Решение № 2-3036/2017 от 13 ноября 2017 г. по делу № 2-3036/2017

Дело № 2-3036/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 ноября 2017 года г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Черткова ФИО7., при секретаре Пономарёве ФИО8., с участием представителя истца адвоката ФИО1 ФИО9., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Арутюнян ФИО10 к Территориальному Управлению Росимущества по Московской области, Управлению Росреестра по Московской области, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» Росреестра по Московской области Комитету лесного хозяйства Московской области, Администрации Наро-Фоминского района Московской области о признании частично недействительными сведения в ГКН, об обязании внести изменения, об установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, с учетом уточнения, в котором просил признать недействительными сведения о границах и характерных точках местоположения границ, внесенных в государственный кадастр недвижимости, земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в части наложения (пересечения) площади <данные изъяты> кв.м, и границ земельного участка с кадастровым номером № и внести изменения в кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащий по праву собственности истцу.

В обоснование требований истец ссылается на то, что решением Наро-Фоминского городского суда по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО2 ФИО11. к ФИО3 ФИО12. суд признал недействительными сведения о границах и характерных точках местоположения границ, внесенных в государственный кадастр недвижимости, земельного участка № с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ответчику ФИО3 ФИО13.

Решением суда были внесены изменения в сведения, содержащиеся в Государственном кадастре недвижимости о границах и характерных точках местоположения границ земельного участка № с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ответчику ФИО3 ФИО14 в соответствии с приложением № экспертизы Автономной Некоммерческой Организации «Экспертно - правовой центр» № от ДД.ММ.ГГГГ по каталогу координат межевых знаков № по приложению к уточненному исковому заявлению №.

Согласно заключения кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ между Обществом с ограниченной ответственностью "Кадастровое Бюро" и ФИО3 ФИО15 был заключен договор на оказание услуг по выполнению кадастровых работ, в связи с уточнением местоположения границы земельного участка с КН №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с решением Наро-Фоминского городского суда дела № г., вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

В решении суда были изложены требования о внесении изменений местоположения границы земельного участка с КН № в сведения, содержащиеся в Государственном кадастре недвижимости (ГКН).

Для выполнения работ по договору из ГКН был заказан кадастровый план территории в виде электронного файла, который содержит сведения о местоположении границ всех земельных участков, расположенных в пределах кадастрового квартала №. При импортировании координат, установленных решением суда в кадастровый план территории, было выявлено пересечение с ранее учтенным земельным участком с КН №. С учетом данного обстоятельства из ГКН была запрошена кадастровая выписка на земельный участок с КН №, содержащая координаты местоположения границ. При обработке полученных сведений выяснилось, что запрашиваемый земельный участок является многоконтурным и состоит из нескольких контуров, один из которых площадью <данные изъяты> кв.м в районе <адрес> накладывается на земельный участок, принадлежащий ФИО3 ФИО16.. Площадь данного наложения составляет <данные изъяты> кв.м. Учитывая вышеизложенное, до устранения причины наложения, невозможно внести изменения в сведения ГКН в местоположении границы земельного участка с КН № в соответствии с судебным решением.

Представитель истца в судебном заседание исковые требования поддержал и пояснил, что просит установить местоположение и внести изменения в ГКН согласно заключению эксперта в соответствии с таблицей 4, установить границы земельного участка в соответствии с таблицей 6 варианта 1 заключению эксперта, признать недействительными сведения о границах земельных участков в части наложений по таблице 5 заключения эксперта.

Остальные участники по делу в суд не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены, при этом представитель ответчика Комитета лесного хозяйства Московской области представил в суд письменные возражения согласно которых истец не представил надлежащих доказательств, что кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № проведен с нарушением действующего законодательства. Однозначно судить о наличии кадастровой (реестровой) ошибки в сведениях на лесной участок лесного фонда невозможно.

Суд считает возможным рассмотреть заявление в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание, так как стороны уведомлены надлежащим образом, ходатайств об отложении не заявлено, что не противоречит требованиям ГПК РФ.

В силу ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает их неявки неуважительными.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, заключение эксперта, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно договора купли-продажи земельного участка №а от ДД.ММ.ГГГГ, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> Арутюнян ФИО17. является собственником земельного участка, с целевым назначением под строительство производственной базы строительных материалов и их реализации с категорией земли – земли поселений.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что на основании решения Наро-Фоминского городского суда по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО2 ФИО18. к ФИО3 ФИО19. суд признал недействительными сведения о границах и характерных точках местоположения границ, внесенных в государственный кадастр недвижимости, земельного участка № с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ответчику ФИО3 ФИО20 (л.д. 9-13).

