Решение № 2-302/2019 2-302/2019~М-164/2019 М-164/2019 от 2 апреля 2019 г. по делу № 2-302/2019

Гр.дело №2-302/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кирсанов 02 апреля 2019 года

Кирсановский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Трифоновой А.Ю.,

при секретаре Акатышевой Д.М.,

при участии истца ФИО1, представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Марьинского сельсовета Кирсановского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Марьинского сельсовета Кирсановского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом, указав в обоснование заявленных требований, что в <данные изъяты> году он построил жилой дом на предоставленном сельсоветом земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>. Документов, разрешающих строительство дома, не выдавалось, в связи с чем, зарегистрировать право собственности на дом не представляется возможным. Просит признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержала, пояснила, что ее брат ФИО1 ранее проживал со своей матерью в спорном жилом доме и проживает в нем по настоящее время.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал.

В судебное заседание представитель ответчика - администрации Марьинского сельсовета Кирсановского района Тамбовской области не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, в удовлетворении исковых требований не возражает.

Представитель филиала по г.Кирсанову и Кирсановскому району ГУПТИ Тамбовской области в судебное заседание не явился, по неизвестной суду причине, извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав участников судебного процесса, изучив и исследовав материалы гражданского дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

Статьей 12 Гражданского кодекса РФ установлено, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права

В силу ч.1 ст.234 Гражданского кодекса РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его, судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Судом установлено, что спорный жилой дом значится за истцом с 1962 года на основании индивидуального строительства, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Марьинского сельсовета Кирсановского района Тамбовской области (л.д.5).

Из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты>., год постройки – <данные изъяты> (л.д.7-16).

Истцу постановлением администрации Марьинского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен в собственность земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель – земли населенных пунктов. Право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, что также подтверждается выпиской от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17-19).

Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>,

Таким образом, истец с <данные изъяты> года проживает в спорном жилом доме более пятнадцати лет, открыто и добросовестно владеет и пользуется спорным имуществом, производит ремонт, оплачивает коммунальные услуги, является собственником земельного участка под жилым домом, то есть, добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется, как своим собственным имуществом на протяжении указанного времени.

Суд в силу ч.3 ст.173 ГПК РФ принимает признание ответчиком иска, так как это не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Тамбовского областного суда через Кирсановский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Трифонова А.Ю.

Верно:

Судья: А.Ю. Трифонова

Секретарь: Д.М. Акатышева

Мотивированное решение суда составлено 02 апреля 2019 года.

Решение вступило в законную силу «___»______________________2019 года.

Подлинник решения подшит в гражданском деле №2-302/2019 (УИД 68RS0010-01-2019-000241-07) Кирсановского районного суда Тамбовской области.

Судья: А.Ю. Трифонова

Секретарь: Д.М. Акатышева