Определение № 2-1743/2017 2-1743/2017~М-1020/2017 М-1020/2017 от 13 июня 2017 г. по делу № 2-1743/2017

№ 2-1743/2017


ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

«14» июня 2017 года г.Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Сидоренковой И.Н.,

при секретаре Барановой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ООО «Ирдон», третье лицо ПАО «Сбербанк России» в лице Ростовского отделения №5221, о расторжении договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома, взыскании уплаченных по договору денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда, штрафа,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Ирдон» о расторжении договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома, взыскании уплаченных по договору денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда, штрафа.

В обоснование своих требований истец указала, что 21.01.2015 года между ней и ООО «Ирдон» был заключен договор № участия в долевом строительстве многоквартирного дома.

Согласно п.2.1 договора ответчик обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) дом и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать объект истцу, а Истец обязался уплатить обусловленную договором цену и принять объект при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию дома.

В соответствии с п. 4.5 договора истец обязуется за счет собственных средств уплатить ответчику: 460 198руб., а также уплатить ответчику за счет кредитных средств: 1 250 000руб.

Обязательства истца были исполнены в полном объеме, что подтверждается ответом ПАО «Сбербанк России» от ..., а также выпиской лицевого счета №.

При этом согласно п.1.6 договора объект будет передан истцу в течение 60 календарных дней с момента ввода дома в эксплуатацию, но не позднее 08.08.2016 года.

Однако, вопреки взятым на себя обязательствам, по настоящее время объект ответчиком истцу не передан.

В связи с изложенными выше обстоятельствами истец обратился к ответчику с уведомлением об одностороннем отказе от исполнения договора № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 21.01.2015 года посредством почтового отправления, которое было получено ответчиком 09.02.2017 года, что подтверждается уведомлением о вручении.

Однако по настоящее время ответчиком не возвращены уплаченные денежные средства истцу, в том числе и частично.

На основании изложенного истец просил расторгнуть договор № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 21.01.2015 года, взыскать с ООО «Ирдон» в свою пользу уплаченные денежные средства по договору № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 21.01.2015 года в размере 1 710 198руб., проценты в размере: 844 381,76руб., компенсацию морального вреда в размере 100 000 руб., штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя, в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Протокольным определением суда от 03.05.2017 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечено ПАО «Сбербанк России» в лице Ростовского отделения №5221.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца, действующий на основании доверенности, ФИО2 и представитель ответчика ООО «Ирдон», действующая на основании доверенности, ФИО3 в судебное заседание явились, заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения, согласно которому ответчик в срок до 15.07.2017 года включительно перечисляет истцу сумму уплаченных денежных средств по договору в размере 1 710 198руб. и сумму процентов на основании ч.2. ст.9 Федерального закона от 30.12.2004 №214 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в размере 689 802руб., а всего 2 400 000руб. на банковский счет истца по следующим реквизитам: Банк получателя: Доп. офис № ПАО Сбербанк; Кор/счет банка №; ФИО получателя ФИО1. Истец отказывается от исковых требований к ответчику в части взыскания процентов в сумме 154 579,76руб., компенсации морального вреда в размере 100 000руб. и штрафа, предусмотренного п.6 ст.13 Закона «О защите прав потребителей» в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. Ответчик берет на себя расходы по уплате государственной пошлины в сумме 20 200руб. Иные издержки прямо или косвенно, связанные с рассмотрением настоящего спора, стороны не возмещают друг другу. После получения денежных средств в полном объеме от ответчика по настоящему мировому оглашению истец обязуется погасить перед ПАО «Сбербанк России» задолженность в полном объеме по кредитному договору № от 21.01.2015 года в течение 5 (пяти) рабочих дней в целях снятия всех видов обременений, наложенных на квартиру и земельный участок, на котором, расположена квартира, указанных в п.1.1 договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 21.01.2015 года № и совместно с представителями ПАО «Сбербанк России» в течение 30 дней обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области для снятия всех обременений и погашения регистрационных записей о таких обременениях в отношении квартиры и земельного участка.

Производство по делу стороны просили прекратить.

Условия мирового соглашения оглашены в судебном заседании, текст мирового соглашения подписан сторонами и приобщен к материалам дела.

Суд, руководствуясь ст.ст.39, 173 ГПК РФ, предусматривающими право сторон на любой стадии процесса признать иск ответчиком и заключить мировое соглашение, ст.220 ГПК РФ, предусматривающей обязанность суда прекратить производство по делу в случае заключения сторонами мирового соглашения, признал необходимым производство по настоящему делу прекратить в связи с заключением мирового соглашения.

Правовые последствия утверждения мирового соглашения и прекращения в связи с этим производства по настоящему гражданскому делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст.ст.39, 173, ч.4 ст.220 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное истцом ФИО1 и ответчиком ООО «Ирдон», по условиям которого ответчик ООО «Ирдон» в срок до 15.07.2017 года включительно перечисляет истцу ФИО1 сумму уплаченных денежных средств по договору в размере 1 710 198руб. и сумму процентов на основании ч.2. ст.9 Федерального закона от 30.12.2004 №214 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в размере 689 802руб., а всего 2 400 000руб. на банковский счет истца по следующим реквизитам: №; ФИО получателя ФИО1.

Истец ФИО1 отказывается от исковых требований к ответчику ООО «Ирдон» в части взыскания процентов в сумме 154 579,76руб., компенсации морального вреда в размере 100 000руб. и штрафа, предусмотренного п.6 ст.13 Закона «О защите прав потребителей» в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. Ответчик ООО «Ирдон» берет на себя расходы по уплате государственной пошлины в сумме 20 200руб. Иные издержки прямо или косвенно, связанные с рассмотрением настоящего спора, стороны не возмещают друг другу. После получения денежных средств в полном объеме от ответчика ООО «Ирдон» по настоящему мировому оглашению истец ФИО1 обязуется погасить перед ПАО «Сбербанк России» задолженность в полном объеме по кредитному договору № от 21.01.2015 года в течение 5 (пяти) рабочих дней в целях снятия всех видов обременений, наложенных на квартиру и земельный участок, на котором, расположена квартира, указанных в п.1.1 договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 21.01.2015 года № и совместно с представителями ПАО «Сбербанк России» в течение 30 дней обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области для снятия всех обременений и погашения регистрационных записей о таких обременениях в отношении квартиры и земельного участка.

Производство по гражданскому делу по иску ФИО1 к ООО «Ирдон», третье лицо ПАО «Сбербанк России» в лице Ростовского отделения №5221, о расторжении договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома, взыскании уплаченных по договору денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда, штрафа - прекратить.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Ростовский областной суд в течение 15 дней через Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону со дня вынесения определения.

Судья: