Решение № 2-324/2017 2-324/2017~М-273/2017 М-273/2017 от 15 июня 2017 г. по делу № 2-324/2017

№


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 июня 2017 года сл. Большая Мартыновка

Мартыновский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Шевцова Д.Г.,

при секретаре судебного заседания Димитровой М.Г.,

с участием адвоката Филатова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 <данные изъяты> к ФИО2 <данные изъяты> о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета мотивируя тем, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. ФИО2 была прописана им в 2011 году. В настоящее время место нахождение ответчика истцу неизвестно, членом его семьи ответчик не является, в связи с чем просит суд признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением: домом расположенным по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец в судебном заседании поддержал исковые требования, просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела не извещена в связи с ее отсутствием по адресу, указанному в исковом заявлении.

Интересы ответчика представляет назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Филатов А.В., который в судебном заседании пояснил, что необходимо вынести решение в соответствии с законом.

Выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в связи со следующим:

В соответствии со ст. 209 ч. ч. 1, 2 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц. В том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ч. 1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено и подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, что истцу принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Адресной справкой от 11.05.2017г. подтверждается, что ФИО2 зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Суд считает, что регистрация ответчика в доме истца нарушает его право, как собственников жилья, поскольку он не может самостоятельно и свободно распорядиться принадлежащим ему домом.

Ответчик зарегистрирована в доме, принадлежащем истцу, прав на дом не имеет.

Оценивая указанные обстоятельства, суд пришел к выводу о том, что ответчик не проживает по месту регистрации, членом семьи истца не является, что дает основания для признания ее утратившей право пользования спорным жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

Таким образом, суд считает, что требования истца о признании ответчика утратившей право пользования домом и снятии ее с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 <данные изъяты> к ФИО2 <данные изъяты> о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО2 <данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением - домом расположенным по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Мартыновский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда, то есть с 20.06.2017г.

Мотивированное решение суда изготовлено 20.06.2017 года.

Председательствующий Д.Г. Шевцов