Решение № 2-1662/2020 2-1662/2020~М-1432/2020 М-1432/2020 от 28 июля 2020 г. по делу № 2-1662/2020

Дело №2-1662/2020

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 июля 2020 года г. Тверь

Московский районный суд г.Твери в составе

председательствующего судьи Сметанниковой Е.Н.

при секретаре Смирновой Л.А.,

с участием представителей истца ФИО7, ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Парамоновъ КОНЦЕПТ» к ФИО9 о взыскании денежных средств,

установил:

ООО «Парамоновъ КОНЦЕПТ» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО9 о взыскании денежных средств в размере 211 250 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 5 313 рублей.

В обосновании исковых требований указано, что 20 февраля 2020 года между ООО «Парамоновъ КОНЦЕПТ» и ФИО9, был заключен агентский договор №.

Согласно п. 1.1 Агентского договора предметом договора является оказание истцом комплекса услуг Ответчику по продаже принадлежащего Ответчику на праве собственности недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>.

11 марта 2020 года между Ответчиком и Покупателем, найденными истцом в рамках исполнения Агентского договора, был заключен договор купли-продажи вышеуказанной квартиры.

Согласно п. 4.5 Агентского договора договор считается исполненным при наступлении следующих событий: подписание договора купли-продажи Объекта.

Истец полностью и в срок исполнил поручение по Агентскому договору, а Ответчик принял надлежащее исполнение, что подтверждается Актом сдачи-приёмки совершенных действий от 11 марта 2020 года.

Согласно п. 2.3.9 Агентского договора п. 3 Акта сдачи-приёмки совершенных действий от 11 марта 2020 года ответчик обязан уплатить обусловленное Агентским договором вознаграждение в полном объеме, а именно 211 250 рублей в срок до 23 марта 2020 года.

26 мая 2020 года в адрес Ответчика была направлена претензия с требованием исполнить обязательство по оплате вознаграждения Агента по Агентскому договору, в размере 211 250 рублей в течение 7 (семи) дней с момента получения претензии.

До настоящего момента задолженность ответчиком не погашена.

В судебном заседание представители истца ФИО7, ФИО8, заявленные исковые требования поддержали в полном объеме по доводам и основаниям изложенным в исковом заявлении. Не возражали относительно рассмотрения дела в порядке заочного производства.

В судебное заседание ответчик ФИО9 не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещалась заказной корреспонденцией по адресу регистрации. Судебное извещение ответчик не получила, поскольку не явилсь в почтовое отделение, в связи с чем, судебная корреспонденция была возвращена в суд с отметкой «Истек срок хранения». Извещение ответчика произведено судом в соответствии с правилами ст. ст. 113-116 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 № 5242-I «О праве граждан в Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Регистрация по месту жительства означает, что гражданин указал свое постоянное место жительства в целях исполнения своих обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Согласно п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суд РФ от 23.06.2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» указано, что по смыслу пункта 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю; юридическое значимое сообщение, адресованное гражданину, осуществляющему предпринимательскую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя, или юридическому лицу направляется по адресу, указанному соответственно в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей или в Едином государственном реестре юридических лиц либо по адресу, указанному самим индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом.

При этом гражданин, индивидуальный предприниматель, юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

С учетом указанных выше обстоятельств, права истца на рассмотрение дела в установленный законом срок, суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствии не явившихся участников процесса в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 1005 ГК РФ по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

В силу ст. 1006 ГК РФ принципал обязан уплатить агенту вознаграждение в размере и в порядке, установленных в агентском договоре.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. За неисполнение обязательств, лицо их принявшее, несет гражданско-правовую ответственность.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В ходе рассмотрения дела установлено, что 20 февраля 2020 года между ООО «Парамоновъ КОНЦЕПТ» и ФИО9 был заключен агентский договор №, согласно которому Агент (ООО «Парамоновъ КОНЦЕПТ») принимает на себя обязательство за вознаграждение совершить от имени и счет Принципала комплекс юридических и фактических действий, направленных на продажу объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно п. 4.1 агентского договора вознаграждение Агента по настоящему договору составляет сумму, составляющую 2,5% (две целых пять)% от стоимости отчуждаемого «Объекта», выраженная в денежных единицах, за которую «Объект» будет продан по договору купли-продажи.

