Решение № 2-2632/2017 2-2632/2017~М-2757/2017 М-2757/2017 от 20 сентября 2017 г. по делу № 2-2632/2017

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

гор. Сызрань 21 сентября 2017 года

Судья Сызранского городского суда Самарской области Ашуркова А.П.

при секретаре Галкиной С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2632/17 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета,

У с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании его прекратившим право пользования жилым помещением по адресу : г.Сызрань<адрес>, с последующим снятием его с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь на то, что она является собственником вышеуказанного жилого помещения, ответчик-сын, который зарегистрирован в квартире, но не проживает в ней, однако сняться с регистрационного учета по указанному адресу не может, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, привела доводы, изложенные выше.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражал против иска, указав, что в 2014 году окончил военное училище, уехал в * * * область, где проживал, в 2017 году вернулся в г.Сызрань, женился, снимает с супругой квартиру по адресу: г.Сызрань<адрес>, с 2014 года спорной квартирой не пользуется, встречные требования о вселении или пользовании квартирой, предъявлять не будет.

Представитель отдела миграции МУ МВД России « Сызранское» в судебное заседание не явился, суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Проверив дело, заслушав объяснения истца, ответчика, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает соответствующего жилого помещения, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры по адресу: г.Сызрань, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 28.12.2014 года..

Ответчик является бывшим сособственником квартиры( принадлежала 1\2 доля квартиры, которая по договору дарения подарена <дата> ФИО1), сыном истца, ответчик зарегистрирован в квартире истца, хотя фактически в квартире не проживает, проживает с супругой по другому адресу: г.Сызрань<адрес>, что подтверждается договором найма жилого помещения.

Судом установлено, что ответчик добровольно выехал из жилого помещения в другое место жительства- г.Сызрань, <адрес>, у него отсутствовали и отсутствуют препятствия в пользовании жилым помещением, ответчик фактически отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры, сохраняет формально регистрацию в указанной квартире.

Жилое помещение необходимо собственнику для личного пользования, регистрация ответчика в квартире препятствует ему реализовать в полном мере права как собственника жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования ФИО1. подлежат удовлетворению, поскольку судом установлено, что жилое помещение необходимо истцу для личного пользования., распоряжения., а ответчик формально сохраняет только регистрацию по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: Самарская область, г.Сызрань, <адрес>, с последующим снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья: