его выезда.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

Таким образом, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора, данный договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

В соответствии с п.1 ст.20 ГК Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Из объяснений ФИО1 следует, что ответчик добровольно убыл из квартиры, не проживает в ней с ***., вещей его в квартире не имеется, оплату коммунальных услуг он не производит, намерения вселиться не изъявлял.

Указанные обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

В материалах дела имеется копия ордера на жилое помещение ***, выданного ***. на основании Постановления Главы администрации г.Александров от ***. ***, по которому, ФИО1 на семью, состоящей из трех человек: ФИО4 - супруга и ФИО3 – дочь, предоставлено на право занятия жилой площади – *** в *** (л.д.19).

Согласно копии свидетельства о расторжении брака от ***., брак между ФИО4 и ФИО1 прекращен ***. на основании решения суда от ***. (л.д.5).

На л.д.6 имеется выписка из домовой книги *** в ***, из которой следует, что в *** ***. зарегистрирован ФИО4

Свидетель *** показала, что, будучи знакома с семьей Козловых с ***., регулярно общаясь с ними и бывая в квартире, ей известно о том, что в ***. ФИО4 ушел из семьи. Мер к вселению он не предпринимал, общение с детьми не поддерживал, материальной помощи им не оказывал. Сведений о его местонахождении не имеется.

Свидетель *** показала, что длительное время проживает в *** в ***, с ***. работает лифтером, ее рабочее место расположено в подъезде *** где находится квартира семьи Козловых. Последний раз она видела ФИО4 примерно в ***. Тот, уходя рано утором с вещами, сообщил, что уезжает в командировку. Впоследствии от ФИО1 ей стало известно, что ФИО4 покинул семью. Бывая в квартире, вещей ФИО4 она в ней не видела, о его намерениях вселиться ей неизвестно.

Свидетель *** показала, что постоянно проживая с ***. с семьей Козловых на одной лестничной площадке ей известно, что ФИО4, злоупотреблявший спиртным, покинул семью примерно в ***. и связь с родными не поддерживает. Регулярно общаясь с ФИО1, ранее помогая ей с детьми, сведениями о местонахождении ФИО4, не располагает. Его вещей в квартире, где проживают ФИО1 и ее дочери, она не видела.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО4 от своих прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения отказался в одностороннем порядке, выехав из квартиры, сохраняя в ней лишь регистрацию.

Исходя из положений ч.3 ст.83 ЖК Российской Федерации отказ ответчика ФИО4 в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ***, свидетельствует о расторжении им в отношении себя указанного договора и утрате права на спорное жилое помещение.

О расторжении договора социального найма жилого помещения ФИО4 свидетельствует и прекращение исполнения им обязательств по договору социального найма, а именно неоплата жилого помещения и коммунальных услуг.

Возможное отсутствие у ответчика другого жилого помещения, само по себе не может являться основанием для признания его отсутствия в спорном жилом помещении временным, поскольку, согласно ч.2 ст.1 ЖК Российской Федерации, он по своему усмотрению и в своих интересах, осуществляя принадлежащие ему жилищные права, длительное время более 9 лет в спорном жилом помещении не проживает, выехав оттуда добровольно.

По смыслу п.п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. №713 (с последующими изменениями и дополнениями), отсутствие у гражданина права пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р е ш и л:

Исковые требования ФИО1, ФИО3 и ФИО2, удовлетворить.

Признать ФИО4, *** года рождения, уроженца ***а ***, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой *** в *** в ***.

Отделу по вопросам миграции ОМВД России по Александровскому району снять ФИО4, *** года рождения, уроженца ***а ***, с регистрационного учета по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Александровский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья Н.В. Правдина

Подлинный документ находится в производстве Александровского городского суда в гражданском деле ***г.