Принципал оплачивает вознаграждение «Агенту» в день подписания договора купли-продажи «Объекта».

Согласно выписки о переходе прав из ЕГРН от 02 июля 2020 года ФИО9 с 24 ноября 2012 года являлась собственником квартиры <адрес>.

13 марта 2020 года заключен договор купли-продажи вышеуказанной квартиры между ФИО9 и ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6.

На основании указанного договора купли-продажи Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области был зарегистрирован переход права собственности на указанный объект недвижимости, о чем в ЕГРП сделаны соответствующие записи 13 марта 2020 г., №.

Согласно акту сдачи-прёмки совершенных действий от 11 марта 2020 года, оригинал которого обозревался в судебном заседании, согласно которому ФИО9 приняла выполненные работы ООО «Парамоновъ КОНЦЕПТ» по агентскому договору № от 20 февраля 2020 года, которые были выполнены полностью и в срок.

Согласно п. 2 акта по соглашению сторон вознаграждение «Агента» составляет 211 250 рублей.

Указанный акт подписан сторонами без замечаний.

Таким образом, согласно агентскому договору, а также акту сдачи-приёмки работ, задолженность по выплате суммы вознаграждения перед истцом составляет 211 250 рублей..

Из пояснений представителя истца по доверенности ФИО8 следует, что до настоящего времени ответчик не исполнил своих обязательств по выплате суммы вознаграждения, доказательств обратного ответчик суду не представил.

Согласно п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенным условием агентского договора, согласно п. 1 ст. 1005 ГК РФ, является условие о его предмете: юридические и иные действия, которые агент должен совершить от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

В п. 1.1 агентского договора от 20 февраля 2020 года, истец (агент) и ответчик (принципал) согласовали (достигли соглашения) предмет договора, который заключался в следующем: «Агент принимает на себя обязательство за вознаграждение совершить от имени и счет Принципала комплекс юридических и фактических действий, направленных на продажу объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>».

Достижение соглашения о предмете агентского договора, а также по остальным условиям агентирования стороны зафиксировали, подписав агентский договор от 20 февраля 2020 года о чем имеется на договоре подпись ФИО9 и генерального директора истца, а также печать истца. Подписав агентский договор от 20 февраля 2020 года ФИО9 выразила свою волю на сотрудничество с Истцом в рамках агентского договора, а также достижения между сторонами соглашения по всем условиям, в том числе существенным условиям, такого сотрудничества.

Таким образом, суд приходит к выводу, что агентский договор между сторонами был заключен.

Истцом был подобран покупатель желающий приобрести в собственность квартиру, обозначенную в агентском договоре от 20 февраля 2020 года.

В ходе рассмотрения дела установлено, что истец совершал определенные действия во исполнение агентского договора для заключения сделок между ответчиком и покупателем исполнял обязательства агента, итогом данной работы являлись заключенный договор купли-продажи недвижимости, который прошел государственную регистрацию.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая вышеизложенное, а также тот факт, что в ходе рассмотрения дело подтверждено и не оспорено ответчиком, что клиент был найден ООО Парамоновъ КОНЦЕПТ», со стороны ФИО9 были подписаны Агентский договор от 20 февраля 2020 года, акт сдачи-приёмки совершенных действий от 11 марта 2020 года суд приходит к выводу, что условия агентского договора от 20 февраля 2020 года распространяются на все правоотношения, возникшие между сторонами.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина по делу в размере 5 313 рублей, которая с учетом полного удовлетворения исковых требований подлежит взысканию с ответчика в его пользу полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Парамоновъ КОНЦЕПТ» к ФИО9 о взыскании денежных средств удовлетворить.

Взыскать с ФИО9 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Парамоновъ КОНЦЕПТ» задолженность по агентскому договору в размере 211 250 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 313 рублей, а всего 216 563 рубля.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.Н. Сметанникова

Решение в окончательной форме принято 03 августа 2020 года

Судья Е.Н. Сметанникова

Дело №2-1662/2020