Решение № 2-4087/2017 2-4087/2017~М-3407/2017 М-3407/2017 от 16 августа 2017 г. по делу № 2-4087/2017

ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 августа 2017 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Бакаевой Ю.В.,

при секретаре Бугакове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4087/17 по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО5 к ФИО6, действующей за себя и в интересах ФИО7, ФИО8 об определение оплаты жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к ответчикам ФИО6, действующей за себя и в интересах ФИО8, ФИО8, в котором просили определить порядок и размер участия в расходах на оплату содержанияжилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на истцов - ФИО1,Спирченко Санию Расыновиу, ФИО3, Кузнецову ЕкатеринуВячеславовну, ФИО5 в размере 5/7 долей в праве общейдолевой собственности на вышеуказанную квартиру с предоставлением отдельныхплатежных документов; определить порядок и размер участия в расходах на оплату коммунальных услуг в вышеуказанной квартире, исходя из числа проживающих в квартире истцов: ФИО1, ФИО9 Сани Расыновны в размере 2/5 долей с предоставлением отдельных платежей.

В обоснование иска указали, что являются участниками общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> размере 1/7 доли каждый.

В квартире проживают: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в данной квартире не проживают.

Ответчики ФИО6 и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения также являются собственниками по 1/7 доли каждая в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, где проживают вместе с ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь ФИО10).

Квартира изолированная состоит из 3 комнат, общей площадью 70,0 кв.м., жилой площадью 42,30 кв.м.

Истцы и ответчики являются отдельными семьями, однако, начисление платы за коммунальные платежи производится по единому документу.

Доля расходов истцов по содержанию жилого помещения составляет 5/7 в соответствии с совокупностей долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, а доля в расходах по оплате коммунальных услуг составляет в соответствии количеством проживающих - 2/5.

Доля расходов ответчиков по содержанию жилого помещения должна составлять 2/7 в соответствии с совокупностей долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, а доля в расходах по оплате коммунальных услуг в соответствии количеством проживающих - 3/5.

Оплата всех расходов осуществляется стороной истца, ответчик с детьми отказывается нести какие-либо расходы по оплате квартплаты и коммунальных услуг.

В квитанции в оплату отопления включается: отопление ОАО ПТС, Т/энергия на ГВС ОАО ПТС, Т/носитель на ГВС ОАО ПТС.

Оплата отопления, потребляемого на содержание общего имущества многоквартирного дома, отопление ОАО ПТС, исчисляется независимо от количества зарегистрированных в квартире лиц, обязанность по оплате возложена на собственника.

Оплата Т/энерг. на ГВС ОАО ПТС, Т/носит на ГВС ОАО ПТС исчисляется, исходя из зарегистрированных в квартире лиц.

ФИО1 и ФИО2 являются пенсионерами, дополнительные расходы являются для них крайне обременительными. Истцы К-вы фактически жилым помещением не пользуются, поскольку оно занято семьей ответчика.

Добровольно решить вопрос в отношении порядка оплаты жилья не представляется возможным, в связи с чем, вынуждены обратиться в суд с иском.

В судебном заседании представитель истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3 по доверенности ФИО4, действующая так же в своих интересах исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить, дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО8, ФИО6, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены судом надлежаще, о причинах неявки суду не сообщили.

Представитель третьего лица ООО «Самарские коммунальные системы» в судебное заседание не явился, извещен судом надлежаще, согласно письменным пояснениям начисление и оплата за водоснабжение и водоотведение истцами (ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4) и ответчиком (ФИО6) по отдельности возможно при разделении имеющего лицевого счета. Оформление отдельного лицевого счета на ФИО6 возможно при подачи ими в ООО «Самарские коммунальные системы» соответствующего заявления и копии решения суда о разделе лицевого счета.

Представитель третьего лица АО «Самарагорэнергосбыт» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, согласно отзыву на исковое заявление действующее законодательство не дает права энергоснабжающим организациям разделять плату между гражданами, проживающими в квартирах, просили отказать в иске в части выдачи проживающим в квартире гражданам отдельных платежных документов на оплату электроэнергии и заключения АО «Самарагорэнергосбыт» с ними отдельных соглашений, дело рассмотреть в отсутствие представителя, в том числе в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц ООО УК «Приволжский ПЖРУ», АО «Предприятие тепловых сетей» в судебное заседание не явились, извещены судом надлежаще, о причинах неявки суду не сообщили.

Принимая во внимание согласие представителя истцов, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в порядке заочного производства, поскольку ответчики не явились в судебное заседание без уважительной причины.

Заслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истицы подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно "Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 26.03.2014) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Согласно Выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ. № № истцы: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ответчики: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 30.11.2010г. являются сособственниками по 1/7 доли каждый в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что истцы и ответчики обязаны нести расходы по оплате за содержание жилья за данное жилое помещение как собственники квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно платежным документам, выданным ООО УК «Приволжское ПЖРУ», ООО «Самарские коммунальные системы», АО «ПТС» на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> открыт лицевой счет на имя ФИО1.

Согласно справке ООО УК «Приволжское ПЖРУ» в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы: истцы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 21.12.1993г. по настоящее время, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 21.12.1993г. по настоящее время, ответчики: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ.п. с 16.04.1999г. по настоящее время, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 16.04.1999г. по настоящее время, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст.155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляется собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то и в соответствии со ст.249 ГК РФ, каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги. ???????????????????????????????????????????????m??????????????????????h???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????±???j????±??????????????????/?/?????????’