Решением суда были внесены изменения в сведения, содержащиеся в Государственном кадастре недвижимости о границах и характерных точках местоположения границ земельного участка № с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ответчику ФИО3 ФИО21 в соответствии с приложением № экспертизы Автономной Некоммерческой Организации «Экспертно - правовой центр» № № от ДД.ММ.ГГГГ по каталогу координат межевых знаков ЗУ:74 по приложению к уточненному исковому заявлению №.

Согласно заключения кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ между Обществом с ограниченной ответственностью "Кадастровое Бюро" и ФИО3 ФИО22 был заключен договор на оказание услуг по выполнению кадастровых работ, в связи с уточнением местоположения границы земельного участка с КН №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с решением Наро-Фоминского городского суда дела № г., вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).

Согласно заключения кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ следует, в ходе выполнения кадастровых работ, в связи с уточнением местоположения границы земельного участка с КН №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с решением Наро-Фоминского городского суда дела № г., вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, при импортировании координат, установленных решением суда в кадастровый план территории, было выявлено пересечение с ранее учтенным земельным участком с КН №. С учетом данного обстоятельства из ГКН была запрошена кадастровая выписка на земельный участок с КН №, содержащая координаты местоположения границ. При обработке полученных сведений выяснилось, что запрашиваемый земельный участок является многоконтурным и состоит из нескольких контуров, один из которых площадью <данные изъяты> кв.м в районе <адрес> накладывается на земельный участок, принадлежащий истцу. Площадь данного наложения составляет <данные изъяты> кв.м.

Согласно заключения эксперта № в области землеустроительной экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ, в результате анализа документов, представленных в материалы дела, а также данных полученных при выезде на место, экспертом установлено, что на местности границы земельного участка с кадастровым номером № не определены, лесоустроительные знаки отсутствуют. Фактические границы земельного участка с кадастровым номером № на местности отсутствуют, поэтому сравнить их с данными, содержащимися в материалах лесоустройства (планшета) не представляется возможным. Поскольку материалы лесоустройства (планшет) не содержит сведений о координатах поворотных точек земельного участка лесного фонда, то установить, как должна пройти граница лестного участка с кадастровым номером № не представляется возможным.

Границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ответчику ФИО3 ФИО23., частично обозначены на местности забором. Фактические границы, не обозначенные на местности, были показаны ответчиком.

При выезде на место экспертом определено местоположение фактических границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

В результате анализа и обработки данных, полученных при выезде на место, экспертом определена фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, и координаты поворотных точек фактических границ данного земельного участка.

Координаты поворотных точек и расстояния между точками земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с фактическим местоположением представлены в таблице 1.

Фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв. м, что меньше площади, указанной в выписке из ЕГРП и кадастровой выписке (<данные изъяты> кв. м) на <данные изъяты> кв.м.

Фактические границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> не соответствуют границам земельного участка, сведения о которых содержатся в правоустанавливающих документах, а именно в Решении Наро-Фоминского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-13). Данное несоответствие имеется в части фактических границ земельного участка истца, которые не обозначены на местности и были показаны истцом.

В соответствии с Решением Наро-Фоминского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, граница земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, походит по координатам поворотных точек, представленным в таблице 2.

Фактические границы земельного участка истца с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, не накладываются на фактические границы земельного участка с кадастровым номером № из состава земель лесного фонда, т.е. наложение по факту отсутствует.

Выкопировка из планшета № (л.д.200) не содержит сведений о координатах поворотных точек лесного участка, поэтому определить, имеется ли наложение фактических границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, на границы земельного участка с кадастровым номером № из состава земель лесного фонда согласно выкопировке из планшета № лесоустройства не представляется возможным.

Границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, накладываются на кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером № из состава земель лесного фонда, в соответствии со сведениями о местоположении границ, согласно кадастровой выписке и материалам кадастрового дела (л.д.32-35, л.д.47-193).

Координаты поворотных точек и расстояния между точками участка наложения границ земельного участка №а на кадастровые границы указаны в соответствии с координатами земельного участка с кадастровым номером №, сведения о котором содержатся в материалах кадастрового дела на данный земельный участок (т л.д.47-193, 177), выданной Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области.

Координаты поворотных точек и расстояния между точками участка наложения границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, на кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с Решением Наро-Фоминского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ., представлены в таблице 3.

Площадь участка наложения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, на кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером №, в соответствии с Решением Наро-Фоминского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. составляет <данные изъяты> кв.м (см. рис.2 Приложения).

Площадь земельного участка лесного фонда с кадастровым номером № составляет <данные изъяты> кв.м <данные изъяты> кв.м.

