Решение № 2-753/2024 2-753/2024~М-726/2024 М-726/2024 от 16 декабря 2024 г. по делу № 2-753/2024

Дело № 2-753/2024

УИД 35RS0002-01-2024-001291-29


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Чагода 17 декабря 2024 года

Вологодской обл.

Бабаевский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Калининой Т.А.,

при секретаре Сергеевой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Чагодощенского муниципального округа Вологодской области к отделению судебных приставов по Устюженскому и Чагодощенскому районам об отмене запрета регистрационных действий с недвижимостью,

установил:

Администрация Чагодощенского муниципального округа обратилась в суд с исковым заявлением к ОСП по Устюженскому и Чагодощенскому районам о снятии запрета регистрационных действий с недвижимостью, в котором просила снять запрет на регистрационные действия в отношении недвижимого имущества – жилого помещения по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, площадью 24,8 кв.м, принятый судебным приставом-исполнителем от ДД.ММ.ГГГГ №. В обоснование заявленного требования указала, что решением Бабаевского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, две комнаты площадью 24,8 кв.м, признано выморочным имуществом, право собственности на данное недвижимое имущество признано за администрацией городского поселения поселок Чагода. В соответствии с Законом Вологодской области от 28.04.2022 № 5108-ОЗ «О преобразовании всех поселений, входящих в состав Чагодощенского муниципального района Вологодской области, путем их объединения, наделении вновь образованного муниципального образования статусом муниципального округа и установлении границ Чагодощенского муниципального округа Вологодской области» правопреемником городского поселения поселок Чагода является Чагодощенский муниципальный округ, полномочия администрации городского поселения поселок Чагода по решению вопросов местного значения прекращены 01.01.2023. В настоящее время сформирован исполнительно-распорядительный орган Чагодощенского муниципального округа – администрация Чагодощенского муниципального округа, который осуществляет свои полномочия с 01.01.2023. Провести государственную регистрацию спорного недвижимого имущества невозможно в связи с принятием судебным приставом-исполнителем постановления о запрете регистрационных действий в отношении спорного недвижимого имущества, снять который не представляется возможным по причине отсутствия исполнительного производства.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ч.ч. 4-6 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация перехода права недвижимости, ограничения права на объект недвижимости, обременения объекта недвижимости или сделки с объектом недвижимости проводятся при условии наличия государственной регистрации права на данный объект в Едином государственном реестре недвижимости, если иное не установлено федеральным законом.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на с имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131. 132. 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Ограничение права собственности на объект недвижимого имущества в виде запрета на совершение регистрационных действий также подлежит государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации.

Согласно п. 1 ст. 119 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Как следует из п. 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» исковой порядок установлен для рассмотрения, в частности, об отмене установленного судебным приставом-исполнителем запрета на распоряжение имуществом, в том числе запрета на совершение регистрационных действий в отношении имущества (для лиц, не участвующих в исполнительном производстве.

Решением Бабаевского районного суда Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ООО «<данные изъяты>» удовлетворены: жилое помещение по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, две комнаты, назначение: жилое, площадь 24,8 кв.м, признано выморочным имуществом, за администрацией городского поселения поселок Чагода признано право муниципальной собственности на указанное жилое помещение, с городского поселения поселок Чагода в лице администрации городского поселения поселок Чагода в пользу ООО «<данные изъяты>» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 44 488 руб. 53 коп.

по адресу: <адрес>.

Решение не обжаловано, вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с Законом Вологодской области от 28.04.2022 № 5108-ОЗ «О преобразовании всех поселений, входящих в состав Чагодощенского муниципального района Вологодской области, путем их объединения, наделении вновь образованного муниципального образования статусом муниципального округа и установлении границ Чагодощенского муниципального округа Вологодской области» городское поселение поселок Чагода утратило статус муниципального образования в связи с образованием нового муниципального образования – Чагодощенский муниципальный округ Вологодской области, правопреемником городского поселения поселок Чагода является Чагодощенский муниципальный округ, полномочия администрации городского поселения поселок Чагода по решению вопросов местного значения прекращены 01.01.2023. В настоящее время сформирован исполнительно-распорядительный орган Чагодощенского муниципального округа – администрация Чагодощенского муниципального округа.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости собственником жилого помещения: две комнаты по адресу: <адрес> является ФИО1.

У ФИО1 установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости в виде запрета регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации №, постановление судебного пристава- исполнителя №.

Согласно информации ОСП по Устюженскому и Чагодощенскому районам от ДД.ММ.ГГГГ, исполнительное производство № уничтожено.

В материалах дела имеется сообщение ОСП по Устюженскому и Чагодощенскому районам от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГГГ окончено и уничтожено по сроку хранения в соответствии с инструкцией по делопроизводству, запрет на регистрационные действия в отношении жилого помещения – 2 комнаты, площадью 24,8 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, отменить не представляется возможным по причине отсутствия исполнительного производства.

Принимая во внимание вступившее в законную силу решение суда от ДД.ММ.ГГГГ, с целью его исполнения, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Для государственной регистрации права муниципальной собственности администрации Чагодощенского муниципального округа и внесении в Единый государственный реестр недвижимости записей о праве на недвижимое имущество у администрации Чагодощенского муниципального округа на жилое помещение, суд считает возможным освободить от ограничения права в виде запрета регистрационных действий на жилое помещение по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, площадью 24,8 кв.м, наложенного постановлением судебного приставав-исполнителя отделения судебных приставов по Устюженскому и Чагодощенскому районам Управления федеральной службы судебных приставов по Вологодской области.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации Чагодощенского муниципального округа Вологодской области (ИНН №, ОГРН №) к отделению судебных приставов по Устюженскому и Чагодощенскому районам об отмене запрета регистрационных действий с недвижимостью - удовлетворить.

Отменить запрет на регистрационные действия в отношении недвижимого имущества – жилого помещения по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, площадью 24,8 кв.м, наложенный судебным приставом-исполнителем отделения судебных приставов по Устюженскому и Чагодощенскому районам Управления федеральной службы судебных приставов по Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Бабаевский районный суд в п. Чагода в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Т.А. Калинина

Мотивированное решение изготовлено 18 декабря 2024 года.