Решение № 2-4354/2021 2-4354/2021~М-4121/2021 М-4121/2021 от 15 июля 2021 г. по делу № 2-4354/2021

К О П И Я

86RS0002-01-2021-008500-68


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 июля 2021 года г. Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Пименовой О.В.,

при секретаре Желтовской Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4354/2021 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя его тем, что является собственником <адрес>. В квартире зарегистрирован ответчик, брак с которым расторгнут <дата>. Ответчик самостоятельного права пользования квартирой не имеет, в квартире не проживает с <дата>, выехал добровольно, коммунальные услуги не оплачивает, ключей от входной двери не имеет. Просит признать ответчика прекратившим право пользования квартирой <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просит дело рассматривать в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие сторон, извещенных надлежащим образом о времени и месте слушания дела.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно п.2 ст.209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Из материалов дела следует, что стороны состояли в официальном браке с <дата> по <дата>; брак прекращен на основании решения мирового судья от <дата>.

<дата> между ЗАО «Нижневартовскстройдеталь» и ФИО1 был заключен договор купли-продажи №; по условиям данного договора ФИО1 приобрела в собственность <адрес>; квартира приобретена частично за счет собственных денежных средств и кредитных денежных средств ПАО «Запсибкомбанк».

Согласно нотариально удостоверенному брачному договору от <дата>, ФИО2 и ФИО1 определили правовой режим имущества, приобретенного ими во время брака, на период брака, а также в случае его расторжения. В частности, супруги согласовали, что <адрес>, которую ФИО1 предполагает купить на свое имя и за счет средств ипотечного кредита, предоставляемого ей ПАО «Запсибкомбанк», является ее личной собственностью, а обязанность по возврату вышеназванного кредита ее личной обязанностью.

Таким образом, стороны, заключив указанный договор, изменили установленный законом режим общей совместной собственности и установили режим раздельной собственности, по условия которого <адрес> перешла в единоличную собственность истца ФИО1

Согласно справке ООО «УК-Квартал» от <дата>, адресной справке, в <адрес> зарегистрирован ответчик (бывший муж) с <дата> по настоящее время.

Частью 1 ст.31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи, в силу ч.2 ст.31 ЖК РФ, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В пунктах 11, 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч.1 ст.31 ЖК РФ, исходя из того, что для признания перечисленных в данной норме лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

По общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно акту, заверенному ООО «УК-Квартал», ответчик ФИО2 не проживает в спорной квартире с <дата> по настоящее время.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе рассмотрения дела установлено, что брак между супругами расторгнут, между истцом и ответчиком прекращены семейные отношения в том смысле, который данному понятию придается положениями ст.31 ЖК РФ, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, его личные вещи в квартире отсутствуют, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг ответчик не несет.

Истец обладает единоличным правом собственности на спорную квартиру по условиям брачного договора от <дата>, соответственно, несмотря на то, что право собственности у истца возникло в период брака с ответчиком ФИО2, указанное имущество не является совместной собственностью супругов, а принадлежит только ФИО1

Доказательств заключения какого-либо соглашения между сторонами о предоставлении жилого помещения собственником квартиры в пользование ответчику – суду не представлено.

Поскольку сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить условием реализации прав и свобод, суд находит обоснованными требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес>.

Требование обязать снять ответчика с регистрационного учета удовлетворению в настоящее время не подлежит, как заявленные преждевременно, в отсутствие нарушения в этой части прав истца регистрирующим органом.

По смыслу ст.7 Закона РФ от <дата> № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в случае признания в судебном порядке гражданина Российской Федерации прекратившим право пользования жилым помещением, его снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета. Судебного решения о снятии с учета при этом не требуется, установленная судом утрата права пользования является достаточным основанием для снятия гражданина с учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, <дата> года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной в <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, <дата> года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

Судья подпись О.В. Пименова

Копия верна:

Судья О.В. Пименова

Подлинный документ находится в

Нижневартовском городском суде

ХМАО-Югры в деле №2-4354/2021

Секретарь с/з _________________ Ю.С. Желтовская