Значение предельно допустимой погрешности определения площади земельного участка с кадастровым номером № составляет <данные изъяты> кв.м. Площадь участка наложения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, на кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером № составляет <данные изъяты> кв.м. Таким образом, значение площади наложения (<данные изъяты> кв.м) не превышает значение предельно допустимой погрешности определения площади земельного участка с кадастровым номером № <данные изъяты> кв.м) и является допустимым.

Причиной наложения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, на кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером № является реестровая (кадастровая) ошибка, допущенная кадастровым инженером, инженером-землеустроителем при проведении кадастровых работ. В соответствии со сведениями, содержащимися в документах кадастрового дела, а именно: в реквизите 1 «Метод определения координат характерных точек границ земельных участков и их частей» раздела межевого плана «Сведения о выполненных измерениях и расчетах», метод определения координат – картометрический метод (л.д.167). В этом случае, реестровая ошибка возникла из-за того, что кадастровые работы проводились картометрическим методом без проведения полевых работ и без выезда на местность.

Техническая ошибка при внесении сведений в ГКН о земельном участке с кадастровым номером № отсутствует.

Для того чтобы исправить реестровую (кадастровую) ошибку и устранить имеющееся наложение границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, на кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером №, для вариантов № и № установления местоположения границы земельного участка с кадастровым номером №, необходимо внести изменения в сведения о границах земельного участка с кадастровым номером № в части наложения площадью <данные изъяты> кв.м по координатам поворотных точек, представленным в таблице 4.

Согласно ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

Частью 3 ст. 17 Конституции РФ установлено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать прав и свобод других лиц.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 6 ст. 11.9 Земельного кодекса РФ образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные указанным Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218- ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при постановке на государственный кадастровый учет земельного участка формируется межевой план. Межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В межевом плане указываются сведения об образуемых земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете земельного участка или земельных участков; сведения о части или частях земельного участка в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете части или частей земельного участка; новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете земельного участка или земельных участков.

Согласно п.п. 8-10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218- ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом, установленных в соответствии с указанным Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с п.п. 3, 7 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с указанным Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с указанным Федеральным законом сведений.

Государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных указанным Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

В силу ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В соответствии со ст. 15 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218- ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при осуществлении государственного кадастрового учета без одновременной государственной регистрации прав такой государственный кадастровый учет осуществляется по заявлению собственника объекта недвижимости - при государственном кадастровом учете в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости.

Согласно ст. 43 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании указанного Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.

Если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

Сведения о наличии земельного спора о местоположении границ земельных участков исключаются из Единого государственного реестра недвижимости в случае:

поступления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете в связи с изменением характеристик земельных участков, местоположение границ которых считается спорным, в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади. В этом случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей;

поступления в орган регистрации прав копии документа о разрешении земельного спора о местоположении границ земельных участков в судебном порядке;

истечения пятнадцати лет со дня внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о спорном местоположении границ земельных участков (в случае непоступления документов (копий документов), указанных в пунктах 1 и 2 настоящей части.

В силу ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном указанным Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Исправление реестровой (кадастровой) ошибки в местоположении границ земельного участка, то есть внесение изменений в сведения ЕГРН в части описания координат поворотных точек земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в части наложения, позволит устранить выявленное пересечение кадастровых и фактических границ земельного участка истца.

Принимая, во внимание заключение судебной землеустроительной экспертизы (л.д. 1-76,т.2), согласно которой имеется несоответствие фактических границ и кадастровых, суд пришел к выводу о наличии кадастровой (реестровой) ошибки при постановке на кадастровый учет земельного участка истца с кадастровым номером №, которая подлежит исправлению, с установлением границ земельного участка истца по варианту 1, таблица 6 судебной экспертизы, ввиду того, что вывод эксперта полностью согласуется с решением Наро-Фоминского городского суда по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ и является отличным от варианта 2 заключения эксперта № в области землеустроительной экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, суд приходит к выводу, что заявленные истцом исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Арутюнян ФИО24 удовлетворить.

Признать недействительными сведения о границах и характерных точках местоположения границ, внесенных в государственный кадастр недвижимости, земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в части наложения (пересечения) площади <данные изъяты> кв.м, и границ земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с таблицей 5 заключения эксперта № в области землеустроительной экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Внести изменения в кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в части наложения площадью <данные изъяты> кв.м. по координатам и поворотным точкам в соответствии с таблицей 4 заключения эксперта № в области землеустроительной экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ:

№ <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> принадлежащий по праву собственности ФИО3 ФИО25 в соответствии с таблицей 6 по варианту 1 заключения эксперта № в области землеустроительной экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Настоящее решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРН о земельном участке по заявлению истца.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательное форме.

Судья: /ФИО26. ЧЕРТКОВ/

Решение изготовлено в окончательной форме 17.11.2017 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

№ <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>